ARCHITECTURE DE COLLECTION

Situé dans l'emblématique immeuble à gradins, conçu par Henri Sauvage et Charles Sarazin et inscrit Monument historique, cet appartement exceptionnel d'une superficie de 308m2 offre volumes généreux, grande luminosité et élégance Art déco. Une galerie d'entrée ouvre sur un espace de réception de 160 m². Celui-ci bénéficie d'une grande luminosité grâce à une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. La conception de l'immeuble en gradins offre des vues dégagées ainsi qu'un balcon de près de 13 m² accessible depuis l'espace de vie. La salle à manger communique avec la cuisine, disposant d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Toutes les chambres donnent sur cour, au calme absolu. Possible de créer une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. Le statut de ce bien permet l'installation d'une profession libérale. Situé au coeur du 6e arrondissement de Paris, l'immeuble à gradins bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à quelques mètres seulement du Jardin du Luxembourg. Il bénéficie du dynamisme de son quartier et dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun (stations de métro Vavin et Notre-Dame-des-Champs) à proximité immédiate. Sa situation facilite également l'accès à la Gare Montparnasse.

Situé dans une ancienne usine, cet appartement en double hauteur développe une surface totale de 195 m². Le rez-de-chaussée, très peu cloisonné, forme un espace de vie de plus de 120 m² baigné de lumière grâce à une verrière toute hauteur. L'entrée donne sur ce vaste espace regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace, pouvant être employé comme bibliothèque ou salon télé, un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un escalier hélicoïdal conduit à la mezzanine, qui regroupe les espaces nuit. Celle-ci intègre deux chambres, deux salles d'eau en terrazzo, un bureau facilement convertible en chambre enfant et des toilettes. La chambre principale et le bureau profitent d'un éclairage en second jour, diffusé par le vaste espace de vie au rez-de-chaussée. Situé aux portes de Paris, à quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C. Le quartier bénéficie de toutes les commodités et se trouve également à proximité d'espaces verts comme le parc des Cormailles. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Une villa Art déco à la Celle-Saint-Cloud Cette superbe villa de style Art déco construite dans les années 1930 et rénovée en 2020 allie le confort et la qualité d'une réhabilitation contemporaine à l'élégance de son architecture et de ses détails d'époque parfaitement préservés. Edifiée sur un terrain de 750 m², la maison développe une superficie de 180 m² environ répartie sur trois niveaux. On accède à l'entrée par une jolie porte en fer forgé 1930. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour de 53 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il se prolonge vers une salle à manger lumineuse en rotonde et une cuisine indépendante donnant sur le jardin. Elle est fermée par une porte coulissante en verre dépoli, au dessin typiquement Art déco évoquant le travail des ateliers Barillet. Une volée de marches mène à la chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage distribue deux chambres dont une qui bénéficie de sa propre terrasse, une grande terrasse carrée de 23 m² accessible par le palier et un escalier extérieur qui mène au jardin, une quatrième chambre et une salle de bain. Un bureau avec cours anglaise et un sous-sol avec buanderie, cave à vins et local technique complètent l'ensemble. Pleine de charme, la propriété profite également de deux dépendances (ancien garage) de 45 m² à aménager. Deux places de stationnement sont disponibles à l'entrée. La maison profite d'un environnement privilégié dans un quartier très calme et résidentiel de la Celle-Saint-Cloud, à proximité des transports (lignes de bus et de la gare du transilien Ligne L), des écoles, et de la forêt domaniale de la Malmaison et de Fausse-Repose. L'A13 dessert Paris en 15 minutes environ.

Située dans un écrin de verdure, cette propriété de 220 m² de plain pied, à rénover, a été conçue par l'architecte André Wogenscky. La propriété bénéficie d'un calme préservé, grâce à son implantation en retrait de la parcelle. L'accès se fait par une voie privative, menant soit à l'entrée principale, soit directement au jardin. Le plan de la maison s'organise en L, avec les espaces nuit et jour de chaque côté. Le couloir, doté de grands placards et d'un plafond en bois d'origine, dessert les espaces de vie. Ils intègrent une cuisine avec cellier, un vaste séjour de plus de 60m² avec une alcôve et des toilettes indépendantes. Ces espaces ouvrent sur les terrasses et le jardin. Le côté nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain et salle d'eau. Un dressing et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Toutes les chambres bénéficient d'une terrasse, donnant directement accès au jardin. La maison dispose aussi d'une chaufferie, de deux caves en sous-sol et d'un abri de jardin. Située près des bords de Marne et de nombreux parcs et jardins, Chennevières-sur-Marne offre un cadre de vie agréable à une quinzaine de kilomètres de Paris. La maison bénéficie à la fois de la tranquillité de son quartier résidentiel et de toutes les commodités (commerces de proximité, transports en commun et axes routiers).

Cette maison d'architecte construite en 2018 offre toutes les qualités d'une résidence familiale dans un cadre naturel d'exception. Au coeur d'un terrain de 667 m² planté de pins maritimes majestueux, l'habitation développe une surface de 210 m² répartie sur deux modules reliés au sol par une terrasse et à l'étage par une passerelle perchée dans les arbres. La maison principale, de 147m², sur deux niveaux, intègre en rez-de-jardin un grand volume vitré comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un salon traversant, aménagé autour d'une cheminée Focus (installée en 2024). Cette partie est complétée par une buanderie et des wc séparés. L'étage abrite la partie nuit : une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres (dont une avec vue mer), une salle de bain avec wc séparés ; ainsi qu'un espace bureau / salon télé. Le second module déploie une surface de 63 m². Le rez-de-chaussée est conçu comme une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine équipée avec salon-salle à manger ainsi que des wc. L'étage comprend deux chambres avec une salle de douche. Les nombreux percements, baies vitrées, puits de lumière, offrent à cette maison une diversité exceptionnelle de points de vue sur l'horizon marin, les pins et le ciel. Au coeur du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, la villa profite d'un emplacement très recherché : à 5 min à pieds de la mer (Tour Vincent), 10 min de la plage à pieds et à mi-chemin entre le port et le bourg d'Arradon, elle est connectée au centre de Vannes par le bus (15 minutes) Cette maison a été sélectionnée en 2019 pour le Prix Archinovo et lauréate du prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve.

Dans un site remarquable dominant toute la baie de Roquebrune et Monaco, cette villa unique, construite en 1977, est l'oeuvre de l'architecte polonais Janusz Matecki . Sur un terrain de 1660 m², ses 300 m² se répartissent en niveaux étagés le long de la pente naturelle. L'ensemble est constitué de différents espaces pouvant être indépendants : l'atelier de l'artiste avec sa terrasse agréable, l'espace de réception composé d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon prolongés par une vaste terrasse et la partie nuit avec quatre chambres dont deux avec mezzanine, deux dressings, deux salles de bain et une salle d'eau et terrasses. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer panoramique et dominante sur la riviera et Monaco. Monaco, est à seulement 10 minutes de voiture. Cette maison, son architecture, son histoire, sont à découvrir absolument.