HENRI JAMES IMMOBILIER

MUETTE/PASSY – A Proximité de la Muette et de la rue de Passy, au 4éme étage d'un immeuble de 1967 de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 94,2 m² (Carrez) est composé : d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), 2 chambres ouvrant sur balcon, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking accessible par l'ascenseur en sus. Local vélo. Gardien. Accès PMR. Possibilité de scinder en deux l'appartement (initialement 2 appartements réunis). Sectorisation Collège Jean Baptiste Say. Proximité des transports : Muette (L9) à 250 m, Passy (L6) à 650 m, Boulainvilliers(RERC) à 200 m et nombreux Bus. Nombreux commerces.

VERSAILLES RIVE DROITE - Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare Rive Droite, cette maison de famille de 1904 est exceptionnelle. Avec ses 283 m² au sol, ses 6 chambres et son jardin paysagé clos de mur, elle offre une vue exceptionnelle sur le dôme de l'Eglise Sainte Jeanne d'Arc et sur des couchers de soleil mémorables. Entièrement rénovée, elle est dans un état irréprochable. Elle est composée comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, réception de 57 m² traversante prolongée par la salle- à-manger sous véranda, cuisine équipée semi ouverte, bureau, wc séparé. - 1er étage : 3 chambres, dressing, grande salle de bains donnant sur le jardin avec douche à l'italienne, wc séparé. - 2e étage : 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé. - Demi sous-sol avec fenêtres hautes intégralement aménagé, abritant une salle de jeu, une buanderie, une pièce de rangement, une cave à vin. La maison est traversante et bénéficie d'une exposition Ouest-Est qui la rend très lumineuse et qui valorise ses très beaux volumes. La réception bénéficie d'un joli parquet en point de Hongrie, de moulures, de cimaises et d'une cheminée. Magnifique cage d'escalier avec une jolie rampe en bois et fer forgé. A cela s'ajoutent une pièce de rangement, un abri de jardin et un appentis. L'accès au jardin depuis la rue facilite la vie des cyclistes et des motards - Chaudière Frisquet à gaz - Situation idéale à 400 m de la gare de Versailles Rive Droite, à 10 minutes de la place du Marché et à moins d'un kilomètre des écoles et lycées (Lafitan, St Joseph, St Jean Hulst, Hoche) qui contribuent à la réputation de Versailles. Possibilité de louer ou d'acheter une place de stationnement dans la rue. Contacts : Marie-Caroline ou

EXCLUSIVITE - MUETTE / PASSY - Situé à deux pas de la Grande Epicerie, au 2e étage d'un bel immeuble de 1931, cet appartement familial et de réception, seul sur le palier, mesure 150,78 m² Carrez . Traversant entre une jolie cour arborée et la rue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Avec ses vastes volumes (3,20 m de HSP) et son triple séjour de 60 m², il est composé comme suit : galerie d'entrée, triple séjour avec cheminée (ou double séjour avec 4e chambre, ou double séjour avec cuisine ouverte), cuisine dinatoire (ou 4e chambre) sur cour arborée, suite parentale fermée avec salle de bains et wc indépendant, deux autres chambres de l'autre côté de l'appartement, wc séparé, salle de bains - Gardienne - Possibilité de déplacer la cuisine dans la triple réception pour obtenir un appartement moderne et vivant - Une cave complète ce bien - Chauffage collectif au gaz - A Proximité des transports (Métros Muette et Passy lignes 9 et 6, RER C Boulainvilliers, et nombreux Bus), des Jardins du Ranelagh et des écoles recherchées - SECTORISATION JANSON DE SAILLY - Contactez Marie-Caroline ou Corinne