C21 LAFAGE TRANSACTIONS CIMIEZ

ASPREMONT - Maison récente avec piscine située à Aspremont, offrant une vue dégagée sur le village. Construite en 2020, elle se trouve dans un lotissement récent, sécurisé, et agréable. La maison se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, une piscine permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. Le bien est situé à 20 minutes de Nice, alliant tranquillité et proximité des commodités. Prix : 750000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 17 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 380.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371.0 € et 371.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NICE - CIMIEZ : Magnifique appartement de 145 m² situé en étage d'un très bel immeuble Art déco avec gardien, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Cet appartement, en excellent état, offre de très beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond et une atmosphère bourgeoise avec ses parquets d'époques, cheminées et ses moulures. Il est composé d'une entrée, une réception de 40 m² avec double exposition, 3 chambres, 3 salles d'eau et une belle cuisine indépendante. Vendu avec un box fermé et une cave, cet appartement est idéalement situé sur la colline de Cimiez, à proximité des écoles, des transports à du centre-ville. Prix : 1260000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3006.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2105.0 € et 2847.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

RIMIEZ MAISON 6 PIECES ENTIEREMENT A RENOVER TERRAIN Située dans le secteur recherché de Rimiez, cette maison 6 pièces offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure. Cette maison de 150m² habitable est entièrement à rénover et repenser à votre gout. Le terrain de 980m², facilement piscinable et entièrement aménageable, permet d'imaginer un véritable espace de vie extérieur : piscine, terrasse, jardin paysager, espace détente selon vos envies. La propriété permet de stationner actuellement deux véhicules sur la parcelle. La maison est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre créativité pour créer un bien à votre image, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéal pour résidence principale familiale ou projet d'investissement. Emplacement privilégié Fort potentiel Grand terrain exploitable Stationnement pour 2 véhicules À découvrir sans tarder. Prix : 750000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530.0 € et 6128.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NICE - CARABACEL : Appartement de 193 m² en dernier étage d'un très bel immeuble Belle époque au c½ur de Nice. L'appartement a été soigneusement rénové en conservant le charme d'origine. Il bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle a manger, une cuisine aménagée et équipée, quatres chambres, un bureau, deux salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Coup de c½ur assuré grâce à ses parquets massifs, ses moulures raffinées et une hauteur sous plafond de 3,70 m. L'appartement est climatisé. Emplacement idéal au centre de Nice avec l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble. Prix : 1650000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 5 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4768.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880.0 € et 3940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

NICE - GAIRAUT : Villa contemporaine avec vue mer dans domaine sécurisé Idéalement située au c½ur d'un domaine prisé et sécurisé, cette villa d'architecte moderne et spacieuse vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 1 980 m², elle offre une belle vue sur la mer ainsi qu'une piscine entourée de verdure. La villa s'ouvre au rez-de-jardin sur une élégante entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres ,une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains et wc donnant accès à une magnifique terrasse solarium avec vue panoramique sur la mer Un sous-sol et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Prix : 2110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 70 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2364.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3172.0 € et 4292.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

NICE CIMIEZ : Appartement 5 pièces de 213 m² avec 107 m² de terrasses, en dernier étage d'un immeuble de standing avec parc et piscine, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Dans la partie la plus recherchée de Cimiez, cet appartement d'exception est composé d'une pièce à vivre de plus de 80 m² exposée sud-ouest offrant une très belle luminosité et une vue imprenable sur la ville et les collines. Il est composé d'une suite de 42 m² avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec leurs salles d'eau et une 4ème chambre ouvrant sur la terrasse. Egalement deux garages fermés, 2 caves et un parking extérieur. Appartement d'exception au c½ur de Cimiez. Prix : 1490000.0 euros, Net vendeur : 1415500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 28 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6101.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770.0 € et 3810.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).