Engel & Völkers Location

**EXCLUSIVITÉ ENGEL&VOLKERS** Engel & Völkers vous propose à la location un très bel appartement meublé de 94m' rénové par une architecte de renommée internationale proche des Champs-Élysées, de l'Avenue Foch et des avenues Kléber et Victor Hugo. Au deuxième étage d'un bel immeuble pierre de taille, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec sauna programmable, d'une baignoire jacuzzi chromothérapie, d'une douche en pierre naturelle et d'une cuisine entièrement équipée. Vous serez séduit par le charme de cet appartement décoré avec goût et les prestations de qualités qu'il propose. DPE: E (264 kWh/m2/an) GES: E (54 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an Loyer : 4 070 euros + 200 euros de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) soit 12% du loyer annuel + 20% TVA. ref. W-048173 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

**EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS** A proximité de l'arc de Triomphe et du Parc Monceau, au centre du quartier familial de Ternes et près de tout type de transport, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement haut de gamme meublé de 51m² avec balcon de 4,5m², au 4e étage avec ascenseur. L'appartement, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec espace dinatoire, d'un balcon filant, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux et ensoleillé, l'appartement entièrement refait à neuf avec du mobilier contemporain de qualité, vous apportera tout le confort nécessaire. En complément, un rooftop arboré privatif à l'immeuble au dernier étage, avec vues imprenables sur les monuments parisiens, vous offre un véritable havre de paix en hauteur et en plein cœur du 17ème arrondissement. DPE : C - 176kWh/m2.an GES : A - 5kgCO2/m2.an Loyer 2 900 euros + 200 euros de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil soit 12% du loyer annuel + 20% TVA. ( Résidence secondaire ou Bail société ) ref. W-046JKJ

Entre Saint-Germain-des-Prés et le Musée d'Orsay, au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble 1830, Engel & Volkers vous propose un élégant appartement de 4 pièces 101 m2, complètement rénové, entièrement meublé et équipé avec goût. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une très belle cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains en-suite avec douche, baignoire, toilette et bidet, d'une deuxième chambre pouvant servir de chambre d'invité ou bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une toilette invitée. Nombreux rangements. Porte blindée - Digicode - Interphone. Gardien à demeure. Parties communes refaites. L'appartement est entièrement rénové, vous serez séduits par sa hauteur sous plafond, le charme de ses moulures, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie. DPE : D (237 kWh/m2/an) GES : D (7 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440 euros et 1990 euros euros par an. Loyer 5150 euros + 350 euros de charges forfaitaires Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) soit 12% du loyer total + 20% TVA. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. Réf.: W-0498IK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur la prestigieuse avenue Montaigne, au cœur du Triangle d'Or parisien, entouré des plus grandes maisons de couture, Engel & Völkers vous propose ce bien d'exception, niché au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence de grand standing, hautement sécurisée, agrémentée d'un élégant jardin intérieur et d'un service de conciergerie. Entièrement repensé avec des matériaux nobles, cet appartement de deux pièces, climatisé, aux prestations inspirées de l'hôtellerie de luxe séduit par son raffinement, son esthétique contemporaine et son mobilier neuf, sélectionné avec le plus grand soin. Dès l'entrée, des rangements sur mesure offrent un accueil discret et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon pour offrir un espace de vie à la fois chic et convivial, où chaque élément — canapé-lit, espace bureau, télévision et coin repas — s'intègre avec harmonie. La cuisine ouverte est parfaitement équipée (machine à café, vaisselle complète, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge). La suite, véritable écrin de sérénité, offre une atmosphère feutrée avec une literie haut de gamme, des rangements et un balcon. La salle d'eau, propose une douche à l'italienne, une double vasque et les WC sont indépendants. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DPE: D 203 kWh/m²/an GES: C 19 kg Co/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 770 euros - 1 120 euros euros par an. Loyer : 4450 euros + 450 euros de charges Bail soumis au Code civil Honoraires locataire Bail Code civil : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. Ref. W-0495AU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or parisien, au sein d'un environnement d'exception mêlant haute couture, palaces emblématiques et tables gastronomiques confidentielles, ce bien bénéficie d'une adresse parmi les plus prestigieuses de la capitale, à proximité immédiate des plus belles avenues et des lieux les plus exclusifs de Paris.

**EXCLUSIVITÉ ENGEL&VOLKERS** Entre les métros Palais Royal et Bourse, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement meublé de 104m², 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. L'appartement entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Vous serez séduits par le charme de cet appartement traversant et calme. DPE : D (194kWh/m2/an) GES : D 42 (kgC02/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 euros et 2510 euros euros par an. Loyer 3940 euros + 160 euros de charges Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA Bail soumis au Code Civil. Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-0470F5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un quartier prisé et vivant de la rive gauche, dans le 15ème arrondissement, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro Convention), découvrez ce bel appartement de 76 m² situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de nombreux rangements intégrés, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, et de deux salles d'eau – dont une avec douche et baignoire. Parquet en point de Hongrie, moulures et grandes fenêtres apportent beaucoup de charme. Idéal pour une colocation, une famille ou un pied à terre, dans un secteur dynamique, recherché pour son atmosphère de village, ses marchés et ses espaces verts. DISPONIBLE 1ER MAI 2026 DPE : E (301 kWh/m².an) - GES : B (9 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 euros - 1930 euros euros par an. Loyer : 3450 euros + 150 euros de charges Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. Référence : W-02ZFBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :