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Talence - Quartier Saint-Genès Maison familiale avec piscine et double potentiel garage À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement recherché de Talence, découvrez cette maison familiale à étage de 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 200 m². Un bien rare sur le secteur, qui se distingue aujourd’hui par un atout supplémentaire exceptionnel : un garage indépendant de 90 m² situé à quelques pas de la maison, idéal pour collectionneur, artisan, stockage, atelier, activité complémentaire ou projet patrimonial. La maison se compose de : • Un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin, • Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, • 3 chambres confortables, dont 2 à l’étage, • Des salles de bain fonctionnelles, • Un grand garage attenant de 30 m², permettant le stationnement ou la création d’un espace supplémentaire, • Une piscine, véritable atout détente aux beaux jours, • Et, fait particulièrement rare, un garage indépendant de 90 m² à proximité immédiate. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Situation idéale : quartier résidentiel apprécié, proche des écoles, commerces, transports et du centre de Bordeaux. Une opportunité rare à Talence Saint-Genès : maison familiale, piscine, garage attenant et grand garage indépendant de 90 m².