COTE ET VILLE MARSEILLE

Dans un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, au coeur du carré d'or, dans un immeuble de type Haussmannien, nous vous proposons ce duplex bourgeois de près de 140m² offrant un jardin de 130m² ainsi qu'une dépendance de 40m². Il se compose d'une spectaculaire pièce de vie avec ses vitraux d'époque de 50m² donnant sur le jardin avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuse ( 21m², 19m² et 13 m² ) avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La dépendance quant à elle, de l'autre côté de la propriété, bénéficie d'une entrée indépendante sur la rue adjacente. Un garage de 10m², pour motos ou vélos ainsi qu'une cave de 7m² complètent la prestation. Charges de copropriété : 2376€/an - Taxe Foncière : 2900 Euros Pour visiter, contactez Diane Gourguechon

Vieille Chapelle | Maison | Jardin | Garage Opportunité rare dans le secteur. Enorme potentiel grâce son permis purgé d'un projet de surélévation en R+2 (possibilité de faire uniquement R+1) avec vue mer pour une superficie totale de 215m2. Coût estimatif des travaux ainsi que dossier de permis sur demande. Ancrée à 100m de la mer, nous vous invitons à découvrir cette maison de 160m² surface plancher comprenant 90m2 de plain pied complétés par un sous sol aménagé de 45m2 ainsi qu'un garage attenant de 25m2 convertible en surface habitable. Parcelle de 450m2. Taxe Foncière: 2237€ DPE: D Infos et visites 7/7 avec Xavier

MAISON CEYRESTE - LA CIOTAT A quelques mètres du village de Ceyreste, sur les hauteurs de la Ciotat, nous vous proposons cette très belle maison remplie de charme et de joie de vivre . Sur une parcelle de 1100m2 cette maison de plain pied de 110m2 avec piscine vous séduira par son jardin arboré et relaxant sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et de 3 chambres avec salle de bain . Un garage complète la maison, 5 véhicules peuvent stationner sur l'arrière . Taxe Foncière 1800 Euros Visites 7/7 avec Thibault Cipriani

Marseille 7ème Entre Bompard et le Roucas Blanc, une perle rare au cœur du centre ville de Marseille. Dans un secteur aussi convoité que confidentiel, à proximité immédiate de la mer, découvrez une villa contemporaine d'exception, pensée par un architecte et livrée en Juillet 2023. Derrière ses lignes pures et élégantes se cache un art de vivre raffiné : • 170 m² d'espaces intérieur sublimés par des matériaux haut de gamme. • Un séjour-cuisine de 70 m², baigné de lumière, ouvert sur un extérieur harmonieux. • Une terrasse et un jardin de 180 m2 luxuriant et arboré avec piscine. • 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements. • Buanderie, rangements intégrés, domotique. • Garage de 26 m² + 2 parkings privatifs intérieurs. Elle offre la sensation unique d'emménager dans un bien neuf, pensé pour durer. Chaque détail a été minutieusement choisi : cuisine sur mesure entre bois et marbre, menuiseries sur mesure, finitions extra-luxe, mobilier intégré, harmonie des volumes. À deux pas des commodités, écoles et grands axes, dans un quartier résidentiel recherché, c'est un bien rare, un vrai coup de cœur pour les amateurs d'élégance discrète et de qualité de vie. Taxe Foncière : 2500 Euros DPE : B Visites 7/7 avec THIBAULT CIPRIANI

Cette charmante demeure familiale située dans le quartier prisé de Saint Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille, offre une superficie de près de 220m2. La maison est individuelle et entièrement ouverte sur son jardin paysager et sa piscine design. Vous découvrirez des pièces avec de très beaux volumes dont une entrée, un espace de vie baigné de lumière aux finitions parfaites avec sa cuisine ouverte, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau dont 2 de plain-pied ainsi qu'un bureau. Courbes délicates, intérieur soigné et détails contemporains sont de mise. Un sous-sol aménagé de 80m2 avec salle de cinéma, buanderie et cave à vin vient compléter ce bien de prestige. Il est possible de stationner une voiture dans la propriété. Pour visiter, contactez Diane Gourguechon

13012 I Villa d'architecte I 170m2 I Jardin 400m2 I Piscine Secteur Montolivet, dans un quartier pavillonnaire au calme. L'architecte André Stern signe cette maison dans les pures lignes qui lui ont été transmises lorsqu'il étatit disciple de Le Corbusier. Ce projet architectural en béton banché sublimé par les actuels propriétaires passionnés de design, abrite un espace de vie commun baigné de lumière et desservi par un escalier dans le pur style de l'architecte. La cuisine est équipée. 2 espaces nuits distincts: 1 grande Suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres avec dressing et bureau se partageant une jolie salle de bain. A l'extérieur, 400m2 dédiés à la détente avec piscine 8,4m x 4,8m (machinerie de 2023), Terrain de pétanque, four à pizza. Stationnement 4 voitures au sein de la propriété. Nous vous invitons à venir découvrir les détails de cette maison unique qui vous plongeront dans l'univers passionnant de Monsier Stern. Taxe foncière:2967e Infos et Visites 7/7 avec Xavier