ALSEN IMMOBILIER

Au cœur du village recherché de Neauphle-le-Château, cette belle propriété ancienne de caractère bénéficie d’un environnement vivant avec commerces, écoles maternelle et primaire, centre médical et transports vers collèges et lycées publics et privés. Elle se situe à seulement 15 minutes de Versailles Saint-Louis et 25 minutes de Paris Porte d’Auteuil, avec un train direct pour Montparnasse en 26 minutes et Versailles Chantiers en 13 minutes. Un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied. Un portail s’ouvre sur une élégante cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, qui dessert l’ensemble immobilier composé d’une maison principale et de deux dépendances indépendantes. La maison principale, très lumineuse, développe environ 294 m² au sol dont 237 m² habitables et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon de réception d’environ 35 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine de 18 m² ainsi qu’une arrière-cuisine. Le premier étage propose une chambre de 22 m² avec dressing de 10 m², une seconde chambre de 21 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres de 20 m², 18,5 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Un grenier complète l’ensemble. Le sous-sol dispose d’une belle cave à vin de 21 m². La propriété comprend également deux maisonnettes indépendantes sur rue, idéales pour une activité professionnelle, une profession libérale, des bureaux ou du télétravail. La maisonnette de droite développe environ 54 m² au sol (37 m² Carrez) sur trois niveaux et peut disposer d’un accès direct depuis la rue. Elle comprend au rez-de-chaussée un bureau avec coin cuisine et WC, au premier étage un bureau, et dans les combles aménagés une pièce avec douche et WC. La maisonnette de gauche comprend au rez-de-chaussée un garage de 15 m² actuellement utilisé en buanderie avec WC, un bureau d’environ 13 m² à l’étage, ainsi que des combles aménageables. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de murs d’environ 770 m² comprenant une cour pavée, une terrasse et un jardin. Cette propriété rare allie charme de l’ancien, volumes généreux et dépendances indépendantes, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale associée à une activité professionnelle. La propriété se situe à 35 minutes de La Défense, 25 minutes de la porte d’Auteuil, 18 minutes de Vélizy (Stellantis) et de Guyancourt (Technocentre), 15 minutes de Versailles (quartier Saint-Louis), 13 minutes de la gare de Montigny-le-Bretonneux, 10 minutes des centres commerciaux de Plaisir et 5 minutes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Prix FAI