Foncia Transaction Rochefort

Idéalement située à proximité immédiate des commerces de première nécessité, cette propriété de charme, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie lumineux. Le séjour, prolongé par une élégante véranda 4 saisons exposée plein sud, invite à la détente et offre une vue imprenable sur l'espace extérieur, sublimé par une piscine avec dôme. Un salon bibliothèque, à l'atmosphère feutrée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC. Une seconde habitation, subtilement reliée par la véranda, apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Elle propose une 3ème chambre confortable, une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, idéale pour une suite parentale ou recevoir en toute intimité ou envisager un projet locatif de standing. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse, un espace piscine soigneusement aménagé, un chai et un espace bar d'été, parfaits pour des moments de convivialité dans un cadre raffiné.

quelques pas du centre-ville et des plages de Fouras, cette charmante villa à l'esprit balnéaire vous invite à profiter d'un cadre de vie doux et dépaysant, entre mer et nature. D'une surface d'environ 165 m², la maison offre de beaux volumes avec 5 chambres, un bureau, ainsi qu'un séjour et un grand salon ouvrant sur une terrasse entièrement en bois orienté est-ouest, idéal pour prolonger les moments de détente en extérieur. Une grande cuisine complète cet ensemble. Un lieu parfait pour accueillir famille et amis et partager des moments après une journée au grand air. À l'extérieur, le jardin fleuri, véritable havre de paix, prolonge cette atmosphère de vacances. Il accueille également un atelier et un logement annexe, parfait pour recevoir ou envisager un projet d'accueil. Une propriété rare, où l'on savoure pleinement la douceur de vivre du littoral. Alexandre. ALLAIRE Agent commercial RSAC n°519171656 à La rochelle FONCIA Rochefort 52 Rue Cochon Duvivier - 17300 Rochefort - CPI74012016000012160

Une demeure de caractère L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous invite à découvrir une propriété rare, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Face aux eaux paisibles de la Charente, cette authentique maison de famille de 418 m² habitables se dévoile dans un cadre bucolique et apaisant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces et des transports. Un équilibre parfait entre sérénité et vie quotidienne. Le jardin clos de 1 443 m², entièrement sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquet de Versailles et cheminée majestueuse confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, empreinte d'histoire. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception baignées de lumière invitent aux moments partagés. Le vaste séjour avec cheminée devient le cœur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, pensées pour une vie familiale confortable. Une cave et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, un salon d'étage distribue une suite parentale raffinée, avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau. Une lingerie et un bureau viennent enrichir cet espace, idéal pour le télétravail ou la lecture au calme. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un grenier isolé aménageable, laissant libre cours à vos projets futurs. Une maison de famille d'exception, où chaque étage raconte une histoire, et où l'on imagine aisément une résidence principale de prestige ou une résidence secondaire élégante, au fil de l'eau. Taxe foncière : 2 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.