AGENCE ECUME & CIME

Idéalement située dans un secteur recherché, entre le Moulleau et le cercle de voile, à seuleument quelques pas de la plage, cette villa Arcachonnaise saura vous séduire par ses beaux volumes et ses remarquables hauteurs sous plafond, édifiée sur deux niveaux elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, une véranda ainsi qu' un toilette séparé, à l'étage deux suites avec balcon et salle de bain privative, une chambre enfant et un toilette indépendant. En complément, une dépendance d'environ 50 m² située en fond de parcelle offre de nombreuses possibilités d'amménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Atout rare: vous bénéficierez également de la propriété des murs d'un local commercial actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers. A visiter sans tarder avec Alexandre

Idéalement située aux portes de l'océan, à proximité immédiate de la dune du Pilat et des plages, cette maison nichée dans une impasse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Baigné de lumière grâce a sa triple exposition, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, complétées par une salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.Un cellier buanderie vient parfaire l'ensemble pour un quotidien fonctionnel. A l' extérieur vous profiterez d'une terrasse avec piscine 4x8 exposée plein sud , un jardin cloturé. Un garage et stationnement extérieur pour vos voitures. Un véritable atout supplémentaire: un studio indépendant d'environ 50m² en cours d'aménagement comprenant une entrée privative, un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder.Alexandre