CABINET BEDIN CAP FERRET

Cap Ferret 1ere ligne sur le Mimbeau. Cap Ferret 1ère ligne sur le Mimbeau Le Cabinet Bedin Immobilier a le privilège de vous proposer cette remarquable Villa avec dépendance, idéalement située en première ligne, bénéficiant d'une vue panoramique d'une rare beauté et d'un environnement d'exception, véritable invitation à la sérénité et à l'art de vivre. Nous consulter. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2200 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 189m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Cap Ferret - L'océan à pied. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², cette villa des années 70 offre un remarquable potentiel de rénovation pour imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Son emplacement discret et recherché permet de rejoindre l'océan à pied par un sentier confidentiel en seulement 5 minutes à pieds. Le marché, le bassin et le centre-village sont à 5 minutes à vélo. Une adresse rare sur la Presqu'île, entre pins et Atlantique, pour créer une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 73. 5m²

Elegante cabane sous les pins au Cap Ferret . Nichée sous les pins, dans un environnement calme et verdoyant cette charmante cabane à ossature bois bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Bélisaire. Le centre du Cap Ferret est facilement accessible à pieds ou à vélo. Typique de l'esprit Ferret Capien et exposée plein sud la maison se compose de deux chambres, une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Atout rare, un permis de construire déja accepté et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une villa en bois de plus de 120 m² comprenant un garage et une piscine. Une opportunité idéale pour profiter immédiatement du charme du Cap Ferret tout en bénéficiant d'un projet d'extension déja sécurisé. Absence de zône rouge sur cet emplacement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 Euros/an (année de référence 2021)

PORT DE LA VIGNE - VILLA ARCHITECTE - VUE BASSIN. Villa de standing rénovée par un architecte renommé, avec aperçu sur le Bassin d'Arcachon. Cette propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées, ouverte sur l'extérieur. Vendue entièrement meublée, elle dispose de 4 chambres, dont un dortoir équipé de 4 lits superposés, idéal pour les enfants. Une dépendance indépendante complète l'ensemble avec une entrée, une salle de bains comprenant baignoire et douche, une chambre donnant sur une terrasse privative, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Garage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218 et 3002 Euros/an (année de référence 2023)

LE CANON-VUE CANOPEE. À deux pas des commerces et des plages du Bassin, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, prête à vous accueillir immédiatement. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la pinède, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 58 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, permettant d'accueillir aisément famille et invités. Un cellier et une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m², particulièrement rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine. Les terrasses en bois exotique invitent à la détente et prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un environnement recherché entre nature, commerces et plages du Bassin. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 et 5660 Euros/an (année de référence 2025) , Surface Carrez 186. 6m²

VILLA EMBLEMATIQUE - 44 HECTARES CAP FERRET. Idéalement située à quelques mètres du bassin, cette villa rénovée en 2015 dont l'agencement a été bien pensé vous offre un espace de vie exceptionnel dans la nature vraie des 44 hectares. De grandes baies à galandage, des vélux apportent une luminosité au séjour avec cuisine aménagée, aux trois chambres dont une avec salle d'eau. Superbe terrain arboré d'essences locales, au sein d'un environnement naturel rare et préservé. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance rénovée avec mezzanine de 38m² au total. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 750 Euros/an (année de référence 2023)