BOCHU IMMOBILIER

Bochu Immobilier vous propose cette très agréable villa de 160m2 habitables sur un terrain de 1700m2, située au fond d'un chemin privé, à l'abri des regards. Beau séjour/salle à manger exposé sud avec plafond cathédral, grande cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier. Wc invités, salle d'eau, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de bain, ses wc et ses deux dressings. À l'étage, accès direct sur une immense pièce lumineuse, actuellement aménagée en espace bureau, avec terrasse. Belle suite mansardée avec sa salle de bain et ses wc. Un grenier isolé et salle de sport. Garage, buanderie et de nombreux rangements. Chauffage gainable dans les chambres, clim réversible dans le séjour, adoucisseur, électricité refaite. Olivette privée, grande dépendance de 30m2 avec terrasse, pouvant être transformée en maison d'invités, piscine chauffée et 4 places de stationnement privatives. Un emplacement privilégié assurant confort, discrétion et tranquillité. Bochu immobilier Castelnau

Bochu immobilier vous propose, en exclusivité, nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette sublime propriété au milieu des oliviers, offrant un cadre de vie unique. Elle allie confort, espace et sérénité pour une qualité de vie incomparable. Cette maison spacieuse et lumineuse, principalement de plain-pied offre une surface utile de 272.78 m² dont 240 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste open space de près de 100 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le séjour cathédrale est sublimé par une cheminée suspendue FOCUS, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace repas, idéal pour les moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de beaux volumes et d'un bureau indépendant. De nombreux rangements ainsi que des espaces annexes tels qu'une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie fonctionnel et bien pensé. Un appartement indépendant de plain-pied de 54 m², relié à la maison principale, offre une possibilité d'extension ou d'accueil pour des invités. À l'étage, deux grandes chambres sous pente profitent d'un agencement optimal. Une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet espace nuit. Une mezzanine ouverte sur le salon offre un coin isolé, parfait pour un espace détente ou un bureau. Le terrain arboré de 2 857 m², entièrement planté d'oliviers, garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, aucalme absolu. La piscine en dur, harmonieusement sécurisée, permet de profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Un garage indépendant d'environ 40 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un double car-port complète les prestations et facilite le stationnement au quotidien. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux, ce qui en fait une propriété prête à être habitée immédiatement, sans nécessité de rénovation. Un confort optimal est assuré par une climatisation gainable. Pour toute visite ou information complémentaire, Laurent Salvador

Bochu Immobilier vous propose un coup de coeur assuré pour cette villa d'exception de 188 m² habitables, alliant modernité, volumes généreux et confort haut de gamme. Située sur un terrain arboré de 800 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un confort thermique et des volumes rares : la maison dispose d'un chauffage au sol intégral, offrant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'espace de vie de 78 m² est spectaculaire, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son séjour lumineux exposé Sud avec ses grandes baies vitrées à galandage. Une buanderie spacieuse complète la partie technique. Un extérieur 'esprit vacances' : le jardin, parfaitement entretenu, est une véritable extension de la maison. Piscine sécurisée, terrasse couverte élégante pour vos dîners d'été, terrain de boules pour des moments de convivialité garantis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale prestigieuse avec son dressing privatif et sa salle de bain dédiée, de deux belles chambres spacieuses avec rangements. Une salle d'eau supplémentaire et une seconde salle de bain, quatre wc offrant un confort rare pour une famille ou pour recevoir des invités. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, pouvant très facilement être utilisé comme quatrième chambre selon vos besoins. Parking pour trois véhicules et garage. Bochu immobilier Teyran /

Bochu immobilier vous propose en exclusivité, sur une parcelle classée en espace protégé de plus de 1500m2, cette villa familiale des années 1960. Ce bien à l'emplacement unique, dispose de180 m2 habitables. En rez-de-jardin, grand séjour avec double baie vitrée coulissante (en alu, récente) donnant sur terrasse au Sud et pergola, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une chambre avec son balcon à la vue imprenable sur la nature et sa terrasse privée. Attenant, et totalement indépendant, un appartement T3 à conserver dans son usage actuel ou pouvant constituer un espace supplémentaire à l'habitation principale. Le jardin s'étend sur une splendide parcelle arborée d'essences méditerranéennes, trés belle piscine à la plage carrelée de tommettes, un pool-house avec coin cuisine. Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, grand atelier indépendant. Une rénovation est à prévoir pour profiter pleinement de cette propriété familiale typique des grandes familles du Sud ! Située dans l'un des secteur les plus prisé de la commune, cette bâtisse année 60 vaut pour son potentiel rare et son emplacement de premier choix! 1ère photo non contractuelle d'un possible projet de rénovation de la façade sud. Bochu immobilier Castelnau

BOCHU Immobilier vous présente, au nord de Montpellier entre Saint-Gély-du-Fesc et Grabels au coeur de la pinède, dans le lotissement très discret et sécurisé du Plateau du Piquet, cette maison d'architecte au charme unique. Au sein d'une zone naturelle protégée, cette villa se fond pleinement dans la nature préservée et parfaitement entretenue de ce parc boisé de presque un hectare. La propriété se divise en trois bâtiments distincts ; une terrasse en partie couverte par des porches, avec également un espace dînatoire avec barbecue, relie l'ensemble. La maison principale fait 170 m² environ et s'ouvre sur un vaste séjour orienté plein Est avec sa cuisine attenante. Le rez-de-chaussée est complété par la suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, qui jouit d'un large puits de lumière qui profite par ailleurs à la pièce principale grâce à une grande baie vitrée. À l'étage, on peut admirer l'authenticité de l'architecture de la maison grâce à une vue plongeante depuis un espace cocooning. Il se compose aussi d'une bibliothèque qui s'intègre harmonieusement à la charpente, d'une chambre ainsi que d'un solarium donnant plein Est sur le jardin. Une première annexe s'organise autour d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Ces dépendances peuvent se rattacher au bâtiment principal. La dernière partie de l'ensemble est assimilable à une maison indépendante de deux étages avec trois chambres, idéale pour accueillir de la famille ou des amis, surplombant la piscine. Ces deux annexes représentent presque 120 m². À proximité du bâtiment principal et de la maison d'amis, on retrouve la grande piscine protégée de 11 m par 6 m qui domine le parc. Dans la partie inférieure du terrain, une serre de 40 m² se trouve sur cette partie plane de la parcelle qui se prête idéalement à un verger ou un potager. À noter également un nombre important de places de stationnement aménagées.

Villa avec vue panoramique et piscine, sur les hauteurs du village nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa de 161 m² vous séduira par son panorama exceptionnel et son ambiance sereine. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, et offre la possibilité d'un appartement indépendant. Un bien idéal pour une grande famille, une activité de location, ou pour recevoir en toute indépendance. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie de multiples espaces extérieurs aux ambiances variées : Terrasses, coin détente, jardin paysager… L'espace piscine, promet des moments de détente en toute intimité. Un bien rare, alliant confort, charme et cadre naturel privilégié. Bochu immobilier Teyran