CENTURY 21 AGENCE DU CASINO

SAINTE-MARIE-SUR-MER Villa familiale à deux pas du bourg et de la plage du Porteau. Située dans le secteur très recherché de Sainte-Marie-sur-Mer, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché et plage du Porteau sont accessibles en quelques minutes seulement. Spacieuse et lumineuse, la maison offre de beaux volumes et de nombreux couchages, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. En hiver, profitez de chaleureux moments autour de la cheminée dans le vaste salon-séjour. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse avec spa, donnant sur un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : une pièce avec fenêtre (idéale pour un bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), un garage, un atelier, une cave, ainsi qu'une réserve d'eau de 18 m³ pour l'arrosage du jardin. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Prix : 685000.0 euros, Net vendeur : 660000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.79 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Idéalement située dans un environnement prisé, à seulement quelques pas du centre et des plages, cette maison séduit par ses espaces de vie chaleureux orientés sur le jardin paysagé. Développant 130 m² habitables sur une jolie parcelle paysagée d'environ 450 m², cette villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie spacieux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées de la véranda donnant sur le jardin. La partie nuit offre quatre belles chambres dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau. Un garage et un carport pouvant accueillir un camping car. Prix : 627000.0 euros, Net vendeur : 600000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC.

Venez découvrir cette jolie maison familiale, idéalement située sur un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commerces, du Golf et des plages. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 60m², sa suite parentale en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage vous permettrons d'accueillir famille ou amis. Avec une distribution des pièces des plus fonctionnelle, vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie, d'un double garage de 45m² environ, de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'une piscine chauffée ainsi que sa cuisine d'été. Cet ensemble implanté sur une belle parcelle entièrement close de plus de 2000m² joliment arborée vous offrira un cadre idéale de détente. A VOIR RAPIDEMENT. Prix : 769600.0 euros, Net vendeur : 740000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

BIROCHÈRE Emplacement privilégié, tout à pied. Au c½ur du très recherché quartier de la Birochère, cette maison de charme entièrement rénovée avec goût séduit par sa situation idéale : mer, marché, gare et commerces accessibles à pied. Baignée de lumière, elle propose des volumes généreux et une configuration rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un wc indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin, totalement aménagé, offre un espace de vie indépendant comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Un studio indépendant avec entrée autonome, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc, complète l'ensemble. Idéal pour recevoir. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Possibilité de revenus locatifs grâce au studio et au rez-de-jardin indépendants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et rentabilité. Venez la découvrir sans tarder. Prix : 675000.0 euros, Net vendeur : 650000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.85 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Belle propriété historique au c½ur du quartier très prisé de Gourmalon, à 5 minutes à pied de la Corniche, du vieux port et des commerces. Maison de 4 chambres dont une avec vue mer, sur une parcelle de 650m² close de murs en vieilles pierres. Une terrasse, un garage avec son préau et une cave complètent ce bien. Du caractère et une localisation hors-pair pour cette demeure de charme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Prix : 771000.0 euros, Net vendeur : 750000.0 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3505.0 € et 4743.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez votre futur cadre de vie au c½ur d'un emplacement privilégié ! À seulement 100 mètres des commerces, de la gare, des plages et du Vieux Port, profitez d'un quotidien "tout à pied" dans une résidence neuve avec ascenseur. Ce vaste appartement T4 au dernier étage d'une surface de plus de 80 m², comprenant une entrée avec placard, un espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud, trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. Livraison prévisionnelle au 3ème trimestre 2026 Prix : 560000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 43 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1920.0 euros/an