AJP IMMOBILIER ANDERNOS

Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située en plein coeur de Taussat, à deux pas de la plage et des commerces de proximité, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme vous offre une expérience de vie unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort, design et sérénité. Laissez-vous séduire par de très beaux volumes et des matériaux élégants ! Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle avec un espace cuisine moderne entièrement équipé avec un électroménager de pointe donnant sur une jolie terrasse en bois. Une première chambre à l'entrée peut également faire office de bureau et un placard /dressing élégant vous offre un vestiaire. Pour les parents, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau privée ouvre sur le jardin. Un cellier buanderie et un wc complètent ce niveau . A l'étage, un second espace nuit vous attend, souligné par un parquet en bambou massif qui apporte chaleur et exotisme. Un palier, deux belles chambres et une salle de bains moderne avec douche vous séduiront. Le tout sur un jardin qui est lui même une véritable invitation au voyage, transformé en un espace de détente avec une piscine aux reflets émeraude grâce à un revêtement inspiré des pierres naturelles balinaises entourée d'une grande terrasse en bois, et un poolhouse au design épuré et bohème chic vous transportant à Ibiza. Enfin la grande terrasse couverte devant la cuisine vous permettra de déjeuner à l'abri du soleil, de même que la pergola avec sa toile rétractable vous offrira de l'ombre ou du soleil selon vos envies. Envie de dépaysement? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Villa COUP DE COEUR pour cette belle maison d'architecte de plain-pied située au calme dans un environnement recherché côté bassin et non loin de la plage du Mauret. Cette maison d'environ 115 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation récente extrêmement qualitative. Vous entrez sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle cheminée à foyer ouvert vous offrira une douce ambiance pour les soirées plus fraiches. La cuisine et son vaste ilôt central est absolument magnifique et vous donne accès par une baie à galandage vers une grande terrasse bois neuve et très bien exposée sud ouest. Côté nuit, une belle suite parentale ouvre vers une seconde terrasse bois par une baie à galandage, elle dispose d'un espace dressing et d'une jolie salle d'eau privée avec WC. Trois autres chambres sont présentes dans la maison dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au fond du jardin une belle dépendance de 35 m² avec portes vitrées type industrielles vous offre un bel espace supplémentaire avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Elle abrite également une cave à vin climatisée. Vous profiterez également d'un garage, ainsi qu'un abri pour ranger le bois pour la cheminée. Le jardin est très soigné, et vous apprécierez assurément la belle végétation offrant à cette maison un environnement très nature. (Arrosage par l'eau d'un puits foré). Vous aide vous aimerez vous détendre sur la grande terrasse neuve à l'abri des regards et du soleil grâce à un grand store banne motorisé. La parcelle pourra accueillir une piscine. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de cette pépite ! (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat exceptionnel pour celle vaste et belle maison située dans environnement très calme et recherché,. D'une surface de 163 m² habitable avec un jardin magnifiquement paysagé, elle est juste parfaite !!. Elle vous offre une immense pièce de vie traversante avec jolie cheminée en pierre. La cuisine séparée entièrement aménagée donne accès à un cellier buanderie idéalement aménagé et à une très jolie véranda moderne qui ouvre sur le jardin. Elle se compose également de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et 2 wc. Un grand garage isolé de 38 m² vous permettra d'envisager une dépendance habitable si vous le souhaitez. Le jardin est absolument magnifique et permet d'accueillir une grande piscine. Il est rempli d'essences florales très variées et bénéficie de l'arrosage intégré. Vous apprécierez enfin la belle cuisine d'été sous la terrasse couverte . Des panneaux solaires rendent cette maison économique en énergie. Très beau produit! (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente confidentielle. Propriété atypique proche du Bassin, dans un environnement privilégié. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du Bassin tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette très jolie villa récente à l'architecture du Bassin d'Arcachon est en parfait état et elle séduit par son caractère unique et son fort potentiel. Actuellement configurée en trois appartements, cette villa de 150 m² peut facilement être réunie en une seule et même habitation selon vos besoins. Elle offre également la possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès au plus grand appartement de l''étage. Une entrée commune dessert les 3 appartements et un cellier accueille la buanderie. En rez-de-chaussée, vous profiterez : -D'un studio d'environ 22 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative ouvre sur un jardinet arboré et sans vis à vis. -D'un appartement T2 d'environ 45 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative bien exposée ouvre également sur le jardinet. A l'étage, c'est un bel appartement très lumineux qui se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau et un wc Une grande terrasse avec aperçu bassin exposée sud ouest en fait son véritable atout. Implantée dans un quartier très recherché, cette propriété a été construite avec des matériaux de dernière génération, garantissant confort et qualité. À l'extérieur le jardin, bien que de taille modérée, est parfaitement optimisé et agréable à vivre et un portail donne accès à un emplacement de stationnement ainsi qu'un grand garage à vélo. L'environnement est très calme et privilégié à proximité immédiate du Bassin. La configuration modulable ce cette villa en fait un bien idéal pour un investissement locatif doublé d'une résidence principale ou encore un projet familial. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande

Située au calme et à 200 mètres du Bassin, dans le superbe quartier du Bétey, très jolie maison de 126 m² rénovée et agrandie en 2024, sur une jolie parcelle de 400 m². Avec son bardage bois, elle a vraiment l'esprit des Cabanes Bartherotte ! Vous entrez dans un jolie vestibule avec placards qui vous amène vers une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées alu de part et d'autre qui permette aussi de jouer avec les différentes expositions. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres en rez-de-chaussée avec placards , une salle d'eau et un WC. Et pour plus d'intimité, les deux autres chambres de la maison sont à l'étage et se partagent une seconde salle d'eau et un 2nd WC. En extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasse bois donnant sur un beau gazon , le jardin a été pensé pour demander peu d'entretien en cas de résidence secondaire. Vous irez à la plage en quelques enjambées et le charmant port du Bétey est à quelques minutes à pied de la villa. C'est dans le quartier le plus prisé d'Andernos que vous viendrez poser vos valises dans cette maison très agréables à vivre et en parfait état ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)