CABINET LE GAL

Exclusivité Cabinet Le Gal. Dans un immeuble emblématique de Rothéneuf, entre le bourg et la plage du Val, un programme unique sur Saint-Malo. Au deuxième étage, très bel appartement T3 de 85m² vue dégagée et bel aperçu mer. L'appartement est vendu fini, livraison prévue en avril 2026. Les prestations sont de belle qualité; normes PMR, ascenseur, cuisine équipée, douche à l'italienne, chauffage au sol, parquets, baies vitrées panoramiques, grande terrasse, places de parkings. Réservez dès maintenant votre appartement dans cette petite copropriété d'exception. L'appartement comprend, une entrée, un cellier-buanderie, deux chambres, une belle pièce de vie de 42m², grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 25m² exposée plein OUEST. Le deuxième et le troisième étage profitent d'une vue dégagée sur la mer. Local vélo, deux places de parkings privatives par logement. Copropriété entièrement revue; planchers, chéneaux, parties communes.. Pas de frais de copropriété à prévoir. Emplacement de premier choix, au cœur de Roténeuf, hors de la zone prévention submersion. Appartement lumineux, confort du neuf et charme de l'ancien. .

Située dans le quartier recherché de Quelmer La Passagère, proche de la plage de La Passagère, cette maison de 2022 de 120m² bénéficie d'une très bonne isolation thermique (DPE B) et d'une belle exposition Sud-Ouest. Elle se distribue sur deux niveaux : Rez-de-chaussée — Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès de plain-pied sur la terrasse en pierre de luzerne, poêle à bois. Arrière-cuisine et buanderie. Une chambre de 12m² avec salle d'eau. Premier étage — Deux grandes chambres de 16 et 18m² avec salles d'eau privatives. Pièce dressing. Extérieur — Jardin et terrasse très bien exposés Sud-Ouest. En fond de parcelle, un garage avec grenier offrant un espace de rangement généreux. Ensemble en parfait état, à découvrir sans tarder. .