CABINET BEDIN TOULOUSE ST GEORGES

TOULOUSE - PLACE SCHUMAN. Situé au 1er étage d'une élégante petite copropriété de seulement 4 lots, ce magnifique appartement de prestige séduira les amateurs de biens rares alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé et rénové avec goût par un architecte, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une distribution parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, apportant élégance et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son superbe carrelage à damier noir et blanc et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 25 m², exposée sud-est, intime et sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur. Le vaste séjour traversant, accueillant salon et salle à manger, offre de très beaux volumes sublimés par deux élégantes cheminées en marbre qui confèrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres idéales pour des adolescents, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie parfaitement aménagée. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose de son dressing sur mesure, de sa salle d'eau privative et de ses WC. Un bien rare, aux prestations soignées et au charme indéniable, situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, commerces et transports du centre-ville de Toulouse. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1920 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1550. 00 Euros , Surface Carrez 128. 4m²

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - VICTOR HUGO. Dans le très prisé quartier Victor Hugo à Toulouse, le Cabinet Bedin Immobilier vous dévoile un appartement d'exception, au charme rare et intemporel. Inscrit dans un élégant immeuble de style haussmannien, ce bien de 117 m² a fait l'objet d'une rénovation complète orchestrée par un architecte de renom, sublimant avec finesse ses attributs d'origine. Parquet massif, huisseries en bois double vitrage, climatisation, volumes généreux et prestations haut de gamme s'y conjuguent harmonieusement. La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 35 m² et offre un cadre de réception raffiné. Une cuisine indépendante, entièrement conçue sur mesure, complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux suites confortables, chacune agrémentée de son dressing et de sa salle d'eau, pensées comme de véritables espaces privés. Quatre balcons prolongent la pièce de vie et un cinquième bénéficie d'un agréable extérieur de 4 m², offrant une ouverture privilégiée sur l'arrière de l'immeuble. Des combles aménagés de 35 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Située au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quatre lots principaux, la résidence offre des prestations de qualité incluant un ascenseur et une double sécurité dès l'entrée. Un bien unique, conjuguant caractère, confort contemporain et adresse recherchée. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1820 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 10 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 5200. 00 Euros , Surface Carrez 117. 3m²