iad France Pierre Louis Messager

iad France - Pierre-Louis Messager vous propose: EXCEPTIONNEL. DEUX MAISONS sur une surface de 230m2 re´parties sur un terrain de 570m2 en secteur GARE de CLAMART. La première maison, co^te´ rue, posse`de un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entre´e, une cuisine ouverte sur un grand se´jour double avec cheminée de 57m2 avec acce`s direct a` la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc), Au 2nd étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol (2m40 de hauteur) re´parti sous l'ensemble de la maison rec¸oit un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, a` l'extre´mite´ du jardin se compose au rdc d'une grande pie`ce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 de´gagement. A l'e´tage, 1 salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilite´ d'en cre´er une 3e`me). La configuration du bien permet de réaliser une Cession de parcelle pour revendre la seconde maison ou une location. Centre proche tous commerces. Gare de Clamart à 9 mn à pied, accès à Paris-Montparnasse en 10mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.