EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

Carré des Antiquaires - Plein ciel - Au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, superbe appartement de 65,36 m² loi carrez, en parfait état. Il comprend, une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Climatisation, Une cave et une chambre de service au 6e étage accessible par l'ascenseur, complètent ce bien rare, au coeur du très recherché Paris 7e. Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Notre Dame des Champs - Ecole Alsacienne - Dans un immeuble Haussmannien d'excellente tenue avec ascenseur et gardien, un bel appartement familial traversant de 220 m² loi Carrez (224 m² au sol) agencé en 6 pièces principales. En parfait état et exposé principalement à l'Est et au Sud/Ouest l'appartement est lumineux avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine d'angle indépendante, un bureau, trois chambres, trois salles de bains avec WC, nombreux rangements et toilettes invités. Belles qualités intrinsèques (Parquet, moulures, cheminées, climatisation). Une cave ainsi que deux chambres de service ( 9,9 et 7,5 m2) complétent ce bel ensemble. Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 18628.00 euros.

Saint Victor - Dans un bel immeuble, un appartement en duplex de 135.35 m² loi Carrez, situé aux deux premiers étages avec ascenseur. Cet appartement avec une terrasse de plain pied de 45 m² se compose d'une entrée, une réception donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, un bureau, dressing, deux salles de bains, une salle de douche et une buanderie. Deux caves complètent ce bel ensemble. Belle hauteur sous plafond. Calme absolu. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Eglise Sainte-Clotilde - Dans un bel immeuble, au 3e étage, superbe appartement parisien de 87,62 m² loi Carrez, situé au coeur du prestigieux 7e arrondissement. Cet appartement avec une atmosphère chaleureuse se compose d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084.00 euros.

Une Parenthèse Enchantée à Saint-Germain-des-Prés Au cœur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés, là où bat le pouls culturel et historique de la Rive Gauche, se trouve une adresse rare. À seulement quelques enjambées du célèbre Café de Flore et de la prestigieuse église de Saint-Germain, ce studio d'exception incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus pur. D'une superficie de 20 m² loi Carrez, ce bien a bénéficié d'une rénovation récente, réalisée avec un soin particulier pour conjuguer confort contemporain, optimisation de l'espace et esthétique raffinée. Son emplacement stratégique, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés et sécurisés de la capitale, en fait un investissement patrimonial de premier ordre ou un pied-à-terre d'une élégance absolue. Un Refuge de Lumière entre Ciel et Toits Le privilège de ce studio commence dès l'accès, puisqu'il trône au 6ème et dernier étage, accessible directement par ascenseur, un confort rare pour les étages élevés dans l'immobilier ancien du quartier. Sa position dominante lui confère un atout majeur : une exposition plein Ouest qui garantit une luminosité dorée en fin de journée et des couchers de soleil spectaculaires. Depuis ses fenêtres, le regard s'échappe pour embrasser une vue dégagée sur les toits de Paris, offrant ce tableau de zinc et d'ardoise si caractéristique de la Ville Lumière. L'agencement, entièrement repensé, ne laisse aucune place à la perte d'espace : Une entrée fonctionnelle : Astucieusement agrémentée de rangements intégrés pour maximiser la fluidité. Une pièce de vie chaleureuse : Un espace de réception et de repos baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres qui créent une sensation de volume accrue. Une cuisine indépendante : Un espace dédié à la gastronomie, parfaitement agencé pour préserver l'harmonie de la pièce principale. Une salle d'eau moderne : Incluant des toilettes, conçue avec des matériaux de qualité. Sérénité Absolue et Vie de Quartier Malgré sa proximité immédiate avec l'effervescence des terrasses et des boutiques de luxe, l'appartement surprend par sa tranquillité absolue. Situé au calme sur une cour intérieure, il offre un silence précieux, loin du tumulte urbain. C'est un véritable cocon de sérénité niché au-dessus de l'agitation. Le mode de vie "tout à pied" prend ici tout son sens : vous êtes à deux pas des commerces de bouche raffinés, des galeries d'art, des écoles renommées et des musées emblématiques. Pour compléter ce bien, une cave saine et privative apporte une solution de stockage indispensable. Informations Complémentaires sur la Copropriété Ce bien fait partie d'une copropriété élégante et parfaitement tenue, composée de 46 lots, dont 7 lots à usage d'habitation, garantissant une atmosphère intimiste et une gestion facilitée. Sécurité juridique : Aucune procédure n'est actuellement en cours au sein de la copropriété. Maîtrise des coûts : Les charges annuelles sont particulièrement attractives pour le secteur, s'élevant à seulement 816,00 euros. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire parisienne, sous les toits, dans le quartier le plus prisé du monde.

Faubourg Saint Germain - Dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement studio, ensoleillé, exposé au sud de 35,07 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes . Sur cour au calme absolu. Travaux a prévoir. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Triplex de 180 m² situé rue de Bellechasse, à proximité du musée d'Orsay. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger entièrement ouvert. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage : * Une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, douche et WC * Une seconde chambre avec salle d'eau et WC * Une terrasse de 40 m² Au niveau inférieur (-1) : * Un espace dédié au sport * Une salle TV pouvant être aménagée en troisième chambre, avec salle d'eau attenante Bail code civil uniquement (logement de fonction ou résidence secondaire). Honoraires selon nos barèmes.

Superbe appartement meublé de 182 m² situé proche de l'Assemblée nationale, offrant de généreux volumes et une distribution en étoile. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon de réception, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain (bain et douche) et un WC, une seconde chambre avec dressing et salle de douche attenante, une troisième chambre, une buanderie et un WC invités. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Disponible immédiatement. Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire ou logement de fonction).

Appartement de réception - Location vide - Boulevard Saint Germain Dans un très bel immeuble, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de réception de 258m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, une double réception, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une grande chambre avec salle de bain (baignoire et douche) et de deux chambres avec salles de douche attenante et wc. Toilettes séparées. Chauffage collectif au gaz. Disponible le février/mars. Idéalement situé. Rénové. Très belles prestations. Calme et lumineux. Loyer : 17 000 € dont 900 € de charges. Bail code civil uniquement (logement de fonction ou résidence secondaire). Honoraires selon nos barèmes.

Situé quai des Orfèvres, ce sublime appartement en duplex occupe le 1er et le 2 € étage d'un immeuble du XVII? siècle. Le niveau supérieur offre une vaste pièce de réception lumineuse, donnant sur la Seine et bénéficiant d'un espace extérieur pouvant accueillir table et chaises, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC invités. Un bien rare dans un emplacement d'exception. Disponible dès maintenant. Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire ou logement de fonction).

Location meublée - Paris 7e - vue Tour Eiffel Dans un très bel immeuble construit en 1912, situé au 6ème étage avec ascenseur, un appartement de 90m². Il comprend : une double réception, salon salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parfait état. Très calme. Lumineux. Disponible immédiatement. Loyer: 11 500 € dont 500 € charges locatives. Honoraires hors loi 89 : selon nos barèmes.

Location meublée - Paris 6e - rue Notre Dame des Champs En plein coeur du 6ème arrondissement, dans un immeuble datant de 1925, un appartement de 48,50m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douches avec WC, une chambre. Nombreux rangements. Bon état. Loyer : 3 112 € cc. LOCATION BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT( résidence secondaire ou bail société).

À 30 minutes de Paris par l'A13 et 15 minutes de Versailles, à proximité d'une gare du RER B et d'une gare SNCF, à l'entrée d'un village du parc régional de la Vallée de Chevreuse ayant conservé toute son authenticité. Vraisemblablement édifié au début du XVIIe siècle pour la famille Besset, seigneurs de Milon, ce magnifique château de 650m² habitables est situé en lisière de forêt. Il dispose de 5 chambres dont 4 suites, 2 salons, une salle à manger, une cuisine et une salle de réception. Parking extérieur pouvant accueillir 6 voitures. Parc boisé de 3.5 hectares avec jardins à la française, piscine et son pool house.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, en face du Bon Marché, cet appartement d'exception offre un cadre de vie luxueux et élégant. Sa décoration moderne et conviviale crée une atmosphère accueillante au coeur de la ville. Doté d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon salle à manger spacieux et lumineux, cet espace est idéal pour recevoir et se détendre. Les trois chambres offrent des espaces intimes pour se reposer, tandis que les trois salles de bains garantissent confort et commodité pour les résidents. Situé au coeur du 7ème arrondissement, vous serez à proximité de sites emblématiques tels que le Jardin du Luxembourg et les Invalides. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une grande accessibilité à toute la ville. **Les tarifs de location saisonnière varient en fonction de la période et de la durée du séjour. Veuillez nous contacter directement pour obtenir des informations sur la disponibilité et les tarifs.**

Location saisonnière - 7ème arrondissement de Paris Découvrez ce superbe appartement parisien au coeur du prestigieux 7ème arrondissement. Le bien fait 80m2 et offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Il se compose d'un salon spacieux, une salle à manger et une d'une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre généreuse avec dressing et une salle de bain. Idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement, à quelques pas de Saint Germain des prés, vous serez plongé dans le Paris raffiné, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité. L'appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports en commun et taxi. **Les tarifs de location saisonnière varient selon la période et la durée du séjour. Pour obtenir des informations sur la disponibilité et les tarifs, veuillez nous contacter directement.**

Découvrez ce superbe appartement atypique situé au dernier étage d'un élégant immeuble au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Avec ses 90m2 d'espace de vie lumineux, cet appartement offre deux chambres confortables. Son emplacement privilégié vous permet de vivre au plus près des charmes parisiens, de Saint Germain des prés. Vous apprécierez son agencement original, qui confère à ce lieu un caractère unique. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains moderne et de confortables espaces de vie, cet appartement offre le cadre parfait pour des vacances en famille ou un séjour professionnel. **Les tarifs de location saisonnière varient en fonction de la période et de la durée du séjour. Veuillez nous contacter directement pour obtenir des informations sur la disponibilité et les tarifs.**

Location saisonnière - Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à proximité d'un superbe jardin intimiste, cet appartement occupe une place privilégiée au sein du quartier le plus prisé de Paris. Avec une superficie de 110m2, cet appartement se compose d'une pièce à vivre qui allie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de convivialité et de fonctionnalité, une suite avec salle de bain attenante et une chambre avec deux lits simples. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un environnement calme et apaisant, propice à un séjour mémorable dans la capitale française Situé au coeur de Paris, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux restaurants, cafés, commerces d'alimentation et boutiques. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun (métro, bus, taxi, etc.). **Les tarifs de location saisonnière varient en fonction de la période et de la durée du séjour. Veuillez nous contacter directement pour obtenir des informations sur la disponibilité et les tarifs.**

Niché au 5ème étage, superbe duplex avec balcon offre un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre. Une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres d'amis dotées de rangements, offrent un espace confortable. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. Idéalement situé au coeur du très prisé 9ème arrondissement, cet appartement vous place à proximité immédiate des meilleures adresses parisiennes en matière de gastronomie moderne, et à une courte distance de marche du centre de Paris. De plus, le bien bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec un accès facile au métro, aux bus et aux gares principales. **Les tarifs de location saisonnière varient en fonction de la période et de la durée du séjour, veuillez nous contacter directement pour obtenir les informations sur la disponibilité et les tarifs**