Century 21 Fine Homes & Luxury Assas Raspail

Paris 6ème - NOTRE-DAME DES CHAMPS - Seul, au premier étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur et gardienne à demeure. Appartement familial de 5 pièces mesurant 105,51 m² ainsi repartis: Entrée, double séjour salon avec cheminée, rangements, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie (possibilité salle d'eau), wc séparés, cave en sous-sol. Ce bien traversant dispose d'un plan optimisé, bel environnement, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces et des transports. Prix : 1398000.0 euros, Net vendeur : 1338000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.49 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4392.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2730.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Paris 6ème : rue Huysmans - Jardin du Luxembourg. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, découvrez ce splendide appartement de réception situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing avec gardienne à demeure. D'une superficie de 123,40 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 8,46 m² et un balcon de 3,64 m², ce bien rare bénéficie d'une agréable luminosité et de vues dégagées particulièrement recherchées dans le quartier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave et une chambre de service complètent ce bien d'exception. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et ses magnifiques cheminées. Les volumes de réception, les espaces extérieurs et la qualité de ses prestations lui confèrent un caractère particulièrement rare sur le marché. L'immeuble, construit en 1919 par l'architecte Raoul Brandon, est considéré comme l'une des plus belles réalisations du quartier. Sa remarquable façade en pierre est ornée de reliefs ovales réalisés par le sculpteur Sartorio, offrant à l'ensemble une signature architecturale unique. Cette adresse prestigieuse du quartier Notre-Dame-des-Champs séduira les amateurs de beaux immeubles parisiens, de volumes généreux et d'appartements de caractère au c½ur du 6ème arrondissement. Prix : 2950000.0 euros, Net vendeur : 2823000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 10400.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050.0 € et 5530.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

PARIS 14ème – À la frontière du 6ème arrondissement – VAVIN/ MONTPARNASSE Century 21 Fine Homes & Estates vous présente un élégant appartement familial entièrement rénové, idéalement situé au calme d'une cour de l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche parisienne. Au cœur d'un quartier emblématique, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, des commerces de renom, des meilleures écoles de la capitale, des théâtres, cafés historiques et restaurants prisés de Montparnasse, cette adresse conjugue parfaitement vie de quartier, dynamisme culturel et qualité de vie. L'appartement prend place au 3 € étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble de grand standing édifié en 1926, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'un gardien à demeure. L'immeuble séduit par son élégante architecture Art déco, ses parties communes soignées et son caractère patrimonial préservé. D'une superficie de 73,21 m² Loi Carrez, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût et exigence. L'aménagement a été pensé pour optimiser chaque espace tout en conservant les éléments de charme de l'ancien, notamment une belle hauteur sous plafond de 2,92 mètres qui confère volume et luminosité à l'ensemble. L'entrée distribue une chambre principale, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salle à manger et le séjour, créant une vaste pièce de réception conviviale et particulièrement agréable à vivre. Un WC invités complète ce niveau de prestations. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance intemporelle. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. En complément, il est possible d'acquérir une chambre de service indépendante, entièrement rénovée et parfaitement optimisée, située au 8 € étage de l'immeuble avec ascenseur de service jusqu'au 7 € étage. Dotée d'une douche et de WC privatifs, elle constitue une solution idéale pour un bureau, un espace indépendant ou un investissement locatif. Prix en sus : 98 000 €.

Paris 14ème limite 6ème : Quartier Vavin - Rue Campagne-Première Dans un très bel immeuble en pierre de taille édifié en 1910, voici un appartement de 55,07 m² carrez, avec balcon filant. Au 2ème étage par ascenseur, son plan traversant Est-Ouest vous offre : une entrée avec rangement, un double séjour baigné de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendants. Un balcon filant est accessible depuis le séjour. Le charme de l'ancien est préservé : parquet, moulures et cheminée ont été soigneusement conservés. L'appartement, d'une agréable hauteur sous plafond, est en très bon état (rénovation en 2018). La copropriété dispose des services d'une gardienne à demeure. Traversant et lumineux, l'appartement offre un confort de vie en plein coeur d'un quartier privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles les plus réputées, entre le Jardin du Luxembourg et la Gare Montparnasse. Prix : 798000.0 euros, Net vendeur : 760000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2206.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)

PARIS 6ème – LE BON MARCHÉ – SÈVRES-BABYLONE Idéalement situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Paris, à deux pas du Bon Marché, des commerces de qualité de la rue du Cherche-Midi et de la station de métro Sèvres-Babylone, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 50,69 m², niché au 4ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Seul sur le palier, cet appartement bénéficie d'un calme appréciable et d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Son agencement optimisé, sans perte de place, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte favorisant convivialité et modernité. L'espace nuit comprend deux chambres aux expositions complémentaires : une première donnant sur cour, idéale pour profiter d'un environnement paisible, et une seconde sur rue. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Le charme de l'ancien, la luminosité, la distribution équilibrée des espaces ainsi que l'emplacement exceptionnel constituent les principaux atouts de ce bien. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des cafés, des restaurants et des transports, cet appartement séduira aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Le secteur offre également un cadre de vie particulièrement apprécié pour son élégance, son dynamisme et sa proximité avec de nombreux lieux emblématiques de la rive gauche parisienne. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, alliant vie de quartier, élégance parisienne et praticité au quotidien. Prix : 719000.0 euros, Net vendeur : 695000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.46 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2020.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Paris 6eme - RUE STANISLAS Appartement familial de 130,73 m² avec une terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing avec gardien à demeure. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur l'église Notre-Dame-des-Champs ainsi que d'une terrasse de 20 m². Habitable sans travaux, il se compose comme suit : entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que de deux WC dont un WC invité. Une cave complète ce bien. Calme et lumineux cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix : 2140000.0 euros, Net vendeur : 2050000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 132 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5424.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3570.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).