CASAVO

Casavo vous propose à la vente un bien rare en plein cœur du 10 € arrondissement. À deux pas du métro Poissonnière et de toutes les commodités du quartier, découvrez cet appartement traversant de 150 m², niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Ce bien exceptionnel allie luminosité, beaux volumes, et fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES ! Il est composé de : * Une vaste entrée accueillante * Un double séjour spacieux et lumineux * Une cuisine indépendante aménageable * Quatre chambres (possibilité d'une cinquième) * Deux salles d'eau (dont une avec baignoire et douche) * Deux WC (possibilité d'un troisième) * Une buanderie * Une véranda ensoleillée * Une grande cave sécurisée * Une climatisation dans le double séjour * Un local vélo sécurisé dans l'immeuble Avec ses nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé en plein cœur du 10 € arrondissement, le quartier Poissonnière séduit par son ambiance animée et conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés (boulangeries, marchés locaux), des écoles et des crèches, des restaurants et des cafés de quartier et des lieux culturels et de loisirs. Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour habiter ou investir dans un bien à haut potentiel. * Métro Poissonnière (ligne 7) à quelques mètres * Gare du Nord à 500m * Gare de l'Est à 600m Ne laissez pas passer cette opportunité rare !?Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Charges de copropriété : 260€/mois Taxe foncière : 2262€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 61,9 m², niché au cœur du mythique port de Villefranche-sur-Mer, où la Méditerranée murmure à vos pieds. Perché au 3e et dernier étage d'un immeuble en front de mer, ce bijou azuréen baigne de lumière naturelle grâce à son exposition sud idéale. Il s'articule autour d'une entrée fluide menant à un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre cosy éclairée par deux puits de lumière, une salle d'eau moderne équipée d'un WC, et des rangements astucieux pour un quotidien serein. Imaginez : un accès direct en bateau par le ponton de débarquement juste en face, la vieille ville à deux pas avec ses ruelles provençales enchantées, ses restaurants gourmands, boutiques chic et galeries d'artistes inspirantes, sans oublier la plage de sable fin au bout de la rue – le paradis côtier à portée de main ! Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres, il allie confort contemporain et efficacité énergétique. Côté investissement, ce bien promet une rentabilité alléchante : environ 2 000 € par semaine en location saisonnière pendant les 5 mois de haute saison, et de 2 000 à 2 500 € par mois le reste de l'année. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 700 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Procédures en cours dans la copropriété : non. Nombre de lots dans la copropriété : 6 Charges de copropriété : 70€ par mois. Taxe foncière : N/C. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial aux volumes généreux, niché dans une copropriété récente et sécurisée de haut standing. Entièrement rénové avec soin, le bien est en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Véritable havre de paix, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et sa distribution parfaitement optimisée. Les points forts de ce bien : •Une pièce de vie baignée de lumière : profitez d'un vaste double séjour traversant avec une double exposition Est-Ouest, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. •Un extérieur d'exception : le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 14,3 m², véritable extension de l'espace de vie. Un atout rare pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée et sans vis à vis. •Espace nuit : L'appartement propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une seconde salle de bain indépendante complète l'espace. •Fonctionnalité et confort : entrée spacieuse avec rangements sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux nobles, WC invités séparé. Un emplacement stratégique : Vivez au rythme du quartier Richard Wallace : à seulement 2 minutes à pied des écoles (Voltaire, Saint-Joseph), des crèches et du marché Chante-coq. Côté transports : La gare de Puteaux (Lignes L, U et Tram T2) est à 600m et l'Esplanade de la Défense (Ligne 1) est accessible en quelques minutes. Le plus : Une place de stationnement sécurisée est incluse (possibilité d'une seconde place en sus). Un local vélo est également à disposition dans la copropriété. Détails financiers : •Charges : 264 € / mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien) •Taxe foncière : 1362 € / an •Surface pondéré : 100,60 m2 (95,82m2 loi carrez et 14,3 m2 de terrasse (incluant 1/3 de la surface extérieure) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A votre disponibilité pour convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement familial (prise de rendez-vous en ligne). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente ce très beau Duplex traversant de 125m² et de 125m² de terrasses, localisé dans la résidence Villa fragonard, dans le quartier école vétérinaire, à Maisons-Alfort, près des bords de marne. Ce bien se situe dans un immeuble de standing de 2000, au cinquème étage, avec ascenceur, équipé de digicod et d'interphone, Il se compose d'un séjour cathédrale très lumineux, exposé sud ouest, donnant sur une première terrasse de 55m², ouvert sur une cuisine toute équipée. Une chambre spacieuse, munie d'une salle d'eau contemporaine, exposée Est, et agrémentée d'une seconde terrasse, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, Trois belles chambres, équipées d'espaces de rangement, et agrémentées de plusieurs terrasses. Une chambre dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bains spacieuse, un WC séparés et une espace bureau en mezzanine, complètent ce niveau. Une place de parking en intérieur s'ajoute à ce bien rare. Charges de copropriété : 2000 €/trim Taxe foncière : 2500 € par an DPE : D Metro : Ligne 8 ecole vétérinaire, à 2 min à pieds. Bus : 104, 24, 325, 103,125, à 2 min à pieds. Ecole & crèche Louis Pasteur, juste en bas de la résidence. Commerces et supermachés à 1 min à pieds. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente en Exclusivité, ce très bel appartement familial d'environ 108 m2, idéalement situé sur le Boulevard Notre-Dame, au coeur du très recherché quartier de Vauban, avec tous ses commerces et sa qualité de vie. Situé en 7ème étage / 8 d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, le bien se compose de la façon suivante : Entrée, pièce de vie spacieuse avec très belle vue sur Notre Dame de La Garde, cuisine ouverte entièrement équipée, et sa loggia pouvant être ouverte en terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de très belles dimensions avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lave-mains. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement traversant Est / Ouest, ses beaux volumes, et ses deux espaces nuits distincts. Pour votre confort, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, stores roulants électriques dans tout l'appartement. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé à l'arrière de la copropriété, proposé au prix de 50.000€. Ce bien COUP DE COEUR rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 370€ par mois Taxe foncière : 2000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. -- Casavo offers for sale in Exclusivity, this very beautiful family apartment of approximately 106 m2, ideally located on the Boulevard Notre-Dame, in the heart of the very sought after district of Vauban, with all its shops and quality of life. Located on the 7th floor / 8 of a beautiful building with elevator and caretaker, the property is composed as follows: Entrance, spacious living room with a breathtaking view of Notre Dame de La Garde, fully equipped open kitchen, and its loggia that can be opened onto the terrace. Night side, you will find three bedrooms of very beautiful dimensions with storage, a complete bathroom with bath and shower, and a separate toilet with washbasin. You will immediately be seduced by this apartment crossing East/ West very bright, its beautiful volumes, and its two distinct night spaces. For your comfort, reversible air conditioning in the living room and bedrooms, electric roller blinds throughout the apartment. A cellar completes the property. Possibility to acquire in addition a closed box at the back of the condominium, priced at 50.000€. This property COUP DE COEUR rare on the market to visit without delay! Condominium fees: 370€ per month Property tax: 2000€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette villa d'architecte de 240 m², située à environ 200 mètres de l'océan, hors ligne de côte. Il y a des biens qu'on ne trouve pas. On les rencontre. Celle-ci, on l'a cherchée longtemps : une villa d'architecte de 240 m², posée à 200 mètres de l'océan, dans l'un des rares secteurs de Lacanau Océan situés hors ligne de côte. Proximité immédiate de la plage, sans l'exposition au recul du trait de côte. C'est précisément ce que les acheteurs avisés recherchent aujourd'hui sur ce littoral. Une architecture qui ne ressemble à rien d'autre. Entre Bali et lacanau, entre l'esprit du voyage et l'ancrage de la côte atlantique. Le séjour cathédrale ouvre grand sur l'extérieur, la lumière entre partout, la vie dedans/dehors s'organise naturellement. Grandes baies vitrées, volumes généreux, matériaux choisis. Une maison qui a du caractère, et qui le garde. 5 chambres. Une dépendance. Un jacuzzi sous carbet. Pour une famille nombreuse, pour des amis, pour de la location haut de gamme ou les trois à la fois. La configuration est souple, le potentiel immédiat. On pose ses valises, on ouvre les baies, on est déjà en vacances. DPE A. 43 kWh/m²/an. Dans un marché où le DPE pèse de plus en plus lourd sur la valeur patrimoniale, c'est une donnée rare à ce niveau de prestations. Charges maîtrisées, bien pérenne, valeur préservée. Pourquoi maintenant ? Parce que les biens hors ligne de côte, à cette distance de l'océan, avec ce niveau d'architecture et de performance énergétique, se comptent sur les doigts d'une main à Lacanau. Parce que le prix a été revu. Et parce que ceux qui hésitent trop longtemps sur ce type de produit le regrettent. Ce bien est commercialisé par Casavo, Contact : Sandrine Marguinot. La justesse d'un lieu. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.