CABINET BONVALLET

À proximité immédiate du métro Félix Faure, en exclusivité, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, appartement familial de 89,20 m² (loi Carrez). Il se compose d'un bel espace de vie de 46 m² réunissant un séjour de 30 m² et une cuisine ouverte de 16 m², formant un ensemble spacieux et fonctionnel. La distribution est harmonieuse : un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'un environnement particulièrement calme. Il est en très bon état général. La configuration actuelle permet également de recréer une quatrième chambre comme à l'origine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément du prix pour 35.000 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs CPCU. Charges : 311€/mois. Copropriété de 30 lots. Prix de vente : 923.000 € (900.000 € hors honoraires) Honoraires de 2,5% TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet Bonvallet vous propose, en exclusivité, au pied du métro Lourmel sur l'avenue Félix-Faure, un 4 pièces de 94,83 m² situé au 7 € étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70, sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,89 m² donnant sur un balcon de 6,85 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée de 12,12 m², pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que de trois chambres de 11,51 m², 12,21 m² et 15,48 m². L'agencement comprend également un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Appartement lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable distribution. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé dans le 15 € arrondissement. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectigs CPCU. Charges : 370 €/mois. Copropriété de 548 lots. Prix de vente : 950.000 € (922.000 € hors honoraires) Honoraires de 3,04 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité Cabinet Bonvallet. Entre les métros Boucicaut et Convention, dans un immeuble de standing de 1991 avec ascenseur, spacieux 5 pièces de 101 m² situé au 5e étage. Il comprend une entrée, un séjour double de 32 m² avec balcon et bow-window, une cuisine séparée, trois chambres (14 m², 10 m², 9 m²), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux placards, ainsi qu'une quatrième chambre possible de 11 m². Double exposition, lumineux, vue dégagée, parfait état avec des matériaux de qualité. Informations complémentaires: Chauffage et eau chaude individuels éléctriques. Charges : 424 €/mois. Copropriété de 225 lots. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 1.190.000€ (1.150.000€ hors honoraires). Honoraires de 3,48% TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIETAIRE OCCUPANT A ST-VIATRE, joli village de SOLOGNE DES ETANGS avec commerces, médecin et pharmacien. En sortie de village, très calme mais non isolée et sans nuisances, propriété de 230m² environ, de style solognote, implantée sur un parc de 1,6 héctare très bien entretenu et entierement clos avec un étang, une piscine chauffée récente de 2024 et nombreuses essences d'arbres et potager. La maison de 7 pièces est composée au rez-de chaussée: d'un séjour en L de 60 m² avec une cheminée prolongé d'une grande véranda chauffée, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un w.c séparé et débarras. A l'étage une grande mezzanine avec un coin bureau, trois chambres avec penderie, une salle de bain et un w.c séparé. Maison en très bon état et très bien entretenue, refaite en partie en 2023, 3 garages avec portes automatiques électriques, climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique, terrain de boules éclairé dans le parc, deuxième véranda en bord de piscine avec cuisine d'été, volets roulants électrique centralisé dans toute la maison, une remise de 50 m² dans le parc incluant deux garages supplémentaires, un forage, un puits, alarmes et adoucisseur d'eau. Un endroit calme et reposant agréable été comme hiver, où vous pourrez profiter toute l'année de la véranda qui donne directement sur le parc, l'étang et la piscine.