de KERANGAT IMMOBILIER

L'agence KERANGAT Immobilier à Sceaux vous présente un appartement d'exception, idéal pour une vie familiale alliant confort, espace et qualité de vie. Situé entre la rue Paul Couderc et la rue des Imbergères, au sein de la prisée résidence Les Imbergères, ce superbe 5/6 pièces traversant Nord/Sud de 137 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Installé au 2 € étage d'un immeuble à taille humaine (3 étages), il bénéficie d'un magnifique balcon de 24 m² exposé plein Sud, parfait pour vos moments de détente. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations soignées, l'appartement propose une entrée élégante avec rangements intégrés, puis un vaste espace de vie de 51 m² comprenant séjour, salle à manger et bureau — facilement transformable en 4 € chambre selon vos besoins — le tout ouvert sur le balcon.. La cuisine signée Atelier Saint Paul, habillée de superbes plans de travail en granit Antik Brown satiné, pierre naturelle haut de gamme aux nuances profondes.moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, un dégagement avec nombreux placards dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux avec fenêtres pour un confort optimal. En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de stationnement extérieur au pied de l'immeuble ainsi que d'un vaste box fermé en sous-sol d'environ 18 m², avec espace de rangement complémentaire, des prestations recherchées sur le secteur. Un bien rare, prêt à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Retrouvez toutes nos offres Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

otre agence KERANGAT Immobilier à Sceaux vous propose une propriété rare, idéalement située face au parc Henri Sellier. Nichée sur les hauteurs et accrochée au coteau, cette maison bénéficie de l'une des plus belles vues panoramiques d'Île-de-France, exposée plein Sud. Édifiée dans les années 80 sur un terrain de 808 m², elle développe 273 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall de 13 m² vous accueille et dessert un lumineux séjour-salle à manger de 44 m², prolongé par une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. La cuisine équipée ouverte, un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses (33, 17, 14 et 14 m²), accompagnées de salles de bains, d'une salle d'eau et de WC. Le rez-de-jardin propose un véritable atout supplémentaire avec un bureau ainsi qu'un studio indépendant actuellement loué, disposant de sa propre entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour et d'espaces techniques. Un garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. La maison est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés : isolation performante, pompe à chaleur, menuiseries remplacées et climatisation installée. Un bien d'exception, alliant confort, volumes et vue imprenable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

Notre agence de KERANGAT à SCEAUX, vous propose : Maison Contemporaine de Standing au PLESSIS-ROBINSON En bordure du Parc de la Vallée-aux-Loups, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 1992 et rénovée en 2003. Elle offre une surface habitable de 211,73 m² sur un jardin arboré, constituant un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de nature à proximité immédiate. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison spacieuse se compose de 10 pièces, offre des espaces indépendants : dont 4 chambres confortables et 3 salles d'eau. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel, sublimé par des prestations de qualité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin repas et sur une salle à manger, vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue panoramique et dégagée sur la verdure environnante. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, installer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose de 3 WC (dont un indépendant), ainsi que de 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Côté stationnement, vous bénéficiez d'1 place intérieure et de 3 places extérieures. Une cave et un sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Imaginez-vous vivre dans cette maison d'exception, alliant volumes, luminosité et cadre naturel privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. Retrouvez toutes nos annonces sur : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3266.00 euros et 4418.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP192012016000013919

L'agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose : MAISON SUR LE TOIT - CHÂTENAY-MALABRY – Nouveau quartier face au Parc de Sceaux – Emplacement privilégié - Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel face au Parc de Sceaux, dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, restaurants) et le tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement de 2024 de 136 m², situé au 7 € et dernier étage. Ce bien rare aux prestations complètes et aux volumes généreux se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine et cheminée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, d'une salle de bains, d'un WC, d'un autre WC indépendant, d'un cellier ainsi que de deux dégagements avec de nombreux rangements et placards intégrés. Vous profiterez également d'une terrasse de 123 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, avec espace spa, ainsi qu'un cellier extérieur, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Annexes incluses : un garage, un emplacement de parking en sous-sol, un emplacement de parking moto, une cave. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité, nombreux espaces de rangement et situation idéale, parfait pour une famille ou pour une résidence principale de standing. Contactez-nous pour organiser une visite ! retrouvez nos annonces sur : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 646.00 et 874.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP192012016000013919

L'agence de KERANGAT Immobilier à Sceaux vous propose : Au Plessis Robinson (92 350) bel environnement à 100 m de l'étang Colbert et à 15 mn à pied de la gare RER de ROBINSON et des commerces qui l'entourent. Jolie rue calme et résidentielle. Construite sur 987 m² de terrain qui donne sur 2 rues, (partie haute du terrain constructible), cette belle maison totalise 312 m² habitables et 348 m² utiles + le sous sol. Elle se compose de 9 pièces principales. L'entrée avec rangements distribue une salle à manger (28 m²), un salon de 20 m² avec cheminée, une pièce en véranda de 25 m² avec barbecue et une cuisine équipée prolongés par la terrasse au Sud. La partie nuit comprend 2 chambres (associables), une salle d'eau, WC indépendants et un bureau. A l'étage : 3 grandes chambres de 18, 29 et 33 m², une salle de bains, une salle d'eau et WC. Logement de 2 pièces d'environ 60 m², avec accès indépendant (location possible de 12 000 euros/an, usage libéral possible) et pièces techniques : cave, cellier, atelier, chaufferie et garage. Joli jardin paysager. Retrouvez nos offres Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

L'agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose : MAISON SUR LE TOIT - CHÂTENAY-MALABRY – Nouveau quartier face au Parc de Sceaux – Emplacement privilégié - Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel face au Parc de Sceaux, dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, restaurants) et le tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement de 2024 de 136 m², situé au 7 € et dernier étage. Ce bien rare aux prestations complètes et aux volumes généreux se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine et cheminée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, d'une salle de bains, d'un WC, d'un autre WC indépendant, d'un cellier ainsi que de deux dégagements avec de nombreux rangements et placards intégrés. Vous profiterez également d'une terrasse de 123 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, avec espace spa, ainsi qu'un cellier extérieur, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Annexes incluses : un garage, un emplacement de parking en sous-sol, un emplacement de parking moto, une cave. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité, nombreux espaces de rangement et situation idéale, parfait pour une famille ou pour une résidence principale de standing. Contactez-nous pour organiser une visite ! retrouvez nos annonces sur : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 646.00 et 874.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP192012016000013919