EMILE GARCIN BRETAGNE

Dominant le littoral sauvage entre Penvénan et Plougrescant, cette propriété en position dominante dévoile un paysage saisissant sur l'archipel et la baie de Gouermel. À l'abri des regards, au coeur d'un parc arboré de plus de 5 600 m², la demeure originelle des années 60 a été entièrement réinterprétée en 1997, mariant l'authenticité du caractère breton à des lignes contemporaines. La maison principale se déploie sur quatre niveaux pour une surface totale au sol d'environ 172 m² (hors sous-sol d'environ 65 m²). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine en L et un espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et bureau, le tout ouvert sur des terrasses exposées Sud et Ouest, cheminée et vues d'exception sur la mer. Les étages distribuent une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine et quatre chambres complémentaires dont deux nichées sous les pentes. Un véritable trésor complète ce bien : une maison d'invités d'environ 25 m² avec cheminée monumentale et terrasse privée face à la ligne d'horizon et la mer. Entre chaos rocheux millénaires et accès immédiat au GR34, cette adresse secrète hors périmètre de retrait du trait de côte incarne un refuge authentique où le luxe se définit par l'espace et le spectacle permanent de la mer.

Dominant les hauteurs de Paimpol, cet ensemble architectural en pierre de pays s'établit sur un plateau privilégié, à la croisée du port de Loguivy-de-la-Mer et de Lézardrieux. La propriété s'inscrit dans un environnement naturel et serein, s'étendant sur un parc paysager d'environ un hectare et demi où l'authenticité des lieux s'exprime autour d'une cour centrale, véritable coeur battant de ce hameau privé. La demeure principale accueille en son rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée et ancien four à pain, tandis que les étages distribuent quatre chambres confortables, salles d'eau. Deux gîtes de charme entièrement rénovés complètent l'espace de vie : une unité au Sud environ pour 5 personnes et une seconde à l'Ouest environ pouvant recevoir 7 hôtes, proposant une vie de plain-pied et un confort moderne et poêle à pellets. L'ensemble, exposé plein Sud, dispose d'infrastructures techniques de premier ordre, incluant une pompe à chaleur, des planchers chauffants, une isolation refaite et un assainissement aux normes de grande capacité. Entre d'anciennes crèches, un hangar avec borne de recharge et une vaste grange bénéficiant d'un permis de restaurer, le potentiel de développement est remarquable, soutenu par une activité de location saisonnière déjà établie. Plus qu'une propriété, c'est un véritable projet de vie qui s'écrit ici, où la pierre de granit rencontre la modernité pour créer un lieu d'accueil unique ou un lieu de villégiature familliale.

Propriété de charme nichée sur la Pointe du Décollé, cette demeure d'exception entièrement restaurée, séduit par son allure intemporelle et sa décoration raffinée. Conçue pour accueillir famille et amis, elle offre de généreux volumes et un bel espace de réception inondé de lumière, prolongé par une terrasse dévoilant un aperçu mer. La maison dispose de 5 chambres, d'un dortoir et d'une salle de jeux, permettant à chacun de profiter d'un confort absolu. Une dépendance vient enrichir l'ensemble offrant 2 chambres pour recevoir en toute sérénité. Un lieu, où charme, élégance et art de vivre se rencontrent.

En surplomb d'un emplacement très recherchée, cette propriété ancienne de caractère impressionne par ses volumes et sa stature. Située à quelques minutes à pied des plages, du bourg et du golf de Dinard, cette majestueuse demeure de 1950 d'une superficie de 430m2 dispose de 2 étages offrant un panorama contemplatif sur le château du Nessay et la plage du Bechet. Sa triple orientation en fait un havre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, son entrée vous mène vers une grande cuisine familiale équipée, un salon et un vaste séjour chaleureux sous une véranda. A l'étage, une très grande chambre parentale avec sa salle de bain, un atelier, un bureau, un dressing et une seconde chambre avec vue sur la mer, permettent de lier espace de vie et de travail sans désagrément. Au second, 3 chambres orientées sud vous font profiter du soleil toute la journée. Leur vue contemplative sur le jardin, la mer et le château du Nessay offre un cadre idéal au quotidien des vacances. Une deuxième maison attenante dispose d'une grande salle de réception au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et une salle d'eau séparée. A l'étages, deux chambres peuvent accueillir la famille ou les amis de passages dans la région. Enfin, le vaste jardin orné de végétaux et agrémenté de plusieurs espaces adaptés à chaque moment de la journée, permet d'allier repas familiaux et farnienté au soleil. Un cabanon et un petit chalet sont prévus pour le stockage des affaires de plages et l'équipement de golf.

Dans un quartier résidentiel,, entre La Malouine et St Enogat, demeure familiale bâtie en 1899 avec son jardin clos de mur de 570 m² dont vous profiterez pleinement. La maison dispose, au rez de chaussée, des pièces de réception avec cheminées et rosaces, au 1er étage 4 chambres sur parquet, salle de bains et au 2ème étage 4 chambres et salle de bains. Un entresol aménagé complète l'ensemble ainsi qu'une dépendance comprenant une cuisine, une chambre et salle d'eau et un garage. Propriété située à quelques minutes de la plage à pieds.

Vivez l'originalité dans un intérieur oeuvre d'art signée Jacques Couëlle. La "Maison paysage", comme sont nommées les maison signées de l'artiste, s'ancre au coeur de la côte des légendes. La situation est privilégiée, à seulement 900 mètres des plages de sable blanc de Brignogan et du centre-bourg, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Le parc paysager s'étend sur plus de plus de 4 600 m² et se ponctue de chaos granitiques millénaires, avec des aperçus lointains sur la mer. Les volumes sont audacieux : le salon-séjour de 70 m² s'articule autour d'une cheminée monumentale sculptée, véritable coeur organique de la demeure. Grande cuisine indépendante aux tonalité vintage. La distribution est logique avec une chambre, un bureau et une salle de bain en rez-de-chaussée puis à l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis 2 chambres, une salle d'eau, et une espace de service avec accès indépendant regroupant une chambre et une salle d'eau, sous-sol complet avec accès indépendant, cave à vins. Une dépendance de 80 m² complète la propriété (double garage et étage) idéale pour un atelier d'artiste, un gîte ou une maison d'amis. Bien plus qu'une résidence, cette propriété est une pièce de collection. Sa signature en fait un investissement patrimonial et artistique rare sur la Côte des Légendes. Un lieu de vie captivant qui attend ses nouveaux gardiens.