AJP MATEILLE BIARRITZ

À quelques minutes à pied du centre de Bayonne, découvrez cette maison d'architecte de 2023 nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un garage de 25 m², une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou coin indépendant, avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, la pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa douche et un WC. À l'étage supérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, une mezzanine et une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin paysagé avec piscine et terrasses sans vis-à-vis offrant vue dégagée et intimité. Un bien moderne et fonctionnel, idéalement situé. Coup de coeur assuré! (2.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Au coeur de Biarritz, découvrez cette élégante maison de ville de caractère, entièrement rénovée avec des prestations soignées. D'une surface principale de 135 m² (151 m² habitable), elle offre dès l'entrée un espace de vie lumineux et convivial, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le premier étage accueille deux belles chambres avec balcon, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture intimiste. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Un vaste sous-sol de 40 m², incluant un espace buanderie, offre un volume de rangement appréciable. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie biarrote, tout à pied. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité, Biarritz hyper centre, au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement très fonctionnel de 84 m² se compose d'un séjour avec grand balcon, une cuisine équipée et sa loggia, 3 chambres, une salle de bains et un WC. une cave et un local commun vélos complètent cet ensemble. un lieu de vie calme et lumineux proche de tout. Rare dans le secteur. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.00 euros.