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HOSSEGOR - Centre ville Située à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor et à quelques pas du lac, cette charmante maison d'environ 170 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², la maison, en bon état général, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant. Une suite parentale complète ce niveau, assurant un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, d'un atelier ainsi que d'un carport pour le stationnement. Une opportunité rare à Hossegor, alliant proximité immédiate du lac, du centre-ville et des plages. Contactez Marie POMART - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - -

Située à Capbreton, à proximité du quartier des Écrivains, dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace mezzanine pouvant aisément être aménagé en espace bureau ou transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'un agréable jardin d'environ 350 m², en bon état, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez Marie POMART - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - - Copropriété de 64 lots - charges annuelles 815 euros Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement dans un secteur calme et apprécié, à proximité des commerces, transports et écoles.

CAPBRETON - Quartier des écrivains Située dans le quartier des Écrivains, dans un environnement calme et recherché, cette maison landaise de 125 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Actuellement parfaitement fonctionnelle, elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec cheminée, d’un cellier, d’une terrasse couverte, de trois chambres au rez-de-chaussée, de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une mezzanine apportant un espace complémentaire particulièrement agréable donnant sur un balcon. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison peut convenir à différents projets. Sa configuration actuelle permet d’accueillir une grande famille, mais elle offre également de nombreuses possibilités de réaménagement. Il est notamment envisageable de supprimer certaines chambres afin de créer une pièce de vie plus vaste et ouverte, répondant davantage aux standards de vie actuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Contactez Marie POMART - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - marie@edwimmobilier.com - tel 06 07 50 93 55 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 40000 euros. Le prix net vendeur est de 800000 euros.

Située dans un environnement calme et recherché de Capbreton, à proximité immédiate du golf d’Hossegor et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, cette maison offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 800 m², la maison développe une surface d’environ 150 m². Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un bureau et de deux salles de bain. Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. La maison a été régulièrement entretenue, mais nécessite aujourd’hui des travaux de remise au goût du jour et de modernisation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement de choix entre nature, golf et commodités. Contactez Marie POMART - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - marie@edwimmobilier.com - tel 06 07 50 93 55

EXCLUSIVITE Située à proximité immédiate du centre-ville d’Hossegor et à quelques pas du lac, cette charmante maison d’environ 170 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², la maison, en bon état général, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte avec cellier attenant. Une suite parentale complète ce niveau, assurant un confort de vie optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, d’un atelier ainsi que d’un carport pour le stationnement. Une opportunité rare à Hossegor, alliant proximité immédiate du lac, du centre-ville et des plages. Contactez Marie POMART - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - marie@edwimmobilier.com - tel 06 07 50 93 55