AGENCE SELIKA

Située dans le très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette maison d'environ 112 m² habitables est implantée sur une parcelle de 420 m², au calme et sans vis-à-vis.Édifiée en 1966 et non mitoyenne, elle offre une distribution familiale avec au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement. L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et un dégagement.La maison bénéficie d'un environnement privilégié : quartier résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages d'Arcachon.Plusieurs éléments ont été améliorés ces dernières années, notamment les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière gaz récente et les aménagements extérieurs. L'ensemble reste néanmoins à moderniser, offrant un beau potentiel de rénovation ou de personnalisation.La parcelle de 420 m² permet de profiter d'un agréable extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement.Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé du Bassin d'Arcachon, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Noble élégance à deux pas de la plage - Villa de caractère au coeur du BassinÀ seulement 2 minutes à pied du littoral, cette propriété d'exception édifiée en 1882 incarne une rare alliance entre le cachet de l'ancien et une rénovation parfaitement maîtrisée, pensée pour un art de vivre familial haut de gamme.Derrière une façade pleine de charme, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière. Le vaste séjour avec cuisine ouverte devient le véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.La configuration actuelle offre une flexibilité remarquable :- Un premier espace avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau- Un second espace de vie indépendant avec cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires (dont une idéale en bureau), deux salles d'eau et une buanderieUn bien rare, parfaitement adapté pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de rendement locatif haut de gamme.À l'extérieur, le jardin intime et les espaces aménagés invitent à la détente dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées du Bassin.Les prestations séduisent par leur équilibre entre authenticité et confort moderne, avec une luminosité omniprésente et une proximité immédiate des plages et des commerces.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un lieu singulier, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance du Bassin d'Arcachon.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

ARCACHON - VILLE D'HIVER - VILLA ARCACHONNAISE D'EXCEPTION À 350 M DE LA PLAGE PEREIREUne adresse rare, un charme intemporel, une atmosphère unique.Au coeur du quartier prisé de la Ville d'Hiver, dans un environnement remarquablement calme et verdoyant, découvrez cette authentique villa Arcachonnaise de 1915, entièrement rénovée avec exigence, alliant caractère historique et confort contemporain.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le séjour, élégant et chaleureux avec ses cheminées en marbre, s'ouvre sur un extérieur parfaitement aménagé. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour la réception.Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, auxquelles s'ajoutent une chambre mezzanine et une dépendance aménagée, offrant une grande flexibilité d'usage : espace invités, bureau ou activité indépendante.Les prestations sont au rendez-vous :- rénovation complète avec respect du style d'origine- chauffage gaz avec chaudière récente (2026)- radiateurs en fonte et éléments de caractère conservés- jardin paysagé haut de gamme (env. 100 000 EUR d'aménagements)- terrasse en bois exotique type Tiger Wood sur micro-pieux- espace bien-être avec jacuzzi- stationnement privatif avec portail électriqueUn bien confidentiel, à quelques pas des commerces et à seulement 350 mètres de la plage Pereire, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d'élégance, de calme et d'authenticité.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Au coeur du très prisé quartier de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres de la plage, découvrez une villa de plain-pied au style Arcachonnais authentique, conjuguant élégance, confort et art de vivre. Ici, tout invite à profiter pleinement de l'esprit Bassin : balades dans les Prés Salés, cabanes ostréicoles, dégustations d'huîtres.. une atmosphère unique et recherchée.Cette propriété rare offre un cadre de vie lumineux, intimiste et parfaitement optimisé.Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. Le séjour avec cheminée de 47,81 m², vaste pièce de réception, promet des moments chaleureux en toute saison ! La salle à manger et la cuisine aménagée s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit, parfaitement agencé, propose une suite parentale avec dressing, une chambre confortable, un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre ainsi qu'une pièce de nuit supplémentaire. Une salle de bain avec douche et WC, une salle d'eau indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : une superbe terrasse conviviale prolongée par une piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier annexe et une place de stationnement complètent les prestations.Emplacement premium à 200 m de la plage, commerces accessibles à pied, environnement typique et vivant, exposition plein Sud, piscine chauffée, charme architectural Arcachonnais, cadre de vie rare entre nature et Bassin !Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des quartiers les plus recherchés et typique d'Arcachon.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Arcachon, Ville d'Hiver. Une propriété d'exception, au coeur d'un écrin de verdure unique !Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et confidentiels d'Arcachon, au coeur de la très recherchée Ville d'Hiver, cette somptueuse villa de caractère incarne avec élégance l'excellence de l'art de vivre à la française.À l'abri des regards, nichée dans un parc arboré de 820 m², cette demeure rare déploie environ 220 m² habitables où le charme intemporel de l'architecture d'époque dialogue harmonieusement avec des prestations de confort contemporain.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond remarquables, luminosité omniprésente et atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, pensés pour recevoir avec raffinement, se composent d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un salon élégant, d'une salle à manger de réception et d'une cuisine indépendante.La propriété offre six chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, dans une ambiance intimiste et feutrée.À l'extérieur, les terrasses et balcons prolongent les espaces de vie et dévoilent de superbes vues dégagées sur la ville et le bassin, dans un cadre préservé et confidentiel. Le rez-de-jardin, ouvert sur la nature, propose un espace indépendant idéal pour recevoir en toute discrétion.Située à quelques pas du centre-ville, des plages et du Parc Mauresque, cette adresse d'exception conjugue emplacement premium, sérénité et exclusivité.Un garage, une buanderie et une cave viennent parfaire ce bien rare, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de prestige et d'authenticité.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Nichée dans le quartier très prisé de la Ville d'Hiver, cette propriété de caractère se compose de deux belles villas indépendantes (dont une en copropriété horizontale, sans charges), implantées sur une vaste parcelle arborée de 792 m² ! Alliant le charme du moderne et de l'ancien, elles bénéficient d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la forêt !! Bien rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou (et) un projet locatif ! Environnement calme et sauvegardé, à 242 m du parc Mauresque et 476 m de l'hyper centre !!La villa principale de 74 m², au style basque, séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle propose de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux au rez-de-chaussée, prolongés à l'étage par un espace nuit composé de trois chambres, idéal pour une vie de famille confortable.La seconde villa de 68 m², de plain-pied et de style arcachonnais, offre une indépendance appréciable et un véritable potentiel. Parfaitement agencée, elle permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer un revenu locatif attractif, dans un secteur particulièrement recherché !L'ensemble est complété par un garage et plusieurs dépendances, renforçant le confort et les possibilités d'aménagement.Un bien rare aux multiples atouts, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet patrimonial avec rentabilité locative déjà en place !