GS LECLERC IMMO

Vous recherchez une maison clé en main où tout a été pensé dans les moindres détails .. Ce bien est fait pour vous : Elle se compose , d'une entrée ouvrant sur un triple séjour lumineux, spacieux et convivial de 50 m², ainsi qu'une cuisine séparée, L'espace nuit propose 4 chambres confortables dont une véritable suite parentale avec dressing privatif à cet etage une grande salle de bain avec baignoiret et douche. une chambre d 'appoint en sus en rez de jardin avec salle de douche et WC ideale pour recevoir ou accueilir occasionellement. La maison a été parfaitement pensée pour le quotidien, avec un espace buanderie fonctionnel, de nombreux rangements, Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation intégrée, idéale lors des fortes chaleurs. L'extérieur est parfait, vous profiterez d'un joli jardin arboré profitant d'une parfaite exposition Est-Ouest, facile d'entretien, agrémenté d'une belle terrasse dînatoire, d'un patio extérieur et d'une charmante dépendance. La maison est Idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, la maison bénéficie également d'une excellente sectorisation scolaire. Pas travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à déballer vos cartons et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié et rare !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d’exception de 200 m² – Prestations haut de gamme – Au cœur du Petit-Val – Vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel Située au cœur du très prisé quartier du Petit-Val, à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d’une sectorisation scolaire recherchée, cette propriété familiale de 200 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique plein sud-ouest , offrant des couchers de soleil remarquables. Les espaces de réception bénéficient d’une hauteur sous plafond notable et d’un double séjour chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert. La cuisine entièrement équipée est mise en valeur par une verrière sur mesure, pensée par un architecte, conjuguant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La maison est entièrement domotisée, de la porte du garage à la porte d’entrée. L’ensemble des équipements (éclairage, ambiances, accès) est pilotable depuis un smartphone. À l’extérieur, une large terrasse attenante à la maison prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. Un abri en dur dans le jardin, permet un usage d’atelier ou la création d’un studio indépendant Un double garage complète ce bien. La vente peut être envisagée avec le mobilier et les installations hi-fi multiroom, offrant une acquisition clé en main. Si vous êtes à la recherche d’une propriété exceptionnelle, clé en main et sans aucun travaux à prévoir, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et d’élégance. Tout est réuni pour un art de vivre unique au cœur du Petit-Val.

Magnifique meulière située au cœur du secteur recherché du Petit Val à Sucy, à seulement 5 minutes de la gare RER A et 10 minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une excellente sectorisation scolaire, cette superbe maison de caractère développe environ 170 m² habitables aux beaux volumes, sur une parcelle arborée de 586 m². Elle dispose également d'une dépendance d'environ 20 m² ainsi que d'un abri de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une splendide verrière en ferronnerie qui baigne de lumière les espaces de vie. Le vaste double séjour avec cheminée offre un cadre chaleureux et élégant. Un espace salle à manger conviviale atenant à une cuisine américaine moderne avec accès direct au jardin complètent harmonieusement ce niveau. Aux étages, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un petit bureau et des salles de bains, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un sous-sol total vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien et prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme au calme, en cœur de ville avec jardin arboré et piscine sans vis-à-vis Située au cœur du très prisé quartier des Mûriers à La Varenne, cette propriété d'environ 200 m² habitables vous séduira par son environnement exceptionnel : Un calme absolu, un magnifique jardin paysager sans aucun vis-à-vis, et une piscine idéalement implantée en fond de parcelle. Le tout, à seulement 5 minutes à pied des écoles du secteur (parfaite sectorisation scolaire), des commerces de proximité, et à 10 minutes des bords de Marne de La Varenne. Édifiée sur un terrain de 561 m², cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, attenante à une élégante véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Le double séjour traversant accueille un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Ce niveau propose également un bel espace bureau et une grande chambre de plain-pied avec vue directe sur le jardin. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec mezzanine (pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire), une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol partiel, d'un garage et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant, sans nuisances, et à deux pas de toutes les commodités. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison avec piscine dans un super secteur n'hésitez pas ce bien est parfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'exception de 200 m² – Prestations haut de gamme – Au cœur du Petit-Val – Vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel Située au cœur du très prisé quartier du Petit-Val, à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'une sectorisation scolaire recherchée, cette propriété familiale de 200 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique plein sud-ouest , offrant des couchers de soleil remarquables. Les espaces de réception bénéficient d'une hauteur sous plafond notable et d'un double séjour chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert. La cuisine entièrement équipée est mise en valeur par une verrière sur mesure, pensée par un architecte, conjuguant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La maison est entièrement domotisée, de la porte du garage à la porte d'entrée. L'ensemble des équipements (éclairage, ambiances, accès) est pilotable depuis un smartphone. À l'extérieur, une large terrasse attenante à la maison prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. Un abri en dur dans le jardin, permet un usage d'atelier ou la création d'un studio indépendant Un double garage complète ce bien. La vente peut être envisagée avec le mobilier et les installations hi-fi multiroom, offrant une acquisition clé en main. Si vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle, clé en main et sans aucun travaux à prévoir, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et d'élégance. Tout est réuni pour un art de vivre unique au cœur du Petit-Val.