IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY

Au coeur de Ville d'Avray, proche gare, écoles, commerces, Parc de Saint-Cloud, cette splendide maison récente, idéalement située, au calme, d'une surface habitable d'environ 190 m2 (298m² au sol, 168 m² loi Carrez) comporte au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et toilettes invités, grande cuisine équipée dinatoire avec accès au jardin, triple réception avec cheminée Louis XIII, de plain-pied sur terrasse et jardin paysagé. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres toutes avec placards dont une avec balcon, dont une suite parentale de 32 m² (belle chambre, grand dressing, salle de bains et douche privative), un dressing à chaussures, une salle de bains indépendante, w.c. indépendants, le 2ème étage comporte une vaste pièce aménagé en salon TV/bureau, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs., climatisation réversible, chauffage individuel par pompe à chaleur. Au sous-sol total et aménagé, le palier dessert un grand salon avec cour anglaise, une chambre d'amis, une buanderie, 2 caves. Un garage pour une voiture, un parking extérieur complètent agréablement le bien. La jarjoliment paysagé et arboré bénéficie d'une terrasse. LES PLUS : Emplacement idéal, proche de tout à pied Rénovation raffinée et qualitative, Double vitrage, volets électrique, chauffage mixte, pompe à chaleur et chaudière gaz, très bonne isolation, DPE C Calme Parfait état Réception et cuisine de plain-pied sur terrasse et jardin paysagé Jardin arboré facile d'entretien. (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.00 euros.

SEVRES BRANCAS - Demeure lumineuse et ensoleillée de 10 pièces XIXème siècle. POSITION DOMINANTE et SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette vaste demeure datant de 1910 d'une superficie habitable d'environ 294m² évoluant sur un terrain d'environ 800m². Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant une triple réception avec cheminée et parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée attenante à la salle à manger de plain-pied sur une vaste terrasse avec une SUPERBE VUE PANORAMIQUE! Le premier étage comprend un palier desservant 3 belles chambres toutes avec dressing et une superbe salle de bain et douche avec buanderie intégrée. En NID D'AIGLE au dernier étage, une SUPERBE SUITE parentale d'environ 70 m² comprend une vaste chambre de 30 m² avec une magnifique vue, une 5ème chambre ou bureau, une grande salle de bain et douche. Le rez-de-jardin est aménagé en un salon home-cinéma et cuisine d'été, exposé plein Sud de plain pied sur une grande terrasse entourée par le jardin, un vaste bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau indépendante, Chaufferie, réserve. A l'extérieur se trouve un local en bois pour rangement, une vraie cave à vin le tout sur un jardin paysagé piscinable. Un garage indépendant 3/4voitures avec automatisme. Les plus : Superbe rénovation, chaudière à condensation au gaz, système double de chauffage avec pompe à chaleur et boîtiers réversibles clim/chauffage Visiophone avec appli smartphone Terrain piscinable, vues panoramiques, très ensoleillée et lumineuse ! A proximité des métro et tramway, du Parc de Saint-Cloud, de l'école privée Jeanne d'Arc, des commerces, accès Paris facile. Béatrice Tessier RC 823459847 Compiègne Tél: (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.

Dans une belle résidence avec gardien, beaux espaces verts agrémenté de jeux pour les enfants, vaste et lumineux appartement traversant aux vues verdoyantes et panoramiques ! Idéalement situé, au calme, proche centre, écoles Croix Bosset ( dont sections internationales !), commerces, gare de Sèvres -Ville d'Avray pour La Défense et Saint-Lazare à 6 minutes à pied, gare de Sèvres Rive gauche pour Montparnasse à 16 minutes à pied. Proche Parc de Saint-Cloud, collège et lycée internationaux à pied ! Ce superbe appartement actuellement configuré en triple séjour ( au total 59 m² de réception !) et 3 grandes chambres, peut être facilement modulable en 4 grandes chambres double séjour (42 m² de réception avec cuisine US) comprend entrée avec vestiaire et toilettes invités, réception avec accès balcon, vues verdoyantes et panoramiques, dégagement desservant 3 grandes chambres (15 m², 16 m², 16 m²), possible 4ème de 17 m² )dont une avec SDE privative, et une avec accès balcon et vue, 2ème salle de douche indépendante, 2ème w.c. Un BOX complète le bien. Copropriété de 69 lots principaux Charges annuelles 7313 euros, soit 609 euros mensuels. LES PLUS : Bon DPE, Triple exposition, Vues verdoyantes, Sans vis-à-vis, Emplacement Idéal, Tout à pied, Double vitrage, Belle hauteur sous plafond, très Lumineux et Ensoleillé, 2ème étage surélevé avec ascenseur ( équivalent 4ème étage), Vaste appartement à la fois familial et de réception! Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaucoup de charme pour cette propriété de 260 m² de surface utile édifiée sur une parcelle de 580m², idéalement située au coeur et centre de Meudon, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un double séjour traversant avec cheminée, un bureau ou chambre , des toilettes invitées et une belle cuisine équipée dinatoire avec accès extérieur sur une jolie terrasse en bois. Au 1er étage , le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et des toilettes. Le 2ème étage comprend 4 chambres , des toilettes et une salle de douche. Au sous-sol se trouve une salle de jeux de 27m² avec des ouvertures, une chaufferie , une buanderie et une pièce de stockage. Fenêtres en double vitrage, petite dépendance extérieure. portail automatique, belle hauteur sous-plafond avec de magnifiques Staff d'époque. Béatrice Tessier RC 823459847 Tél : (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.

BIEVRES CENTRE : MAISON A VENDRE 8 PIECES, 6 CHAMBRES ET LOCAL COMMERCIAL AVEC GRAND HANGAR VEHICULES . RARE SUR LE SECTEUR , cet ensemble immobilier, sans vis à vis est idéalement situé proche de la gare, des écoles et des commerces , il est composé d'une grande maison de 1970 d'une surface utile d'environ 260 M², d'un garage double d'environ 36m² et d'un local commercial d'une superficie totale de 210m² avec une entrée indépendante, le tout sur une parcelle de 900m² environ. Cette spacieuse maison familiale, comporte au rez-de-chaussée une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée de 24m², une triple réception de 63 m² avec cheminée, exposé plein sud, avec un accès direct sur une grande terrasse en bois de 123m² (plein sud également). A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale divisible en 2, une salle de bain et un double dressing. Le rez-de-jardin comprend un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de douche indépendante, accès de plain-pied sur terrasse et jardin, une réserve et une buanderie. Beaucoup de potentiel pour ce grand local modulable de 210m². Actuellement il est divisé en plusieurs espaces, mais il laisse la possibilité de restructurer et de réaménager la configuration actuelle, pour louer ou installer une entreprise diverse et variée, un garage, un atelier d'artiste, stocker des collections etc. Permettant ainsi de générer des revenus locatifs, FORT POTENTIEL ! Autour de la maison se trouve un jardin clos avec piscine H.S et un garage 2 voitures . les plus : l'emplacement , les volumes, le double-vitrage, l'aspiration centralisée, la piscine et les DPE en C. Béatrice Tessier RC 823459847 (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.

Cette maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa proximité de la gare de Meudon Val Fleury, des commerces et des écoles. Edifiée sur 3 niveaux sur une parcelle de 215m² environ , elle comprend au rez-de-chaussée, un vestibule, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée et son bow-window qui laisse entrer la lumière et harmonise joliment la pièce . Au premier étage , le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Le rez-de-jardin comprend une 4ème chambre, une salle de douche, un coin buanderie, une chaufferie et de nombreux placards. A l'extérieur se trouve 2 terrasses, un coin pelouse paysagé, un garage clos et un atelier. Tessier Béatrice RC 823459847 (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.