DAVID LUXURY PROPERTIES

Idéalement située à quelques minutes du vieux village de Mougins et à moins de 15 minutes du centre de Cannes, cette villa contemporaine d’environ 300m² conjugue élégance et confort moderne au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Baignée de lumière et décorée avec goût, elle propose un vaste espace de réception avec cheminée, cuisine ouverte haut de gamme, salle à manger et terrasse donnant sur un panorama exceptionnel des collines et couchers de soleil. La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une master raffinée avec dressing, salle de bain complète et accès direct au jardin. Un niveau inférieur dédié à la détente accueille un salon TV, un billard, des équipements sportifs et un bar. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², cette villa offre plusieurs espaces de détente extérieurs, une salle à manger d’été, une grande terrasse aménagée, une piscine chauffée, ainsi qu’un garage fermé pour deux véhicules et de deux places de stationnement supplémentaire en extérieur. Location exclusivement meublée, à la semaine ou au mois, bail Code Civil. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 484 € et 2 008 € par an.

Cette magnifique villa historique, construite en 1930 et entièrement rénovée en 2017, bénéficie d’une exposition sud et offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat. S’étendant sur environ 450 m² sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, la propriété repose sur un terrain de 1 000 m² et propose de superbes espaces extérieurs : vastes terrasses, piscine, jardin plat de 500 m² et solarium pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et élégant comprenant une cuisine moderne, un séjour lumineux, un bar, une salle de bains, une salle de fitness et un sauna. L’ascenseur assure un accès facile à tous les étages. La villa dispose de quatre suites de maître, d’un salon, d’une buanderie et d’une chambre pour le personnel. Elle est complétée par un garage et deux places de parking couvertes, offrant un confort total dans un cadre d’exception. Cette propriété allie charme historique, rénovations contemporaines et panorama unique, offrant un style de vie raffiné au cœur de la Côte d’Azur.

Profitez vos vacances de luxe avec cette villa d'exception, offrant une vue imprenable sur Monaco et la mer Méditerranée. Située seulement à 10 minutes de Monaco et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété rare bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en offrant des prestations haut de gamme. •230 m habitables, rénovés avec des matériaux de qualité supérieure. •4 chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative et terrasse offrant des vues exceptionnelles. •Une suite parentale prestigieuse, avec balcon privé et jacuzzi relaxant, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. •Un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte moderne, cheminée élégante et cave à vin. •Une grande terrasse amenagee avec coin barbecue, ideale pour des moments conviviaux tace a une vue spectaculaire. •Une piscine chauffée à nage contre-courant, un sauna privé et un jardin paysager de 3000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. •Une Salle de sport pour un bien-être optimal a domicile. Équipements de qualité. •Domotique centralisée pour gérer le chauffage, la climatisation et la sécurité. •Television retractable intègre, alliant discrétion et modernité. •Trois places de parking privées, assurant confort et sécurité. Emplacement privilégié Cette villa se trouve dans un cadre exclusif, combinant tranquillité et proximité de Monaco , de l'hôtel Maybourne Riviera, et de l'aéroport de Nice. L'alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement exceptionnel, faisant de cette villa un bien rare et recherché.

Propriété d'Exception les Pieds dans l'Eau - Villa de Prestige avec Plage Privée Dans un cadre rare et privilégié, cette somptueuse villa en front de mer offre un luxe absolu et un accès direct à sa propre plage privée - un atout exceptionnel et extrêmement rare sur la Côte. D'une surface habitable de plus de 1 000 m, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles se dresse sur un terrain paysager de 2 257 m, orné d'essences méditerranéennes, de plantes exotiques et de sculptures contemporaines. Vous serez immédiatement séduit par la vue mer panoramique, la piscine chauffée avec jacuzzi, le jardin potager bio sur le toit-terrasse, et les prestations hors norme qui font de cette villa une résidence unique. Vaste réception de 200 m? avec séjour lumineux, cheminée, salon TV, salle à manger, cuisine ouverte équipée 7 chambres, dont 5 suites de maître, toutes avec salle de bains privative, dressing et terrasse Bureau avec salle d'eau Appartement indépendant pour le personnel Espace bien-être avec spa, sauna, hammam avec paroi vitrée vue mer, douche chromothérapie Home cinéma, cave à vin, salle de sport Cuisine professionnelle supplémentaire, buanderie Garage en sous-sol pour 7 véhicules Système de sécurité renforcé : poste de garde, alarme, vidéosurveillance Un Emplacement Privilégié Située à seulement quelques minutes à pied des plages privées et des restaurants de renom, cette villa combine tranquillité, discrétion et proximité avec les meilleures adresses du littoral. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, rare, en bord de mer, alliant raffinement, confort et intimité.

Située au calme absolu cette splendide bastide contemporaine constitue un havre de paix niché au cœur d’un grand parc de 6 800m2. Cette élégante bastide de 780m2 décorée avec goût dispose d’un magnifique espace de vie de 200m2 comprenant un double salon avec une cheminée à double foyer avec billard ,une salle à manger ainsi qu’une cuisine et son arrière cuisine, le tout donnant sur un bel écrin de verdure. Cette splendide propriété aux volumes exceptionnels propose six vastes suites chacune accompagnée de son dressing, ainsi qu’un grand appartement de gardien de type T2. Afin d’assurer un confort inégalable à ses occupants la villa dispose d’un ascenseur, d’une salle de sport, d’une salle de jeux, d’une cinéma , d’une salle de massage, d’une pièce dédiée à la cave à vin, et deux grand garage, et un grand parking à l’extérieur pour plusieurs voitures. Cette propriété proposant un somptueux pool house tourné sur son parc, une piscine chauffée, un terrain de beach volley.. Enfin, cette splendide villa au calme a également l’avantage de se situer à pied des commerces, à quelques minutes des écoles internationales et à seulement 20 minutes des plages de Cannes et de l’aéroport international. - 6 suites avec terrasse, dressing, salle de bain et toilette privative. - Aménagement pour personnes à mobilité réduite avec accès ascenseur sur les 3 niveaux. - Prestations luxueuses : piscine, jacuzzi, hammam, sauna, salle de massage, salle de fitness. - Espaces divertissement : parc de jeux (enfant de 6 mois à 15 ans), salle de cinéma, discothèque. - Pool house : aménagé avec cuisine, barbecue, four à pizza, salon, salle à manger, télévision, douche et toilettes. - Garage et parking privatif (jusqu'à 12 places). - Portail automatique sécurisé. La propriété est dorénavant également disponible à la location pour des événements (mariage, anniversaire, déjeuner d'entreprise).

Cette propriété d'environ 500m2 sur un terrain d'environ 10.000m2 bénéficie de belles prestations, en faisant un lieu idéal pour une famille ou un séjour entre amis. Elle se compose comme suit : Villa en plein pied : - une entrée, - un vaste séjour, salle à manger pour 8 personnes, - une cuisine ouverte entièrement équipée, - un espace lounge avec cheminée, - un espace de lecture, - une buanderie, - une entrée de service, - une chambre de service en suite avec salle de douche et WC - un WC invité, - une belle terrasse avec une table pour 8 personnes Espace de nuit : - Chambre 1 : suite de maître avec TV, bureau, dressing et accès terrasse, - une salle de bains en suite avec douche et WC, spa - Chambre 2 : suite invités ,avec dressing, TV - une salle de douche en suite avec WC - Chambre 3 : suite invités avec dressing, et TV - une salle de douche en suite avec WC, - Chambre 4 : suite invités avec accès terrasse et TV, - une salle de douche en suite avec WC, - Chambre 5 : suite invités avec accès terrasse et TV, - une salle de douche en suite avec WC, - une hammam, - une sauna, - une salle de sport, - une salle de douche avec WC, Le tout est agrémenté d'une piscine extérieure chauffée à débordement, et d'un terrain de jeux, Tennis. Climatisation, Wifi, domotique et prestations de qualité.