CENTURY 21 DUPRAT & ASSOCIES

[Charmante Arcachonnaise au c½ur du quartier prisé de l'Aiguillon] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir cette authentique maison Arcachonnaise de 106 m2 habitables, idéalement située dans le quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon, à quelques pas du Bassin et des commerces emblématiques du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur un agréable jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Une cave d'environ 14 m2 ainsi qu'un grand garage indépendant de prés de 30 m2 viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied le port, les plages du bassin, la célèbre poissonnerie de l'Aiguillon et l'ensemble des commodités du quartier. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur Prix : 869900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valerie RAVEAU EI, agent commercial (RSAC 988627311)

[Maison d'Architecte - Quartier Ville d'Eté Arcachon - 2 chambres - Jardin - Terrasse - Cuisine d'été et Spa] Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose cette jolie maison d'Architecte aménagée sur mesure. Elle se développe sur quasi 80m² en R+1 partiel. Elle est habitable sans aucun travaux à prévoir et est idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance de cette maison, son volume et sa pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies, exposées plein Ouest et ses vélux. Une très belle cuisine Ixina complète cet espace pour des moments intimes et chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux de type parentale avec leurs salles d'eau attenantes. Une vaste mezzanine de près de 10m² avec couchage d'appoint offre un espace supplémentaire. Le chauffage au sol individuel au gaz ainsi qu'une bonne isolation assurent une gestion autonome et économe de l'énergie. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace parfaitement clos, aménagé et planté ainsi que d'une cuisine d'été, d'un coin barbecue, d'une terrasse et d'un spa, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa localisation est un véritable atout ! A seulement 100m de la gare SNCF d'Arcachon, vos déplacements sont facilités vers Bordeaux ainsi que vers Paris avec la LGV. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché et le marché place des Marquises. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Grand Air et le Collège Marie Bartette. Vous profiterez également des nombreux commerces, services et animations de la Ville, comme la Médiathèque sur le parvis de la gare, le Cinéma sur la place des Marquises ou encore le magnifique théâtre Olympia. Enfin, pour vos moments de détente en plein air vous accèderez facilement et rapidement à la plage centrale à proximité de la place Thiers et au Parc Mauresque. Cette maison constitue un lieu unique à vivre aussi bien à l'année, qu'en vacances, en couple ou en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Arcachon, dans un cadre agréable et pratique ! Pour visiter cette maison sans tarder, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 ou par mail à CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21. Prix : 699000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827)

[Maison en plein centre-ville d'Arcachon] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette charmante maison de pays d'environ 105 m², idéalement située en plein c½ur d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau. À l'étage : une chambre mansardée (18 m² au sol), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Studio indépendant : aménagé avec cuisine, salle d'eau et WC, accessible aussi bien depuis l'extérieur que par l'intérieur de la maison. Idéal pour un espace invité, un adolescent ou un revenu locatif. Située en seconde ligne, la maison bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores, tout en profitant d'un agréable espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Cette maison est une opportunité rare de combiner une vie familiale confortable avec les plaisirs d'une résidence proche de la mer, au c½ur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller CENTURY 21 CENTURY 21 Duprat & Associés, c'est aussi : L'achat La vente La location La gestion Le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur Prix : 895000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Rosa DE JESUS VIEIRA EI, agent commercial (RSAC 992908129)

[Arcachonnaise rénovée - 4 chambres - 2 salles d'eau - Jardin - Terrasse] Century 21 Duprat & Associés à Arcachon vous présente, dans le quartier de l'Aiguillon, cette magnifique Arcachonnaise de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, réparties de part et d'autre de l'espace de vie, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Le séjour lumineux de plus de 30m² est parfait pour recevoir vos proches, pour qui vous préparerez de bons repas dans une jolie cuisine attenante à cet espace. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin intime, au calme et sans vis-à-vis, et jouirez d'une terrasse bois, pour partie couverte, pour profitez des journées et soirées ensoleillées. La localisation de cette maison est un véritable atout ! A la fois au calme et proche de toutes les commodités. Un arrêt de bus, à deux minutes à pied, vous connecte facilement aux autres quartiers de la Ville et à la gare. Pour vos courses, vous trouverez tous les commerces de proximité de la place de l'Aiguillon : boulangerie, poissonnerie, supermarché casino, boucherie, fromagerie..et de nombreux restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence, dans le secteur, d'écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées mais aussi un collège et un lycée. Les amateurs de nature trouveront la plage à côté de la maison ainsi que le sentier du littoral. Enfin, les amoureux de sport et d'activités de plein air trouveront à proximité, notamment sur le port, le club de voile et le club d'aviron et, un peu plus loin, la piscine, le dojo ainsi qu'un stade. Cette maison représente l'opportunité idéale de combiner la vie familiale avec les joies d'une résidence proche de la mer. Ne passez pas à côté de cette maison à Arcachon ! Pour la, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 ou par mail à CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur Prix : 940000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827)