Kretz

Idéalement située à proximité immédiate du Palais Longchamp et de son parc arboré, dans le 1er arrondissement de Marseille, cette maison au charme authentique développe une surface de 140m2 répartie sur 2 niveaux. Derrière une élégante façade de caractère, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pour allier cachet de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Un escalier en tomette conduit à l'étage supérieur pour découvrir 4 chambres, des rangements et une salle de douche, configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet de division. L'absence d'extérieur est composée par la proximité du parc Longchamp accessible en quelques pas. Implantée dans un quartier dynamique et familial, la maison bénéficie de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, services et vie de quartier. Parfaitement desservie par les transports en commun (tram et métro), et par les pistes cyclables, elle offre également un accès rapide à la gare Saint-Charles et aux principaux axes de la ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement recherché, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de qualité.