GNN IMMOBILIER

TROCADERO. Avenue Paul Doumer. Dans un immeuble de grand standing de 1954 sécurisé 24/24, 7/7 avec gardiens. Un grand appartement au 1er étage avec ascenseur d'une surface carrez de 164,62 m2 et 7 m2 de terrasse. Ce bien en parfait état, clair et calme offre une galerie d'entrée avec dressing, un grand séjour de 38 m2 ouvrant sur la terrasse, une grande chambre de 21 m2 sur terrasse, une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau/WC, un cabinet d'aisance séparé. Un dégagement avec des placards filants mène à la partie privée offrant un dressing, une chambre parentale avec salle de bain/WC, une autre chambre de 14 m2, une salle d'eau. Double vitrage, volets électriques. DPE D. Une cave complète ce bien d'exception. Professions libérales autorisées. Possibilité de louer un box fermé. Métro Trocadéro (L6, L9) à 2 mn à pied. Votre contact direct Muriel Garnreiter (E.I) RSAC 2018AC00169. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots.

RUE DE LA POMPE/AVENUE GEORGE MANDEL. Dans un immeuble haussmanien de standing, un bel appartement de 6/7 pièces en rez-de-cour arborée d'une surface de 185 m2 (141 m2 en RDC + 44 m2 en souplex) et bénéficiant de 2 entrées particulières sur la cour. Hauteur sous plafond 3,15 m. il offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un bureau, un petit salon, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie, une salle d'eau/WC, un WC séparé, dégagement. Un escalier intérieur mène à une belle surface en sous-sol composée d'une grande pièce, un dressing, une salle d'eau/WC. Une cave complète ce bien d'exception et CALME. Professions libérales autorisées. Métro Rue de la Pompe (L9). Charges annuelles de copropriété 4.800 €. Copropriété de 20 lots principaux. Contact direct Muriel Garnreiter (E.I) , RSAC 2018AC00169. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots.