IMMOSHOP FRANCE

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité à la vente un appartement dans une villa Art déco au cœur de la résidence du Roucas plage. Situé au sein d’une résidence arborée privée dans une villa classé Art Déco entièrement rénovée, cet appartement d’exception de 105 m² offre un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme. Baigné de lumière, il se compose d’un vaste séjour avec balcon vue mer, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres élégantes, ainsi que d’une salle de bains aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle : matériaux nobles, volumes généreux, et atmosphère apaisante. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, plages et transports. Les + : Villa Art Déco classé entièrement rénové Vue mer panoramique 3 balcons spacieux 3 chambres Résidence privée et sécurisée avec gardien Prestations haut de gamme Une cave Taxe : Foncier : 1650€ Charge mensuelle : 190€ Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception.   Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

VILLA T6 169M2 13011 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente cette maison familiale T6 de 169 m² habitables, sur une parcelle de 649 m² avec jardin piscinable, garage et beau potentiel. Localisation : Située dans le quartier très prisé des Camoins, à proximité immédiate de la route d'Éoures, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers, transports en commun, etc. Descriptif du bien : La maison se compose de deux niveaux indépendants (idéal pour une grande famille ou une configuration bi-familiale) : À l'étage (entièrement rénové récemment, lumineux et très agréable) Un grand salon ouvrant sur une terrasse filante Une cuisine indépendante moderne avec un coin repas spacieux Deux chambres  Un bureau (ou chambre d'appoint) Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Nombreux rangements (placards intégrés) Dégagements optimisés pour une bonne circulation Au rez-de-chaussée (à rafraîchir selon les goûts mais structure saine) Deux chambres supplémentaires  Un salon Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC Une buanderie et divers rangements Hall d'entrée avec dégagement Extérieurs : Une parcelle plane de 649 m² Environ 550 m² de jardin arboré, piscinable Possibilité d'aménager plusieurs espaces extérieurs : potager, terrasse, piscine, coin détente, etc. Grand garage fermé  Accès véhicules aisé Informations complémentaires : Bien rare sur le secteur des Camoins Double vitrage, toiture en bon état, maison saine Idéal grande famille, professions libérales ou projet mixte résidence principale + locatif Julien RICHARD EI Agent commercial en immobilier RSAC Marseille n°949 396 006

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette magnifique propriété au 3 Lucs. Magnifique Villa de 150 m² avec terrain de 2769 m² et appartement de 50 m² T2 , piscine et potentiel d’agrandissement Découvrez cette splendide propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, située sur un terrain de 2769 m². Cette villa de 150 m² combine confort, espace et possibilités d’aménagement, idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien avec un fort potentiel. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 150 m² dont 50m² de dépendance, bien agencée et lumineuse Terrain : Parcelle de 2769 m² offrant de nombreuses possibilités 10% d'emprise restante Piscine : Un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités Garage : Espace de stationnement sécurisé Possibilité d’agrandissement : Opportunité de construction supplémentaire sur la parcelle existante, idéale pour agrandir la villa ou pour un projet indépendant Cette villa, au charme indéniable, est nichée dans un cadre calme et verdoyant. Le grand terrain vous offre une belle intimité et un espace extérieur idéal pour créer des jardins, une terrasse ou même une extension. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Idéalement situé à La Ciotat, en dernier étage, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et extérieur spectaculaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace de réception convivial. Cet espace s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 101 m², véritable prolongement de l’appartement, avec une vue dégagée qui sublime chaque instant du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d’invités. Deux places de parking incluses Les + qui font la différence : - Dernier étage - Vue mer - Terrasse hors norme - Volumes généreux et luminosité - Frais de notaire réduits - Éligible à un financement jusqu’à 50 % sans intérêt (PTZ) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges maîtrisées•Garantie décennale D’autres configurations sont également disponibles, permettant de s’adapter à différents projets de vie et besoins. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Dans un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement de 65,7 m², offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 26 m², avec séjour lumineux et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct, propose deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, alliant confort et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en supplément de 25 000€ Les + qui font la différence : Frais de notaire réduits, Éligible à un financement jusqu’à 50 % sans intérêt (PTZ), Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans,Garantie décennale 10 ans. Remise de clés me contacter ! D’autres configurations sont également disponibles, permettant de s’adapter à différents projets de vie et besoins. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Appartement 5 pièces au 3ème étage de l’opération Harmonie, situé à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de La Duranne, alliant qualité de vie et dynamisme économique. Ce logement de 112,40 m² offre un séjour/cuisine spacieux de 39,15 m², 3 chambres dont une suite parentale de 20,45 m², un dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Il bénéficie d’une loggia généreuse de 38 m² exposée Est, idéale pour profiter de la douceur provençale. Deux places de parking sont rattachées au lot. Ce bien lumineux, certifié NF Habitat et RT 2012, garantit confort thermique et phonique. Parfait pour une vie familiale ou un investissement, il se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, dans un cadre verdoyant et sécurisé.µ • Frais de notaire réduits  • Éligible à un financement jusqu’à 50 % sans intérêt (PTZ)  • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans  • Charges maîtrisées  • Garantie décennale Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.