CFAVRE IMMO GUY HOQUET

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Coup de coeur pour cette maison contemporaine haut de gamme avec piscine à Chaponost Venez découvrir cette superbe maison récente aux prestations premium, située dans un environnement résidentiel recherché à seulement 1 km du centre du village. Caractéristiques générales Année de construction : 2018 Surface habitable : 142 m² Terrain : 549 m² entièrement aménagé et paysagé Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 dont une suite parentale Performance énergétique : DPE A Équipements : Piscine, pergola bioclimatique, panneaux solaires, grand garage, buanderie Emplacement privilégié Cette maison bénéficie d'une situation idéale : À seulement 1 km du centre de Chaponost Proche des commerces, écoles et transports Secteur calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale confortable Description du bien Rez-de-chaussée - Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec un séjour spacieux et convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie et un accès direct aux extérieurs et à la terrasse - WC indépendant - Buanderie fonctionnelle - Grand garage avec espace de rangement Étage: L'espace nuit offre : Trois chambres d'enfant confortables Une salle de bain familiale WC indépendant Une superbe suite parentale comprenant : Dressing aménagé Salle d'eau privative Extérieurs & prestations Le terrain de 549 m² a été entièrement aménagé avec soin : Jardin paysagé et parfaitement entretenu Piscine idéale pour profiter des beaux jours Pergola bioclimatique offrant un espace extérieur confortable en toute saison Espaces terrasse et détente parfaitement intégrés - Confort & performances énergétiques Chauffage par pompe à chaleur air/eau (au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage) Maison récente répondant aux normes énergétiques actuelles DPE B garantissant une excellente maîtrise des consommations Installation de panneaux solaires en 2025 Prestations et matériaux de grande qualité Maison clé en main, sans travaux à prévoir Les atouts majeurs - Maison récente aux finitions haut de gamme - Grande pièce de vie de 60 m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Extérieurs soigneusement aménagés avec piscine chauffée et pergola bioclimatique - Excellente performance énergétique - Emplacement recherché proche du centre Le prix de vente est fixé à 700 000 € - Honoraires inclus, à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost Cédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMO ESTIMATIONS OFFERTES

GUY HOQUET SOUCIEU À deux pas du centre du charmant village de Soucieu-en-Jarrest, venez découvrir cette superbe demeure entièrement rénovée, édifiée sur un terrain arboré de 1 413 m² avec piscine chauffée. Maison principale La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée, un agréable séjour, une cuisine ouvrant sur une spacieuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un WC indépendant. Premier étage : Deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un bureau, un WC et une buanderie. Deuxième étage : Trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, Dernier niveau : Combles aménagés en espace de stockage. Dépendance Une deuxième habitation indépendante complète ce bien. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, À l'étage : deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Prestations: Rénovation récente avec matériaux de qualité, Environnement calme et verdoyant, Un lieu paisible et plein de charme, offrant un véritable coup de coeur. DPE : D / GES : D Prix de vente : 950 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO Estimations offertes