CABINET D'ORMESSON

Dans le département du Cher (18), à 15 Km de Lamotte Beuvron et de sa sortie d’autoroute se tient cette exceptionnelle propriété. Sur environ 50 hectares, elle est composée d’un château en briques d’environ 500m², d’une maison d’amis et de diverses dépendances. Le territoire est entièrement clôturé à 1,20 m elle comprend l’ensemble des bâtiments, de belles futaies de pins sylvestre, pins laricio, chênes. De très belles régénérations naturelles, et un biotope typiquement solognot. En résumé, il s’agit d’un ensemble rare dans un environnement privilégié, et à proximité de toutes commodités.

Au Sud de la Sologne, entre Salbris et Romorantin, un ensemble foncier et agricole d’environ 75 hectares. Cette ancienne ferme d’élevage compte plusieurs bâtiments décrits ci-dessous : – Une maison d’habitation avec salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain. A l’étage, des combles aménageables sur l’ensemble de la surface. – Plusieurs granges à rénover, écuries, et divers bâtiments d’exploitation dont un hangar à ossature métallique. Le territoire, quant à lui est majoritairement composé de terres agricoles, aujourd’hui en prairies. Ce dernier est assez vallonné, et semble très intéressant pour la chasse du petit gibier. Au milieu des terres se dressent plusieurs bois pour un total d’environ 7 hectares. Les haies délimitant les parcelles forment une zone de gagnage de prédilection pour les oiseaux. Terres libres, sans DPB. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Lamotte Beuvron, propriété de chasse d'environ 135 hectares comprenant un château en briques de pays, une maison d'amis, piscine et diverses dépendances. Le territoire abrite terres, bois, et deux fabuleux étangs pour plus de 14 hectares d'eau. Prenez contact avec le cabinet d'Ormesson pour davantage de renseignements.

Propriété de chasse - 70 Ha En plein cœur de la Sologne du Loir-et-Cher, à moins de 15mn de la sortie d'autoroute et dans un secteur réputé giboyeux, se tient cette propriété de chasse d'environ 70 Ha. ­Édifié au début du XIXème siècle, ce château bénéficie d'une architecture atypique, et d'une surface habitable généreuse et bien proportionnée. Entièrement réhabilité il y a moins de 15 ans, l'ensemble des bâtiments, dont le château, sont en excellent état, avec un entretien sans faille. Réparti sur 2 niveaux et flanqué de deux tours, les 600m² du château abritent 7 généreuses chambres, avec salle de bains, WC. Une maison de gardiens d'environ 100m². Une dépendance et un hangar agricole à ossature bois. L'ensemble est dans un état exceptionnel de conservation. Piscine 15x7m Le territoire, bien aménagé et bien percé, est idéal pour la chasse du grand gibier en battue. Une petite rivière traverse la propriété. Dossier complet sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété de 148 Ha en Sologne Nichée au sud du département du Loir-et-Cher (41) sur la commune de Theillay, cette propriété avec son rendez-vous de chasse à rénover est essentiellement composée de bois mixtes à prédominance feuillus. la forêt à été gérée conformément au prévisions de Plan Simple de Gestion. Elles est essentiellement à vocation cynégétique avec un important débouché de location de chasse. D'une surface de 148 ha 32 a 03 ca, bien groupé, d'un seul tenant avec un ensemble cartographique homogène. Pas de chemins de commune. Cette propriété comprend : Un ensemble de bois mixte, Un rendez-vous de chasse de 80m² à rénover (huisseries neuves) Des lignes de tirs en bonne et due forme Cette forêt, d'un seul tenant se situe à proximité de la ville. Elle dispose de nombreuses dessertes, entretenues et accessibles tout au long de l'année. Un plan de chasse est présent sur l'ensemble de la propriété et comprend : 1 CEM -8, 12 chevreuils, 30 à 50 sangliers sur les 3 dernières années La chasse est libre et la forêt est soumise à un Plan simple de Gestion jusqu'en 2027 (sur 222 Ha). La forêt n'est pas classée en 'Espace Boisé Classé'. Elle fait partie de la directive Natura 2000 Habitats et n'adhère pas à la charte Natura 2000. Un seul bâtiment se trouve sur la propriété. Il est accessible par une voie communale en goudron puis un chemin privé. D'une surface d'environ 80m ², ce rendez-vous de chasse comprend : Entrée sur salle à manger avec cheminée Cuisine Un séjour sur la droite WC et douche Un débotté accessible par l'extérieur (rénové) Une salle de découpe et une partie grange Les huisseries sont neuves et en double vitrage Référence T013-24 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Aux portes de la Sologne une propriété de plus de 280 Ha avec étangs, bois, terres et une magnifique maison d’architecte entièrement rénovée. Cette propriété couvre environ 230 ha de terres libres, 40 ha de bois, un étang de 5 ha environ, et de nombreuses mares. Un beau territoire bordant la forêt d’Orléans, d’un seul tenant. Le bâti est composé d’une maison principale d’environ 450 m², deux maisons de gardiens, un corps de ferme et un longère rénovée. La chasse est libre avec un très beau plan de chasse triennal (11 chevreuils, 1C1, 1CM, 4CEM, 5 biches, 6 jeunes). Territoire exceptionnel pour la chasse. Dossier complet sur demande. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr