ERA AIX AEQUO IMMOBILIER

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur Aix-en-Provence. Ce grand appartement T3 se distingue par son calme, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, ses 36m² de terrasse, son agréable vue dégagée et sa proximité immédiate avec le coeur de ville que l'on rejoint à pied en 8 minutes. Ce bien bénéficie également d'un garage, un atout particulièrement rare en centre-ville. Exposé Sud et Ouest et entièrement rénové, l'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec rangements aménagés, une salle d'eau et un espace buanderie. Les espaces sont parfaitement optimisés. Prestations : décoration actuelle et climatisation dans le séjour et dans une chambre. Chauffage électrique. Fibre. Une cave privative complète le tout. Les charges de copropriété s'élèvent à 261 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1630 €. Un vrai coup de coeur pour ce bien lumineux: on pose ses valises pour une vie simplifiée en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3132.00 euros.

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce grand appartement en centre-ville d'Aix-en-Provence. Profitez d'un emplacement au coeur du centre historique et à deux pas de la place de l'Hôtel de ville, au sein d'un immeuble ancien comprenant seulement 4 lots. En 2ème étage et dernier étage, vous serez séduits par le charme de l'ancien, les beaux volumes et la terrasse intime. Atypique, l'appartement est très lumineux et bénéficie de volumes intéressants 117m² environ avec une terrasse de 9m², il se compose d'un séjour de 37m², une cuisine, 2 grandes chambres de 23m² et 17m² et un bureau. Prestations: climatisation réversible dans le séjour et les chambres, double vitrage. Prévoir une rénovation énergétique de l'appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 € et 4810 €. Charges de copropriété : 301 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3612.00 euros.

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE , quartier des Granettes, proche Set Club et IBS , secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité des bus et écoles, une belle bâtisse de 195m² au calme avec piscine sur un terrain arboré de 1400m². Cette maison coup de coeur entièrement rénovée en 2022 associe avec goût et élégance le charme de l'ancien et du moderne avec ses volumes atypiques. Entièrement climatisée, elle dispose au RDC : - d'un vaste séjour avec des baies vitrées donnant sur le jardin - d'une cuisine équipée aménagée avec une hauteur sous plafond de 5.60m - d'un studio avec suite parentale , salle d'eau (douche à l'italienne) - d'un bureau aménageable en autre chambre A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût , une salle d'eau avec sa douche à l'italienne . Face à la grande terrasse au sein d'un jardin arboré très bien entretenu, vous profiterez de la piscine ainsi que du pool house. Un garage et un grand parking extérieur complètent l'ensemble. Prestations: climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique, eau du Canal de Provence, arrosage automatique, alarme intérieure et infrarouge extérieur, piscine avec volet électrique roulant, pool house électrifié Une opportunité rare dans un secteur prisé: à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 € et 2334 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Chrystèle PLANCADE Agent commercial RSAC 421 829 755 EI.

MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT + ANNEXES Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante à Venelles, dans un environnement calme à deux pas des commerces, de l'école et du village. Vous serez séduits par le calme, l'emplacement, l'exposition Sud, les beaux volumes et le potentiel. Sur une parcelle de 780m² , la maison d'environ 175m² construite en 2007 se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 50m² , d'une cuisine équipée et d'une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau, au 1er étage, on retrouve une grande suite parentale avec salle d'eau. Il ne vous reste plus qu'à la personnaliser ! En annexes: un appartement T2 indépendant de 26m² avec petite terrasse et jardin privatif mais aussi un garage extérieur indépendant et une pièce de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1810 €. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST

Votre Agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE, cette maison située sur le nord d'Aix-en-Provence, en campagne aixoise, dans un magnifique environnement champêtre et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 13 000 m² , elle offre le calme, l'espace ainsi qu'une superbe vue sur la Sainte-Victoire. Construite en 2004, elle se compose au rez-de-chaussée de 178m² : on retrouve une spacieuse entrée, une belle pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine (possibilité 3ème chambre), de deux grandes chambres ainsi que de deux salles de bains. Idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 137m² sous les toits comprenant une salle de jeux, un point d'eau avec WC, une chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, dressing, atelier..). Une annexe (d'environ 30m²) , un abri voiture, un atelier et un grand parking invité complète la maison. Un bien rare à rénover, idéal pour les amoureux de la nature à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2310 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'information, contactez Marie Tentelier (agent commercial EI) RSAC : 902 997 188