KRETZ

Cette demeure historique, née au XVI? siècle et remaniée au XIX? dans un esprit romantique, développe près de 1 000 m² habitables, répartis entre le château principal, ses ailes et ses dépendances. L'ensemble comprend plus de 30 pièces, dont 14 chambres, ainsi que plusieurs espaces de réception : 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines équipées, et de nombreuses pièces complémentaires. L'architecture conjugue pierre, brique et ardoise, avec une toiture haute à pans brisés et une façade en pierre claire appareillée, conférant à l'édifice une allure à la fois noble et intemporelle. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 4,6 hectares, entièrement clos et arboré, son verger et son bassin avec source naturelle d'eau. Piscine couverte, pool-house, box à chevaux et une grande grange en pierre disposant de plusieurs accès distincts, avec actuellement 2 appartements aménagés. Cet ensemble rare offre un cadre naturellement harmonieux, idéal pour un projet familial, hôtelier ou événementiel haut de gamme. Côté confort: le château est entièrement chauffé par une chaudière à granulés moderne, offrant chaleur et autonomie. A seulement 5 minutes à pied du centre de Bas-en-Basset et 45 minutes de Saint-Étienne.

À Demi-Quartier, dans le secteur prisé et confidentiel d’Odier, au Jaillet, ce chalet individuel d’environ 275 m² de surface totale bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre de Megève et des pistes. Édifié sur 3 niveaux, il a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2022 et 2023, réalisée dans le respect de l’architecture alpine traditionnelle. Sa toiture en tavaillons, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme authentique et intemporel. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Est, le chalet profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie principale, d’environ 58 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte et d’un vaste séjour, dont une partie en cathédrale apporte volume et caractère. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse d’environ 18 m², idéale pour profiter du calme et de l’environnement naturel. Le chalet dispose de 5 chambres réparties sur les différents niveaux, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains privative. Chacune a été pensée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité dans une ambiance élégante et chaleureuse. Un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs complète l’ensemble, avec une salle de cinéma, une salle de sport, un espace massage avec sauna et douche, ainsi qu’un garage. Cette propriété rare séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du domaine skiable du Jaillet et du Mont d’Arbois. Un chalet idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison, aussi bien pour des séjours en famille que pour recevoir dans un cadre exclusif et raffiné. Son emplacement recherché, son architecture traditionnelle et ses équipements en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Il séduira les amateurs d’authenticité, de confort et de discrétion, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

À moins d'une heure de Lyon et 20 minutes de Saint-Étienne, propriété historique composée d'un château du XVIe siècle offrant plus de 400 m² immédiatement habitables et un potentiel de plus de 1 000 m² à aménager. La demeure compte actuellement 7 chambres et 4 salles de bains, réparties sur trois niveaux dont deux déjà aménagés, avec quatre tours rectangulaires et une tour ronde intégrée, bâtie sur caves du XIe siècle. Le parc de 4 hectares réunit une cour d'honneur avec jardin à la française, un jardin sud organisé autour d'un bassin circulaire, un escalier monumental menant aux hauteurs du parc et deux pavillons du XVIIIe siècle. Les dépendances comprennent une grange d'environ 900 m², une maison de gardien et deux accès distincts à la propriété.

En exclusivité, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, ce magnifique appartement bourgeois bénéficie d’une adresse exceptionnelle quai de Serbie, l’un des emplacements les plus recherchés et prestigieux de la ville. Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, il occupe l’intégralité du palier et profite d’une vue remarquable sur Fourvière ainsi que sur les quais du Rhône. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance. Une vaste entrée avec plafond à caissons contemporains donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille au quotidien. Le salon et la salle à manger, développant plus de 40 m², bénéficient d’une très belle luminosité et d’une cheminée qui renforce le charme et le caractère de l’ensemble. L’appartement dispose de 4/5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Une pièce peut être aménagée selon les besoins en bureau, salle TV ou espace de loisirs. 2 salles d’eau complètent l’ensemble, ainsi qu’une cave et un grenier offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien se distingue par tout le charme de l’ancien : beaux volumes, hauteur sous plafond, cheminée, vue dégagée et emplacement d’exception. L’atmosphère élégante et chaleureuse s’associe parfaitement au confort d’une copropriété de standing. Le quartier, particulièrement prisé, permet de profiter immédiatement des commerces, des écoles, des transports en commun et des quais aménagés, tout en bénéficiant d’un cadre de vie recherché et central. L’adresse offre un accès rapide au parc de la Tête d’Or, aux restaurants, aux boutiques et à l’ensemble des commodités du centre-ville. Un appartement rare sur le marché lyonnais, idéal pour les amateurs de belles adresses, de volumes généreux et de biens de caractère, dans un cadre élégant et privilégié. Sa situation au dernier étage et sa vue exceptionnelle en font un bien particulièrement recherché.