ARTIS PATRIMOINE

Au coeur du 4ème arrondissement de Paris, niché au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille très bien entretenu, face à l'Hôtel de Ville, Artis Patrimoine vous propose ce très bel appartement de 85 m² Carrez avec ses 8 m² d'extérieur offrant une vue sur le ciel, Paris et ses monuments tels que l'Hôtel de Ville ou Notre-Dame. Cet appartement d'angle, extrêmement lumineux grâce à ses très nombreuses fenêtres et sa vue dégagée, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités ! Ses nombreuses fenêtres, son agencement, son emplacement ainsi que son balcon font de ce bien une occasion à ne pas manquer. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Au cœur du 17 € arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Parc Monceau, Artis Patrimoine vous propose ce somptueux hôtel particulier d'environ 400 m², offrant des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. Située dans un environnement familial particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école primaire Ampère, du lycée Carnot et du lycée Ronsard, ainsi que des commerces de qualité et des transports. Dès l'entrée, ce bien de caractère séduit par ses prestations rares et son élégance architecturale. La très belle hauteur sous plafond, la circulation fluide sans perte d'espace et les perspectives généreuses confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de confort unique. La pièce de réception, sublimée par une spectaculaire verrière, constitue le cœur de la maison. Véritable signature du lieu, elle inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et apporte un cachet architectural remarquable. L'agencement, pensé pour une vie familiale harmonieuse, permet de distinguer parfaitement les espaces de réception et les espaces nuit, tout en conservant une cohérence et une fluidité dans la circulation. Ce bien d'exception offre de multiples possibilités d'aménagement, répondant aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un projet de résidence de prestige. Idéalement situé, au pied des transports et des commerces, cet hôtel particulier allie parfaitement vie de quartier, accessibilité et sérénité. Un bien rare sur le marché parisien, alliant volumes, lumière et emplacement d'exception. (3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de l'ile Saint Louis à Paris, à proximité du quai d'Orléans et de Notre Dame, au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIllè siècle, Artis Patrimoine vous présente, en exclusivité, un duplex de 72 m² loi Carrez (75m² au sol) avec une terrasse de 20m² au dernier étage. Il se compose d'un séjour de 34 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une master bedroom avec salle d'eau, w.-c. et accès direct à la terrasse de plain-pied, exposée Sud-Est. La seconde chambre, attenante au séjour, dispose également d'une salle de bain avec un w.-c. indépendant. Situé dans un quartier bien desservi en transports en commun avec en particulier une liaison directe avec la Gare de Lyon (depuis le Métro Saint Paul) et l'aéroport d'Orly en 30 minutes au départ de Châtelet Les Halles grâce a la nouvelle ligne 14. (Métro Pont Marie/Châtelet Les Halles/ligne14/Orly) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3104.00 euros.

Artis Patrimoine présente un ravissant duplex au coeur de Saint-Germain-des-Prés, d'environ 51 m² loi Carrez et 72 m² au sol, situé aux 4ème et 5ème étages d'un superbe immeuble ancien. Ce bien offre une localisation idéale et se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Parfait en tant que pied-à-terre ou résidence principale pour ceux qui désirent vivre au bord de la Seine, au coeur de Paris historique. Quelques travaux sont à prévoir. Si vous appréciez l'aspect atypique et le charme du 6ème arrondissement, cet endroit est fait pour vous. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au coeur de la Plaine Monceau, quartier très prisé du XVIIe arrondissement de Paris, dans un magnifique immeuble ancien en angle et sans vis-à-vis, Artis Patrimoine vous propose ce sublime appartement familial de 4 chambres situé au 3e étage, accessible par ascenseur. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant 2 salons ainsi qu'une salle à manger, les trois pièces étant baignées de lumière grâce à leurs nombreuses fenêtres donnant sur une vue dégagée. Un couloir dessert les 4 grandes chambres ainsi que la salle de bains, la salle d'eau, les w.-c. indépendants, la buanderie et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous serez séduit par sa luminosité, ses nombreux rangements sur mesure, ses splendides pièces de vie et sa localisation très recherchée. (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10740.00 euros.

Artis Patrimoine vous propose un superbe appartement niché au coeur de Saint-Germain-des-Prés, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Offrez-vous la vie parisienne authentique dans cet espace lumineux et atypique de 43m², situé au dernier étage d'un immeuble typiquement parisien. Ce charmant appartement, idéal pour un couple, allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une vue imprenable sur les toits de la ville depuis votre propre havre de paix. Cet immeuble dispose également d'un local à vélo. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de ce bien unique. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.