ECO IMMOBILIER

Maison coup de coeur à PERIGNY . Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur la pierre et les poutres apparentes, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une pièce de vie d'environ 65 m² avec une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un coin détente ou un petit jardin. Située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Fabre d'Églantine, l'École maternelle Périgny, et l'École élémentaire des Coureilles, ainsi que crèches, parcs, supermarchés, pharmacies et restaurants, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

EXCLUSIVITE ENSEMBLE IMMOBILIER libre de toute occupation à rafraîchir situé à Périgny, quartier Rompsay offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée exposition EST/OUEST. Une chambre parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres avec placards. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² et une pièce de 36 m² pouvant servir de salle de jeux, salon détente, home cinéma, salle de sport. L'ensemble immobilier dispose également d'un appartement T2 d'environ 48 m² comprenant un salon séjour, cuisine, salle d'eau et 1 chambre. Possibilité de location au prix de 650 €/mois hors charges. Le terrain de 605 m² est viabilisé et comprend une piscine, un garage, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs et couverts. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Construite en 1993, la maison nécessite un rafraîchissement, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Localisation idéale avec un accès au bus à seulement 1 minute. À proximité, vous trouverez le Groupe scolaire de Rompsay, ainsi que plusieurs commerces tels que supermarchés, boulangeries et restaurants. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ Maison charentaise de caractère À proximité de La Rochelle et du Marais Poitevin, cette superbe demeure charentaise offre un cadre de vie paisible et recherché avec commerces accessibles à pied. Entièrement entretenue, elle séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Elle propose un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger, un bureau et des espaces fonctionnels. À l'étage, une suite parentale de plus de 33 m², cinq chambres et plusieurs salles d'eau assurent un confort optimal. Jardin clos et arboré, véranda, grande terrasse, abri de jardin, puits et stationnement multiple. Chaudière récente, portail automatique, interphone. Une demeure rare, élégante et authentique, aux portes de La Rochelle. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798476545 - LA ROCHELLE.

Située à Périgny - Rompsay, charmante maison familiale d'environ 151m², 4 chambres, sur une parcelle de 650 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 17 m² et un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, cellier et buanderie. A l'étage, un palier qui dessert 4 chambres dont une chambre d'environ 23 m² bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. A l'extérieur profitez d'un jardin clos, d'une terrasse conviviale et d'une piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Une dépendance ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison. Aux portes de La Rochelle, à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, proche des écoles maternelles et élémentaires, crèches et du parc. Ne manquez pas cette opportunité ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.

LA JARRIE maison contemporaine de plain pied 142 m² habitable avec 3 chambres, piscine et grand garage traversant de 36 m² sur une parcelle d'environ 1125 m². Cette maison se compose d'un hall d'entrée, un vestiaire, salon séjour de 47 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine donnant accès au garage traversant. 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), 1 salle d'eau et WC indépendant. Un patio de 11,62 m² donnant accès direct à 1 chambre. Piscine, pergola bioclimatique, grande terrasse, volets roulants électriques avec centralisation. Garage 36 m². Parcelle 1125 m² arborée et close. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.

ANGOULINS SUR MER proche bord de mer, maison 160 M² habitable de 2024 avec 5 chambres et piscine. Ce bien comprend en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, salon séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées exposition sud, cellier, 1 chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse en bois, piscine chauffée, garage 44 m² deux voitures. Proche tous commerces écoles à pied et bord de mer. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)