AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits ! Située dans une impasse calme aux Sorinières, cette maison moderne construite en 2018 offre de belles prestations et de généreux volumes. Elle développe 154 m² habitables, sur une parcelle de 1 157 m², et dispose d'un garage fermé de 18 m² ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin et une luminosité optimale. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger. Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison est équipée d'un système de domotique pour la gestion des ouvertures, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bétonné d'environ 100 m² et d'un vaste jardin à l'arrière de la maison. DPE A AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des secteurs Les Sorinières, Rezé, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Bouguenais, Pont-Saint-Martin, Château-Thébaud, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Nantes Sud, Pirmil, Saint-Jacques, première couronne sud Nantes, Loire-Atlantique. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente cette maison d'architecte de 2016 en ossature bois. Nichée dans son impasse à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison promet tranquillité et intimité. Dès votre arrivé, vous serez frappé par la qualité de construction. Les jeux de couleurs sur les bardages lui donne une allure élégante et contemporaine. Cette maison, entièrement de plain-pied, propose des espaces pour toute la famille. Cinq chambres spacieuses, donnant toutes sur les terrasses, dont une parentale avec son dressing, et deux salles de bains signées Porcelanosa offrant un grand confort. La pièce de vie est vaste, environ 80 m2. D'une part, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire, et de l'autre séparé par la verrière coulissant, l'espace détente et salon TV. Le tout avec accès direct aux extérieurs. La maison offre des prestations moderne. Chauffage par aérothermie au sol, domotique. De plus, vous bénéficierez d'une annexe de plus de 100 m2, pouvant servir de garage, salle de sports, atelier, profession libérale. La parcelle est entièrement clôturée, les extérieurs aménagés et arborés, éclairage automatique. Vous aurez la possibilité de réaliser une piscine. Ce bien est unique, une visite s'impose. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivement chez AGENCE DIRECTE , l'immobilier à frais réduits Cadre privilégié à Orvault face au parc de la Morlière, grande maison familiale d'environ 250m² sur parcelle de 1300m². Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel avec de grands espaces arborés. La maison comprend au sous sol un grand garage, 2 chambres, un jardin d'hiver, une pièce d'eau avec wc, une chaufferie et une grande cave. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie - salle à manger avec cheminée et vue sur le parc de la Morlière, une cuisine , une arrière cuisine, un wc, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Grande terrasse et magnifique jardin boisé et paysagé avec petit ruisseau en bas de la parcelle A l'étage dans les combles aménagés, 3 chambres, 2 salle d'eau, wc et dégagement. Places de parking privatives devant la maison Proche banque, tram (arrêt bignon), bus (ligne 79), poste, commerces, pharmacie, écoles , bus et commissariat de police DPE E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)