Immobilière GTI

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 développe une superficie généreuse de 100 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Medecin , de la place Masséna et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Nice. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose de trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un espace de vie confortable. Véritable atout rare en cœur de ville, une magnifique terrasse de 36 m² au calme constitue un espace de vie supplémentaire privilégié, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l'attractivité de ce bien. Ce type de produit, alliant emplacement central, surface confortable et grande terrasse au calme fait de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1619

Sur les collines de Nice Ouest, au sein d'une copropriété au calme absolu avec piscine, découvrez ce superbe appartement en étage élevé avec ascenseur de 4/5 pièces de 110 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 26 m² avec vue sur la mer et les collines, une cuisine indépendante disposant également de la vue mer, trois chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse et une disposant d'une salle de douche avec WC et de la vue mer, une salle de bains et un WC indépendant. Triple exposition Sud/Ouest/Est. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. EXCLUSIVITE ! Référence agence : 1617

Bel appartement 5 pièces de 135 m² à Nice, quartier Mantega, idéal pour une famille recherchant espace et luminosité. Dans un immeuble de 1980, ce bien propose un vaste séjour donnant sur terrasse et balcon, 4 chambres confortables, ainsi qu'une cave et un box intérieur fermé. État général correct, à moderniser selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Opportunité rare dans le secteur, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce potentiel. Référence agence : 0000

NICE – CARRÉ D'OR – RUE PARADIS Adresse prestigieuse au cœur de la zone piétonne Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, en plein cœur du Carré d'Or et de la célèbre zone piétonne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 50,91 m², niché au 3 € étage sur 4 d'un superbe immeuble de caractère datant de 1860, avec ascenseur. En très bon état, ce bien conjugue élégance, confort et charme de l'ancien. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un agréable balcon, donnant au calme sur une cour intérieure, vient parfaire l'ensemble et offre un véritable espace de détente pour profiter des belles journées niçoises en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plages, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la vie niçoise dans un cadre élégant et haut de gamme. Prix : 535 000 euros Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 1610

BIEN RARE sur le marché – Appartement/Villa 4 pièces de 94 m² avec une vue mer panoramique sur la baie de Nice exceptionnelle, piscine et garage. Situé sur les hauteurs de la Corniche de Magnan, dans le secteur résidentiel recherché des collines niçoises, à proximité de Saint-Pierre-de-Féric ; dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement/villa 4 pièces de 94 m² bénéficiant d'une position dominante avec vue dégagée entre collines, ville et mer sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte sur ce séjour, de trois belles chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage sur un bel extérieur d'environ 100 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une piscine 4x2 idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage de 14 m². Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, cadre privilégié, écoles et commerces à proximité. À seulement 15 minutes environ du centre-ville de Nice. Référence agence : 1611

Dans un élégant immeuble bourgeois de style Belle Époque, situé au troisième étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 92 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes. L'appartement séduit par son cachet avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, des parquets massifs en chêne dans les pièces de vie et une atmosphère chaleureuse propre aux biens de caractère. Traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et exposé plein sud, est baigné de lumière et offre un cadre de vie particulièrement confortable. L'appartement se compose également de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Une pièce complémentaire avec dressing et buanderie vient également compléter les nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Le bien est équipé du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation. Une cave en sous-sol complète cet appartement aux volumes généreux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 1582