efficity Gwennaël Konieczny

92380 - GARCHES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 138.77 M² - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN ET VÉRANDA Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Gwennaël Konieczny, vous proposent cet appartement en duplex avec une entrée indépendante, une véranda et un jardin privatif à Garches. Situé à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud et du Golf de Paris, cet appartement de 138.77 m² offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 46.38 m² avec une double exposition Nord et Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une loggia de 19.03 m², prolongeant le séjour, offre un espace supplémentaire pour se détendre. Profitez du jardin pour des moments en famille ou entre amis! La cuisine dinatoire, complétée par un cellier et une arrière-cuisine, propose un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une chambre parentale, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi que de nombreux rangements. Le plus de cet appartement, un box directement relié à l'appartement. Les lignes de bus 360 et 467 à proximité offrent une excellente desserte en transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : • un esprit maison • un extérieur significatif • des volumes confortables • une organisation adaptée à la vie de famille Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris