Agence Etienne PETIT - Groupe Immobilier Etienne Petit

AU CALME AGREABLE maison familiale d'environ 200m2 sur 918m2 de terrain plat. RDC: une entrée, wc, UNE SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce à vivre d'environ 70m2 avec un salon et une cheminée, une salle à manger ,un bureau, donnant sur une terrasse et jardin exp. SUD sans vis à vis. Une grande cuisine équipée. A l'ETAGE: un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de douches et wc, une salle de bains, wc séparé. COMBLES : une 2ème VASTE suite parentale avec salle de douches wc, espace bureau. SOUS SOL TOTAL: garage 3 V, buanderie, grande pièce de rangement, cave. PROCHE ECOLES et GARE. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montainville. Nichée dans un environnement champêtre privilégié, cette élégante propriété du XIXème siècle en pierres séduit immédiatement par le charme authentique de sa façade et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie empreint de sérénité. Implantée sur un terrain d'environ 7380m², dont la plus grande partie est non constructible, la propriété comprend une maison principale d'environ 210m², une maison d'amis indépendante d'environ 60m², une dépendance en pierres à réhabiliter d'environ 40m² ainsi que deux préaux et plusieurs caves en sous-sol. La maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, une agréable salle à manger et un spacieux salon partiellement cathédral agrémenté d'une cheminée, tous deux bénéficiant d'ouvertures sur le jardin. Ce niveau comprend également un vestiaire et un WC invités avec lave-mains. Au premier demi-palier se trouve une chambre avec placard et lavabo et à l'étage supérieur accessible par un escalier en colimaçon, une chambre avec lavabo et placard ainsi qu'une seconde chambre disposant également d'un point d'eau. Le second demi-palier dessert une chambre avec deux placards, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard et salle de bains/WC privative. Plusieurs caves en sous-sol complètent la maison principale ainsi qu'une pièce située sous l'un des plus petits préaux. La petite maison d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil, comprend : une cave en sous-sol et au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée et un salon exposé Sud-Ouest doté d'une cheminée insert. A l'étage, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains. Une terrasse suspendue prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant et de sa superbe vue sur la campagne. Une dépendance en pierres d'environ 40m² répartie en deux pièces avec grenier aménageable offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos projets. Cette propriété de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature, bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et d'une vue ouverte exceptionnelle sur la campagne environnante, tout en offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement complémentaire. Agent commercial S.Bisiaux (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible et résidentiel à 2 kilomètres des principaux collèges et lycées, cette maison de 150m² environ sur son agréable terrain de 909m² vous séduira par la qualité de sa construction ainsi que sa toiture refaite en 2024. Elle comprend en rez-de-jardin : une entrée piétonne sur une pièce carrelée, un garage, une cave à vins, un rangement sous l'escalier, une buanderie avec fenêtre et un atelier attenant. Au rez-de-chaussée : un palier vers le rez-de-jardin, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour pour partie cathédrale agrémenté d'une cheminée insert, ces deux pièces donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chaleureuse chambre avec placard et salle d'eau récente. A l'étage, tout en moquette, un espace mezzanine aménagé en coin bureau, deux ravissantes chambres, une pièce dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'extérieur, vous profiterez de son jardin avec son abri et son aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Il ne vous reste plus qu'à envisager quelques travaux de modernisation afin de valoriser tout son potentiel. Une très belle opportunité. Agent commercial S.Bisiaux (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

MARLY LE ROI - Comme à la campagne, au calme, superbe vue sur les coteaux de Mareil, à 15 minutes gare Marly ou Tram 13 . Grande maison récente sur un terrain de 875 m² environ aux très beaux volumes - Réception traversante de 50 m² exposée Est/Ouest avec cheminée ouvrant sur cuisine équipée, le tout donnant sur terrasse et jardin. - 3 Chambres, une suite parentale, un bureau, 3 salles de bain, Grande salle de jeux (5ème chambre possible) Combles aménagés en 2 belles pièces - Sous-sol ,partiel - Garage 2 voitures - construction de grande qualité - Très bon état général (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et recherché à L'Étang-la-Ville, découvrez cette superbe maison familiale récente (2026) avec une belle vue dégagée. Édifiée sur 400 m² de terrain, elle offre de beaux volumes baignés de lumière exposé Sud Est. Vous découvrirez un bel espace de vie exposé Sud/Est, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien idéal pour une vie de famille. Un cadre de vie moderne et lumineux, à visiter sans tarder (2.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARLY LE ROI - Exclusivité - Rare - Idéalement située en centre ville, au calme absolu, cette maison récente en parfait état, allie le charme d'une maison estivale de vacances avec toutes les commodités urbaines. Son séjour avec cheminée sans vis à vis est baigné de lumière avec une exposition Sud donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine de haut de gamme s'ouvre sur le séjour et offre une vraie convivialité, trois chambres, une suite parentale, deux salles de douche à l'italienne, un sous-sol partiel et un garage. Ecoles et commerces à 3 minutes et gare à 5 minutes. (2.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)