KRETZ

Exclusivité - Saint-Laurent-des-Arbres - En position dominante, spectaculaire villa contemporaine de 250m² sur un terrain de 1.300m², offrant ne vue panoramique jusqu'au Mont Ventoux. Réalisée avec des matériaux et des prestations hauts de gamme et un soin infini porté aux finitions, elle s'articule de la manière suivante : Rdc : lumineux espace de vie de 75m², avec cuisine ouverte haut de gamme, ouvrant largement sur le patio et la terrasse, une suite et une family room. L'étage accueille une grande suite parentale avec sa terrasse privative équipée d'un jacuzzi, 3 chambres, ainsi qu'une belle salle de bain. Au niveau supérieur, un sensationnel roof-top de 130m². Le jardin accueille une piscine à débordement et offre une vue spectaculaire. Un garage de 45m² et une cave complètent idéalement cette villa d'exception. Commerces et commodités à proximité immédiate. A 20 min d'Avignon, 30 min de Nîmes, Uzès, 45 min de Saint-Remy de Provence et 1h de l'aéroport de Marseille. Votre contact : Audrey RENNESSON -

Palavas-Les-Flots - Offrant une vue imprenable sur la mer, appartement traversant entièrement rénové de 159m² avec 60m² de terrasses. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur privé, il comprend une pièce de vie lumineuse de 69m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur une vaste terrasse en bois exotique, 3 chambres dont une suite parentale de 26m, une salle d'eau, un espace détente attenant de 28m² avec jacuzzi et douche donnant sur une seconde terrasse. Climatisation réversible, place de stationnement couverte, commerces accessibles à pied. Situation idéale à seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier. Un bien d'exception, rare sur le secteur, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Votre contact : Audrey Rennesson

A proximité de l'esplanade de l'Europe et à 10 minutes à pieds du centre historique, sensationnel Penthouse de 308m² en duplex avec 350m² de terrasses et piscine à débordement. Située dans une résidence de standing avec de grands espaces verts, en bordure du Lez, cette véritable maison sur le toit, offrant des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur la ville et ses environ, s'articule de la manière suivante : au 1er niveau, pièce de vie de 140m², en partie avec 5m50 de hauteur sous plafond, ouvrant largement sur la terrasse principale de plus de 300m² via des baies à galandage, 1 suite et buanderie. Au niveau supérieur: suite parentale de 40m² donnant sur une terrasse privative, 1 suite, 2 chambres et 1 salle de bains, espace bureau. La terrasse, sans aucun vis à vis, est un véritable jardin arboré et végétalisé et abrite une piscine à débordement de 10m de long. Un triple box (avec prise pour véhicule électrique) complète ce bien d'exception. Transports, écoles et commodités à proximité immédiate. Votre contact : Audrey Rennesson -

Exclusivité. Montpellier - Plan des 4 Seigneurs. Villa contemporaine d'environ 300m² sur un terrain de plus de 1.000m² offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Rdc : pièce de vie de 90m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée haut de gamme, ouvrant largement sur la terrasse via des baies à galandage. Suite parentale de 53m², buanderie. Rez-de-jardin : une suite, 2 grandes chambres, une vaste salle d'eau, un dressing et un salon. Plancher chauffant/rafraichissant. Le jardin paysager accueille une piscine 11x3,5 avec plage en bois, douche et espace jacuzzi, un terrain de pétanque, une salle de sport, un sauna et une cabane dans les arbres qui fera le bonheur des petits comme des grands. Un garage de 56m², un local vélo, ainsi qu'une grande remise complètent idéalement ce bien. La configuration judicieuse de cette villa permet de rendre les 2 niveaux indépendants. Ecoles, commerces et marché à 5min à pieds, tramway ligne 5 (mise en service en décembre 2025) à 10 min à pieds. Votre Contact : Audrey Rennesson -

Montferrier-sur-Lez - Villa contemporaine de 360 m2 sur 1405 m2 de terrain, sans vis à vis. Réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité elle s'articule de la manière suivante : Rdc : Séjour cathédrale de 100 m2 avec cuisine américaine haut de gamme en noyer et granit, ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, salon/bibliothèque, suite parentale de 60m², une 2nde suite, bureau, salle de sport et salle de cinéma IMAX, cellier et buanderie. A l'étage, 3 suites. L'extérieur, parfaitement entretenu, comprend une terrasse de 200m² avec pergola bioclimatique, salon d'extérieur et une piscine chauffée et sécurisée de 10x5m. Climatisation gainable, panneaux photovoltaïques (30Kwh), baies à galandage avec stores roulants, sonorisation encastrée, alarme .. Garage et plusieurs places de parking et prise véhicule électrique. Située à 20 minutes du centre historique de Montpellier, 3 minutes du tramway (L5), 30 minutes de l'aéroport Montpellier Fréjorgues, gare sud de France et des plages. Votre contact : Audrey Rennesson -

En exclusivité - Grabels - Villa contemporaine entièrement de plain-pied de 182m² sur un terrain de 2.800m², au calme et sans vis-à-vis. Edifiée en 2022 avec des matériaux de qualité, la villa s'articule de la manière suivante : Entrée, pièce de vie lumineuse de 72m² où l'espace cuisine (meublée et équipée) peut astucieusement être isolé via des portes à galandage, cellier, buanderie, suite parentale de 30m², espace nuit comportant 3 chambres et une grande salle de bain (avec douche et baignoire). Garage de 40m² pouvant être aménagé. Terrasse en travertin de 180m² avec pergola bioclimatique, piscine à débordement 10x5 en pierre de Bali , chauffée et avec volet intégré. Baies à galandage, climatisation gainable, domotique, vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques, cuve de récupération des eaux pluviales pour alimenter la piscine et le jardin. A 5 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de Montpellier. Votre contact : Audrey RENNESSON -