AGENCE IMMOBILIÈRE LACROIX

Située sur le Plateau de Gentilly, à quelques minutes de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris, cette charmante maison ancienne séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie, d'un salon avec espace cheminée, prolongée par une cuisine séparée et dinatoire ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains. Le premier étage accueille une belle pièce palière pouvant faire office d’espace lecture ou bureau, un dressing, une chambre parentale et une vaste salle de bains. Au deuxième niveau, une grande pièce mansardée pleine de charme, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. À l’extérieur, une cour intérieure et une terrasse exposées plein sud, offrent un cadre paisible et privilégié. Une dépendance d’environ 20 m², équipée d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC, vient parfaire ce bien aux multiples possibilités.

EXCLUSIVITE LACROIX. Propriété d'exception, à quelques minutes de Paris (cité universitaire, parc Montsouris en moins de 10 min) Maison individuelle de plus de 307 m² sur parcelle de 517 m². Dépendance 60m². Dans un environnement privilégié, cette propriété confidentielle développe plus de 300 m² habitables allie volumes spectaculaires et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec rangements intégrés et cabinet de toilette invités. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 100 m² sublimés par une hauteur sous plafond de 6 mètres, une superbe cheminée et un espace bar, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire propice aux moments de convivialité. À l'étage, une pièce palière aux beaux volumes peut aisément être transformée en chambre ou espace de loisirs. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, une somptueuse suite parentale complète ce bien, avec un vaste dressing et une salle de bains généreuse, offrant un espace nuit intime et luxueux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 517 m² et bénéficie d'une grande dépendance d'environ 60 m², offrant un potentiel exceptionnel selon vos projets (maison d'amis, espace professionnel, atelier…). Un bien rare et exclusif aux prestations remarquables.