CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MASSENA

À seulement 30 minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Levens, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 110 m², construite il y a 12 ans et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain plat paysager exposé sud-ouest, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, son excellente luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable coup de coeur, elle offre des prestations modernes sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² aux volumes généreux, avec cuisine ouverte contemporaine et espaces salon / salle à manger baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La quasi-totalité des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placard, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète l'espace nuit, ainsi qu'un toilette indépendant. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie très fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement. Un puits permet l'arrosage du jardin en toute simplicité. Construite aux normes RT2012, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Quatre stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement 5 minutes des écoles et commerces, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale ou une maison de vie au calme, à proximité immédiate de Nice. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1550.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

LEVENS – MAISON CONTEMPORAINE - AVEC ESPACE DE 60 M2 AMENAGEABLE ( OUVERTURE EXISTENTE ) - AVEC PISCINE, JARDIN ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME À seulement 25 minutes de la sortie d'autoroute Nice Est, découvrez cette superbe maison contemporaine, pensée avec des matériaux de qualité et une architecture alliant parfaitement modernité et chaleur du bois. Nichée dans un environnement agréable et bénéficiant d'une exposition Ouest, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison offre un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, conçu comme un véritable lieu de convivialité, avec une belle ouverture sur les extérieurs, la piscine et le jardin. Côté nuit, vous retrouverez : Deux chambres avec salle d'eau et dressing de plain-pied en rez-de-jardin Deux chambres supplémentaires à l'étage Une salle de bains Un dressing En complément, un grand espace de 60 m2 au niveau du rez-de-chaussée, avec deux grandes ouvertures sur la piscine, offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de sport, espace cinéma, bureau, atelier ou création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin et d'une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent le bien. Une maison clé en main, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et le confort tout en restant proche de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 300.00 et 470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 30 minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Levens, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 110 m², construite il y a 12 ans et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain plat paysager exposé sud-ouest, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, son excellente luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable coup de coeur, elle offre des prestations modernes sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² aux volumes généreux, avec cuisine ouverte contemporaine et espaces salon / salle à manger baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La quasi-totalité des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placard, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète l'espace nuit, ainsi qu'un toilette indépendant. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie très fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement. Un puits permet l'arrosage du jardin en toute simplicité. Construite aux normes RT2012, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Quatre stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement 5 minutes des écoles et commerces, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale ou une maison de vie au calme, à proximité immédiate de Nice. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1550.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

CORNICHE FLEURIE - T4/5 - DUPLEX EN DERNIER ETAGE DE 102 M² CARREZ ( 126 M² SURFACE PLANCHER ) TERRASSE DE 23 M² - VUE DEGAGEE / APPERCU MER - GARAGE DE 20 M² - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - VOLET ROULANT ELECTRIQUE Dans une résidence récente à taille humaine, découvrez ce superbe 4 pièces en duplex de 102m² Carrez (126 m² surface plancher ), situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et vue dégagée Sud Ouest Au dernier étage : une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, exposée plein Ouest, avec cuisine équipée et aménagée récente, ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne d'environ 23 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu'à la mer. Un bureau/ chambre de 16 m²( 10.50 m² carrez ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Coté chambre ( niveau inferieur ) : deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec WC, un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et de nombre placards. Un espace buanderie pour plus de confort, un balcon accessible depuis deux chambres. Appartement en excellent état, prestations modernes, volumes agréables et distribution idéale pour une famille ou un actif en télétravail. Un grand garage fermé de 20 m² avec porte automatique vient parfaire ce bien. Possibilité d'un second garage en location. Environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles (primaire et collège à 1 km), accès autoroute en moins de 10 minutes. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 860.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

CORNICHE FLEURIE - T4 - DUPLEX EN DERNIER ETAGE DE 126 M² ( 102 M² CARREZ ) TERRASSE DE 23 M² - VUE DEGAGEE / APPERCU MER - GARAGE DE 20 M² - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - VOLET ROULANT ELECTRIQUE Dans une résidence récente à taille humaine, découvrez ce superbe 4/5 pièces en duplex de 126m² (102 m² carrez), situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et vue dégagée Sud Ouest Au dernier étage : une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, exposée plein Ouest, avec cuisine équipée et aménagée récente, ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne d'environ 23 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu'à la mer. Un bureau de 16 m² ( 10.50 m² carrez ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Coté chambre ( niveau inferieur ) : deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec WC, un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et de nombre placards. Un espace buanderie pour plus de confort, un balcon accessible depuis deux chambres. Appartement en excellent état, prestations modernes, volumes agréables et distribution idéale pour une famille ou un actif en télétravail. Un grand garage fermé de 20 m² avec porte automatique vient parfaire ce bien. Environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles (primaire et collège à 1 km), accès autoroute en moins de 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 860.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Flayosc, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette authentique maison individuelle en pierre, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 800 m². Un véritable havre de paix, au calme absolu, avec piscine, jacuzzi et espaces extérieurs en parfaite harmonie avec la nature. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété d'environ 200 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie climatisée d'environ 50 m², avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une belle véranda climatisée de 24 m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur le jardin. Au même niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose de nombreux rangements, d'une salle de bains, de toilettes et d'un accès direct à une terrasse privative. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives, tandis qu'une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, assurent un confort optimal pour toute la famille. Une cinquième chambre, indépendante, accessible par la véranda ou par une entrée extérieure privée, offre une solution idéale pour recevoir amis ou famille, ou envisager une activité d'hébergement. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes, avec des oliviers, des arbres fruitiers, un terrain de pétanque et plusieurs coins détente. Le jacuzzi complète ce cadre idyllique. Cette maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, se situe à seulement 10 minutes de Draguignan, tout en profitant de la tranquillité de Flayosc. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)