AGENCE LES MARECHAUX

Magnifiquement située, dans un quartier très résidentiel à deux pas du centre-ville, des écoles et à moins de 10 minutes de la gare, villa de charme et de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un bureau. Au rez-de-jardin, un cuisine ouverte sur une salle à manger ouvrant de plain pied sur une grande terrasse et le jardin sans vis à vis. Au premier étage, deux chambres, une salle de douches. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et WC. Une cave complète ce bien très rare sur notre marché. COUP DE COEUR ASSURE. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Situé dans un quartier très résidentiel, magnifique meulière de 6 pièces principales implantée sur un terrain parfaitement plat de 497 m². Elle comprend au rdc : une entrée, un double séjour, une cuisine, un WC. Au premier étage, deux grande chambres (17 m² et 15 m²), une salle de bains, un WC. Au deuxième étage, un palier confortable, deux chambres, une avec salle de bains, un dressing. Sous-sol complet et garage indépendant. COUP DE COEUR. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4380.00 et 5980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Située à Garches, à la limite de Saint-Cloud, cette maison très fonctionnelle de 115 m² habitables saura vous séduire par ces volumes et son excellent état général. Elle offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, le tout de plain pied sur le jardin exposé Ouest ; Au 1er étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle de douche, un dressing, et un WC Au 2ème étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle de douche avec WC ; Au sous-sol, une buanderie, un WC, une cave et un box double ; Petite copropriété de 8 lots construite en 1998. 10 minutes de marche vous permettront d'accéder à la place SAINT-LOUIS et aux écoles du centre-ville. Centre commerciale NATURALE à proximité immédiate. A découvrir sans plus attendre. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier résidentiel du plateau de Cazes, au calme complet, très belle et lumineuse villa de 200 m² entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste réception ouvrant de plain pied sur une terrasse exposée sud, une grande cuisine équipée donnant également sur la terrasse, un WC indépendant. Au premier étage, un agréable palier distribue trois chambres dont une grande suite parentale avec salle de douches avec WC, un WC indépendant. En rez-de-jardin, une dernière chambre avec une salle de bains/douche, deux dressings, une buanderie. Garage. Très joli terrain paysagé. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Bel emplacement pour cette jolie villa ancienne de 146 m² (155 m² utiles) agrandie et bénéficiant d'une distribution contemporaine offrant de beaux volumes de réception et des chambres réparties les deux niveaux de la maison. Elle comprend au rdc, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² ouvrant de plain pied sur le jardin exposé sud, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage unique, deux chambres, dont une grande, une salle de douches, un WC. Il existe également un sous-sol complet avec garage. Grands espaces de terrasses. La gare et les commerces de Vaucresson sont à 5/7 minutes à pied. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

A deux pas du centre-ville, des écoles, à 12 minutes de la gare, quartier agréable et calme, maison de ville de 140 m² entièrement rénovée (neuve) avec des prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée, une première partie pouvant être indépendante et ainsi accueillir une profession libéral qui se compose d'une grande pièce 'Family room', une chambre, une salle de douche avec WC. A l'étage, un beau séjour avec cuisine américaine et accès à une terrasse, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle de douches, un WC et un dégagement avec placard. Au deuxième étage, une palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d'un grand garage, d'une buanderie et d'un sous-sol. Très bonne isolation, pompe à chaleur, toiture neuve. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 922 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER