CABINET ROBERT DUMAS

Au cœur des vignes et sans voisinage, très beau domaine viticole à la vue exceptionnelle et aux nombreuses dépendances. Belle bâtisse XIX°S, au calme des vignes, organisée autour de sa grande cour intérieure, permettant d'être complètement à l'abri des regards. La propriété se compose d'une maison d'habitation élevée sur cave, présentant sur le niveau de vie : salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, ainsi que trois chambres à l'étage. Les dépendances se composent, entre autres, de grands cuvages, de caveaux, de dortoirs, d'abris, de pièces de stockage. Un projet de rénovation complet, chiffré avec un permis de construire validé par les ABF est disponible. Ce projet permet la réhabilitation complète des bâtiments et son exploitation, avec notamment la création de 7 grandes suites, la réhabilitation d'une partie indépendante comprenant deux chambres, une piscine, une magnifique terrasse sur la vue, un salon cathédrale.. Idéal pour gîte, chambres d'hôtes ou mariages. Plus de 25 000 m² de terrain se partage entre la cour, le potager, un pré et 20 000 m² de vignes en cru Regnié. Tel : / false

Au coeur du Beaujolais, ce magnifique domaine en pierres édifié en position dominante crée un décor unique et rare. Il comprend une propriété principale (élevée sur 2 niveaux) d'environ 525 m² hab: les pièces de réception en enfilade et ouvertes sur terrasse sud apportent une belle perspective et sont baignées de lumière. A l'étage : 7 vastes chambres sont réparties entre le 1 er étage et le 2 ème étage. 4 salles d'eau et deux salles de bain (dont une dans suite parentale + dressing), un espace salon- bibliothèque, télé et cinéma, un vaste bureau (ou chambre). Un ensemble de dépendances composé de garages, préaux, caves voutées, caveau, atelier et ancienne étable. Une petite maison indépendante. Terrain de 4 HA 7 arboré et paysagé (dont une partie clôturée pour les animaux) se compose de bois, prés, terrasses, pièce d'eau, piscine et terrain de jeux (foot ou autre). Chauffage pompe à chaleur principalement, panneaux photovoltaïque, gros oeuvre en parfait état. Splendide restauration de qualité où tout a été pensé et où rien n'a été laissé au hasard. La fluidité dans la circulation des pièces de réception où la lumière du sud pénètre participe à créer une atmosphère douce et paisible. Aucun voisin, aucune nuisance sonore ni visuelle. RARE. Proche cenrte village, écoles, commerces, gare TGV Macon Loche, accès A6.. Idéal propriété de famille, activités chambres d'hôtes, gîtes.. Tél: / false

Beaujolais pierres dorées, proche centre village, sobre et harmonieuse maison contemporaine (470 m² de surface plancher, 300 m² hab) où l'intérieur est une prolongation de la nature qui entre en beauté par chaque baie vitrée et fenêtre. Elevée sur deux niveaux, elle comprend au rez de chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière et prolongée par une terrasse sud, une cuisine équipée, cellier. Une suite parentale, son dressing et sa salle de bain. Un bureau, vestiaire, buanderie. Accès direct aux garages, cave, caveau, pièces techniques et salle de sport. A l'étage : Un salon en mezzanine qui dessert 3 chambres et 2 salles d'eau. Cette belle maison est chauffée par deux pompes à chaleur (+rafraichissement au sol). Panneaux solaires, domotique. Borne électrique pour voitures. Abris extérieur pour véhicules. Maison faible en frais de fonctionnement. L'intérieur complétement refait (matériaux nobles et naturels) forme un véritable écrin contemporain d'une élégance certaine. Jardin paysagé (2235 m²) parfaitement clos, vue imprenable sud et ouest. Piscine sécurisée, terrasse en pierre tout autour de la piscine. Tél : / false

SAINT BERNARD, PROCHE ANSE, AU CENTRE DU VILLAGE: véritable cocon pour cette belle propriété élégante et en parfait état : élevée sur 2 niveaux et ouverte directement sur terrasse et jardin. Elle se déploie sur 275 m² hab et comprend au rez de jardin: une vaste entrée et son bureau, un salon lumineux et chaleureux, cheminée traversante, cuisine - salle à manger en enfilade et sa verrière au sud. Cellier-buanderie et accès au garage de 40 m². A l'étage : un salon bibliothèque de 59 m² et 4 chambres, 2 salles de bains. Maison en parfait état général, rénovation de qualité, très beaux matériaux, décoration sobre et raffinée. Toutes les pièces de la maison sont lumineuses, chaleureuses. Il se dégage une certaine douceur de vivre. Nous sommes proche de toutes les commodités : gare Sncf proche (Anse), Accès A6, villefranche, Lyon.. Terrain clos de 750 m², Piscine, cour et jardin. Idéal propriété de famille. Tél : / false

Nichée au coeur d'un paysage vallonné et verdoyant qui se modèle au gré des saisons, véritable coup de coeur pour ce lieu splendide et épuré qui invite à jeter l'ancre.. Ce domaine se déploie sur environ 1400 m² hab et comprend au rez de chaussée les salons de réception qui s'organisent autour d'un patio donnant sur l'extérieur ainsi que l'espace piscine. 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, plusieurs autres pièces dédiées au repos. Magnifique cuvage. Espace SPA..terrasse panoramique. Très jolie cour intérieure qui offre d'autres possibilités d'extension ou la création de gîtes. Restauration contemporaine et réussie qui a su conserver l'esprit d'antan. Idéal projet chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale. Tél: false