ANTHOUARD IMMOBILIER

Charmante gentilhommière, en situation dominante ses 2ha, dans un cadre privilégié avec piscine A seulement 5 minutes de la bastide de Villeréal. Environnement calme avec vue campagne. Beaux arbres matures et étang privé. Une piscine creusée au chlore 12 x 6 et son charmant pool house surplombent le terrain. Environ 90 m² de dépendances en pierre attenantes au pigeonnier. Atelier. Charmante gentilhommière, en situation dominante ses 2 hectares de prairie, dans un cadre privilégié Rez-de-chaussée Entrée couverte accessible par une élégante arche en pierre. Wc invités. Un salon avec cheminée en pierre. Bureau et espace lecture. Chambre 1 avec suite douche et wc. Chambre 2 avec suite douche et wc. Étage Grand chambre de 25 m² avec dressing, suite baignoire et wc. Un grenier avec isolation au sol. Rez-de-jardin Belle pièce de vie avec murs en pierre apparente, ancienne cheminée équipée d’un poêle à bois, espace salle à manger et cuisine ouverte. Une buanderie et un cellier. NON SOUMIS AU DPE.

Propriété de charme, idéalement située en Périgord Noir. Rénovation réalisée avec goût. Piscine Secteur Lalinde, entre Bergerac et Sarlat. Dans un bel environnement sans nuisance, offrant un jolie vue sur une campagne vallonnée et boisée, face aux falaises qui dominent la Dordogne. (activités nautiques). Sur un jardin clos, agrémenté d’un joli Tilleul. Une prairie et un bois. Puits. Piscine de 10X5 au sel, située dans son propre jardin clos. Demeure familiale d’environ 330m2, ayant fait l’objet d’une rénovation réalisée avec goût RDC Belle cuisine équipée, cuisinière Lacanche et îlot central. Arrière cuisine équipée. 1 chambre avec balcon. Salle de bain/douche. WC séparé. 1 Vaste salon/salle à manger, très jolie cheminée du XVIIème siècle. 2 chambres. 1 salle d’eau. WC séparé. 1 chambre avec salle de bain balnéo. WC séparé. 2 chambres, salle d’eau/WC. Étage 1 chambre. Salle de bain/WC. 1 salle de télévision. Greniers aménageables. Cave en sous-sol Atelier. Vendu meublé.

Belle propriété au Nord Est de Bergerac, sur 1,5ha dans un bel environnement vallonné et boisé et son gîte Dordogne, Périgord Pourpre. A 15mn de Bergerac. Dans un petit hameau, très bel environnement, sans nuisance. Terrain de 1,5 ha. Parc clos, vallonné, arboré, verger. Jolie vue. 2 réserves de récupération d’eau pluviale. Maison en pierre, longère du XVIIIème siècle, d’environ 220M2, sur 2 niveaux RDC Entrée ouverte sur la pièce de vie. Cuisine/salle à manger, cheminée. Accès terrasse. Buanderie/salle d’eau/WC. 2 Salons en enfilade, cheminées, accès terrasse. Étage Palier/bureau. 2 chambres en suite (2 salles d’eau/WC). Climatisation réversible. Gîte indépendant de 70m2 RDC Cuisine dinatoire, accès terrasse couverte. Petit salon/bureau, accès terrasse couverte. Salle d’eau, WC. Étage Dortoir. 1 petit salon. 1 chambre. 1 salle d’eu/WC. Dépendances Garage/atelier. 4 carports. Double vitrage bois. Gros œuvre en très bon état, toitures récemment rénovées.

Charmante maison bourgeoise des années 50, au centre ville de Bergerac, jardin, bassin de nage, garages Centre ville de Bergerac, tous commerces à pied. Offrant une très belle vue sur la rivière Dordogne. Joli jardin clos, dominant, paysagé, terrasses. Bassin de nage au chlore. Belle maison bourgeoise des années 50, très agréable à vivre, lumineuse et confortable. L’ensemble ayant beaucoup de charme et d’âme RDC Entrée, WC. Pièce de vie, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasse Sud. Cuisine équipée, accès direct à l’extérieur. Cellier et accès au sous-sol. Salon de musique donnant sur la pièce véranda. 1er Étage Bureau. 1 chambre parentale, cheminée, dominant le jardin et vue sur la Dordogne.. Salle de bain/douche. WC séparé. Pièce dressing. Dressing à chaussures. Placards. 2ème Étage Bureau. 2 chambres. Placard. Salle d’eau/WC. Cave sous l’ensemble de la bâtisse : chaufferie, local piscine, cave à vin, buanderie, rangement… Double vitrage ou survitrage. 2 garages.

Dordogne : Périgord Noir, charmant hameau composé de 5 habitats, 2 piscines et dépendances Proche de tous commerces et écoles. Au cœur de 12 hectares d’un seul tenant, au bout d’une impasse. Belles vues sur une campagne vallonée et boisée. Pas de vis-à-vis. 2 piscines et une pataugeoire enfant. Beau domaine Périgourdin, composé d’un pigeonnier, 3 gîtes, un petit séchoir rénové en habitation, diverses dépendances, 2 piscines sur 12 ha de terrain Pigeonnier, 200 m2 RDC Cuisine équipée petite buanderie WC Salon et salle à manger Belle cheminée Étage 1 Couloir 3 chambres Salle d’eau + WC Étage 2 Grand salon ou dortoir Salle d’eau +WC 1 chambre Extérieur Belle cour carré avec dépendances (grange, atelier et four à pain) Piscine et pataugeoire enfant Hangard à tabac Gîte 1, 105 m² Grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon, salle d’eau +WC. Étage Deux chambres Une petite chambre enfant Salle d’eau + WC Extérieur Terrasse Petite dépendance Jardin + maisonnette Piscine privative de 5 x 10 m (clôturée) Gîte 2, 100 m² RDC Grande pièce de vie Coin cuisine équipée Salon avec belle cheminée Salle d’eau + WC Étage Une grande chambre parentale Une chambre Gîte 3, 88 m² RDC Grande cuisine équipée Salon WC Étage Palier Salle de bain + WC Deux chambres Petit Séchoir, 70 m² RDC Cuisine Salle d’eau WC Grand séjour lumineux Une chambre sur mezzanine Situation idéale pour faire de la location saisonnière ou un bien en regroupement familial. Possibilité de parcelles constructibles en sus.

Eymet : Maison d’architecte de plain-pied, de très belle qualité, SPA, dans un environnement sans nuisance A 5 mn de la bastide de Eymet. A proximité d’un charmant petit village commerçant. Dans une jolie campagne, non isolé et très calme. Au bout d’une impasse. Sur un terrain de 6768m2, puits et pièce d’eau pluviale. Maison d’architecte récente, de plain-pied, très beaux volumes et offrant une belle qualité de vie. Beaux matériaux L’ensemble des pièces donnant sur les terrasses et le jardin par des portes fenêtres à galandage. Entrée, WC. Pièce de vie: Cuisine équipée de qualité et cellier. Salle à manger et salon télévision autour d’un foyer ouvert. Bureau en mezzanine, donnant sur une terrasse offrant une jolie vue. SPA : Piscine de 8×4, chlore. Salle de douche. Sauna. 1 chambre parentale: salle de bain /douche, WC séparé. Dressing. 2 suites. Cave à vin en sous-sol et chaufferie. Photovoltaïque pour une partie de l’électricité.