BELIS IMMO

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue verdoyante qui vous transportera au coeur de la nature. Avec une surface habitable de 206 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de chaque instant dans un environnement luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Les cinq chambres, dont une suite parentale, vous offrent un havre de paix et de tranquillité. Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de praticité. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin soigné qui vous permettra de vous évader dans un environnement verdoyant. La piscine de 4x8 m, traitée par électrolyse, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre. Cette maison, en excellent état, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture tourangelle. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 899.00 et 1217.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1996, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 2580 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette villa, partiellement meublée, se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée, bien que non en plain-pied, offre une hauteur sous plafond de 2,60 m, créant des espaces lumineux et aérés. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, complétée par une toiture traditionnelle en nagurelles et une isolation en laine de verre. Le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce cadre idyllique, entouré de nature. Cette villa, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min. De plus, des médecins généralistes et des crèches sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette villa exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale d'exception – DPE A – Savonnières À seulement quelques minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 400 m², avec vue dégagée sur la campagne. La maison développe 227 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une organisation idéale pour la vie de famille et l'accueil. Le sous-sol complet multiplie les possibilités : rangements, espace indépendant, garage. À l'extérieur, les terrasses avant et arrière, agrémentées d'un spa, prolongent agréablement les espaces de vie. Les dépendances et installations équestres (box, sellerie, bûcher, grenier à foin) ajoutent une vraie valeur d'usage, rare sur le secteur. Atout majeur : performance énergétique exceptionnelle (DPE A) grâce à des travaux récents (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation), offrant un confort moderne et des consommations maîtrisées. Un bien rare par son environnement, ses volumes et sa performance énergétique, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011

CHINON, idéale pour une activité de gîte, cette propriété est composée de deux maisons dont une qui est semi troglodyte. Vous serez charmés par la vue sur la vallée de la Vienne, le jardin paysagé et les nombreuses dépendances en pierre de tuffeau. La maison principale possède : un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de douche et une salle de bain ainsi qu'une terrasse en vue dominante. La maison ancienne est pleine de charme : sa vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, son grenier, sa salle de douche et sa pièce troglodyte typique de la région vous raviront. Sans oublier les terrasses avec une vue époustouflante ! Actuellement en gîte, elle est vendue avec tout le mobilier et les équipements. Pour plus de renseignements, merci de contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO au : 02.47.54.52.36 - 06.81.21.58.32 - Email : - Site : Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1636.00 et 2214.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur Chinon ! Cette vaste demeure pleine de charme vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Dans un écrin de verdure vous pourrez profiter de beaux volumes et d'une luminosité généreuse. La demeure se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon parqueté avec cheminée qui donnent sur la terrasse. S'y ajoutent des pièces de service et une deuxième entrée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50m², deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage comporte : trois grandes chambres, une salle de douche et un grenier. A flanc de coteau et exposée plein sud, la propriété possède également une piscine extérieure, des serres et de nombreuses caves le tout sur un magnifique parc. ! Laissez-vous séduire par ce bien située à deux pas du coeur historique de Chinon ville d'art et d'histoire ! Pour plus de renseignements, merci de contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO au : 02.47.54.52.36 - 06.81.21.58.32 - Email : - Site Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)