DE CIRCOURT ASSOCIATES - PARISRENTAL

Au sein d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardienne, découvrez cet appartement de caractère de 157,02 m² Carrez (160 m² au sol), situé en rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. L’appartement a conservé tous les attributs recherchés de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux. Son agencement actuel comprend une vaste entrée desservant plusieurs espaces de réception, un double séjour, un salon indépendant, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Grâce à sa configuration particulièrement flexible, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et pourra aisément s’adapter aux besoins d’une famille, d’un pied-à-terre parisien ou d’un projet professionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse de qualité. Une cave en sous-sol, une chambre de service ainsi qu’un débarras situé au dernier étage complètent cet ensemble. Idéalement situé entre l’avenue Foch et la Porte Maillot, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate du Bois de Boulogne, du Palais des Congrès, de la place de l’Étoile et du Trocadéro. Le quartier offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel, commerces de qualité, établissements réputés et excellente desserte. Les principaux axes routiers, La Défense ainsi que les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles-de-Gaulle sont facilement accessibles. Un bien rare aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à l’exercice d’une profession libérale. Aménagement généré par l'IA.

Situé rue Mazarine, au cœur du très recherché 6ème arrondissement, cet appartement au 1er étage d'un bel immeuble typiquement parisien séduit par son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC séparé. Emplacement exceptionnel à Saint-Germain-des-Prés, entre le boulevard Saint-Germain et Odéon, à deux pas de la Seine, du pont des Arts et de toutes les commodités. Décorations des chambres et du séjour générées par L'IA.

Situé quai de Stalingrad à Boulogne-Billancourt, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec ses commerces. Dans un immeuble des années 60, au 11 € et dernier étage avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement, ce logement de 116 m² Carrez offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à sa quadruple exposition. L'appartement se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC et d'un sauna. Véritable atout de ce bien d'exception : ses espaces extérieurs uniques. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 90 m² ainsi que d'un toit-terrasse arboré de 120 m², offrant une vue panoramique sur la Seine et ses environs. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché.

Située Villa Sommeiller, dans 16ème arrondissement de Paris, cette maison discrète et élégante entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'une allée privée calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des transports. Organisée sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose : Sous-sol entièrement aménagé : espace détente, bureau, buanderie, salle de bains avec WC, et une pièce modulable pouvant faire office de chambre d’appoint, salle de jeux ou salle de sport. Rez-de-chaussée : pièce à vivre traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse arborée de 15 m² exposée est. 1ère étage : deux grandes chambres lumineuses dont une avec un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Dernier étage : superbe suite parentale baignée de lumière comprenant une salle d'eau privative avec WC et un dressing sur mesure. Aménagement du séjour généré par IA. Climatisation réversible installée dans toutes les chambres.

Appartement n° 61280Bail code civil uniquementCet appartement meublé de 101 m² à louer à Paris a été entièrement rénové en 2023 par une architecte. Il comprend un salon & salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux WC, et un balcon filant. Il est idéalement situé rue Octave Feuillet dans le prestigieux 16ème arrondissement , quartier Passy - La Muette . Au 3ème étage d'un immeuble moderne avec un ascenseur et un gardien, cet appartement dispose d'une cuisine toute équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.), d'un mobilier contemporain, d'une belle luminosité, de parquet et de nombreux rangements. En plus, il est équipé du chauffage central, et les charges locatives sont incluses dans le loyer. L'emplacement de cet appartement est idéal, à deux pas de la rue de Passy (une rue commerçante animée, bordée de boutiques, de restaurants et de cafés), du Jardin du Ranelagh, du Musée Marmottan Monet, des bureaux de l'OCDE et du Bois de Boulogne.Climatisation. Inclus dans le forfait : Electricité, charges immeubles et wifi. Les transports sont pratiques, avec la station La Muette sur la ligne 9 du métro.Honoraires à la charge du locataire :Location de 1 à 3 ans :Bail Particulier : 12% du loyer annuelBail Société : 12% du loyer annuel + TVA 20%Location inférieur à un an :Bail Particulier : un mois de loyerBail Société : un mois de loyer + TVA 20% Honoraires de 8 633 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3585.5 euros/mois. Loyer de base 3585 euros/mois. 480 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 1 930 euros/mois. Dépôt de garantie 11 990 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d' informations consultez

Appartement n° 29017Bail code civil uniquementCet élégant appartement meublé de 101 m² comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Il est situé dans le 16ème arrondissement de Paris , avenue Théophile Gautier. Au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, ce logement dispose de grandes baies vitrées, de double vitrage partout, de belle hauteur sous-plafond, de parquets, de cheminées décoratives, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains et salle de douche modernes. Le mobilier est extrêmement confortable.Le transport est pratique avec les stations de métro Mirabeau et Auteuil , ligne 10.Honoraires à la charge du locataire :Location de 1 à 3 ans :Bail Particulier : 12% du loyer annuelBail Société : 12% du loyer annuel + TVA 20%Location inférieur à un an :Bail Particulier : un mois de loyerBail Société : un mois de loyer + TVA 20% Honoraires de 5 753 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3542.7 euros/mois. Loyer de base 3542 euros/mois. 220 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 233 euros/mois. Dépôt de garantie 7 990 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d' informations consultez

Appartement n° 62378Bail code civil uniquementRécemment rénové, cet appartement de 203 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'International School of Paris, rue Beethoven. Situé au coeur du très recherché quartier du Trocadéro, il offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception.Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle à manger distincte. L'espace nuit offre quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante, dont une avec baignoire.Situé au 3 € étage d'un bel immeuble des années 1920, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux.Il est également possible de louer, en supplément, une cave de 20 m² au sous-sol de l'immeuble.Honoraires à la charge du locataire :Location de 1 à 3 ans :Bail Particulier : 12% du loyer annuelBail Société : 12% du loyer annuel + TVA 20%Location inférieur à un an :Bail Particulier : un mois de loyerBail Société : un mois de loyer + TVA 20% Honoraires de 23 040 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 7214.31 euros/mois. Loyer de base 7214 euros/mois. 644 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 8 142 euros/mois. Dépôt de garantie 32 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d' informations consultez